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エバーライフネアシティ筑紫野

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,810万 〜 1,900万円
8階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,810万円 〜 1,900万円8階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴1812024年03月28日更新
家賃相場6.5万 〜 13万円
表面利回り6.0% 〜 7.48階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.75

234人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県筑紫野市大字俗明院158
交通
  • JR鹿児島本線「天拝山駅」徒歩10分
築年月
2000年5月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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エバーライフネアシティ筑紫野の基本情報

エバーライフネアシティ筑紫野は、2000年05月に竣工された総戸数380戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約116㎡、間取りが3DK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,403万~3,623万円、参考相場単価は25万円/㎡~31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エバーライフネアシティチクシノ管理会社コミュニティワン
住所福岡県 筑紫野市 大字俗明院158管理形態委託
郵便番号〒818-0067管理員常駐
築年月2000年5月管理費1㎡あたり70円
総戸数380戸修繕積立金1㎡あたり74円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県筑紫野市大字俗明院に位置する分譲マンションで、総戸数380戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の天拝山駅で徒歩10分、アクセス良好です。朝倉街道駅から徒歩11分、桜台駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 福大筑紫病院 (ATM) (451 m)
    • 西日本シティ銀行朝倉街道支店 (614 m)
    • 福岡銀行朝倉街道支店 (681 m)
    • 西日本シティ銀行 ゆめタウン筑紫野 (ATM) (708 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 ゆめタウン筑紫野内出張所(ATM) (737 m)
    • イオン銀行 イオンモール筑紫野店 イオンモール筑紫野店 (748 m)
    • 西日本シティ銀行 イオンモール筑紫野店 (748 m)
    • 福岡銀行 イオンモール筑紫野店 (748 m)
    • JA筑紫針摺支店 (781 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 イオンモール筑紫野内出張所(ATM) (782 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 筑紫野俗明院店 (78 m)
    • ファミリーマート 筑紫野俗明院店 (87 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 福岡大学筑紫病院店 (488 m)
    • ローソン 筑紫野石崎1丁目店 (942 m)
    • セブンイレブン 針摺店 (982 m)
  • スーパー3件
    • にしてつストア Reganet(レガネット)朝倉街道店 (594 m)
    • イオンモール筑紫野 (748 m)
    • イオン イオンモール筑紫野店 (748 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 日本経済大学 学生寮ケンブリッジハウス (129 m)
    • すくすくランド イオンモール筑紫野店 (748 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 俗明院公民館 (404 m)
    • 筑紫野市 永岡隣保館 (490 m)
    • 針摺公民館 (679 m)
    • 永岡公民館 (718 m)
    • 筑紫税務署 (722 m)
    • 筑紫野警察署 針摺交番 (739 m)
    • 筑紫野太宰府消防組合消防本部 (758 m)
    • 筑紫野太宰府消防組合消防本部筑紫野消防署 (759 m)
    • 針摺東公民館 (999 m)
  • 病院/医療10件
    • さきもと歯科クリニック (54 m)
    • デイサービスセンタークローバーリーフ (220 m)
    • 社会福祉法人天拝福祉会 特別養護老人ホーム天拝の園 (443 m)
    • 福岡大学筑紫病院 (447 m)
    • 雅レディース整骨院 (448 m)
    • ラベンダーヴィレッジ (486 m)
    • 福原歯科医院 (581 m)
    • 西嶋整形外科医院 (589 m)
    • えのもと歯科医院 (591 m)
    • ケアプランセンターつくし (592 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 筑紫野市立街道保育所 (317 m)
    • むさしケ丘保育園 (470 m)
    • 朝倉街道保育園 (651 m)
    • 保育所慈生園 (820 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エバーライフネアシティ筑紫野の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エバーライフネアシティ筑紫野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,403万~3,623万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 31万円
坪単価
82万円 〜 103万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較筑紫野市の平均より13.7% 高い↑
福岡県の平均より8.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,810万 〜 1,900万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 3424位
筑紫野市
113棟中 35位
大字俗明院
5棟中 5位
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の売買価格相場

  • エバーライフネアシティ筑紫野の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.8万円
  • 筑紫野市の相場

    ㎡単価
    22万円
    坪単価
    72.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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エバーライフネアシティ筑紫野の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,810万〜1,900万円対前年同月比1,810万〜1,900万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エバーライフネアシティ筑紫野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜3,680万円です。専有面積は約56㎡〜約116㎡です。全部で181件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(181件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,899万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約33万円 (約112万円)南西
2024年1月1,090万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約19万円 (約64万円)南西-
2024年1月1,980万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)-
2024年1月2,300万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約31万円 (約102万円)南東-
2024年1月3,380万円6〜104LDK約114㎡ (約34坪)約29万円 (約98万円)南西-

会員登録すると、全部で181件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エバーライフネアシティ筑紫野の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
物件の参考家賃8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.1万円 (表面利回り:6.0% 〜 7.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.6万〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均 9.4万〜9.9万円
  • 4K〜4LDK平均 13.6万〜14.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で79件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月12.2万円4LDK85.85㎡24.4万円24.4万円6〜10-
2023年9月12.2万円4LDK85.85㎡24.4万円24.4万円6〜10-
2023年8月12.2万円4LDK85.85㎡24.4万円24.4万円6〜10-
2023年7月12.2万円4LDK85.85㎡24.4万円24.4万円6〜10-
2023年7月13.0万円4LDK85.85㎡26.0万円26.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エバーライフネアシティ筑紫野の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.5万〜9万円
63.95㎡ / 南東
13.3万〜14万円
100.0㎡ / -
2階9.4万〜9.9万円
69.04㎡ / -
13.8万〜14.5万円
100.7㎡ / -
3階9.1万〜9.5万円
65.72㎡ / 南西
14万〜14.7万円
101.0㎡ / 南東
4階8万〜8.4万円
56.56㎡ / 南
13.2万〜13.9万円
89.04㎡ / 南東
5階8.6万〜9.1万円
62.0㎡ / 南西
12.2万〜12.8万円
85.85㎡ / 南
6階9.2万〜9.7万円
65.72㎡ / 南東
16.2万〜17万円
115.96㎡ / -
7階10.8万〜11.3万円
76.88㎡ / -
14.2万〜14.9万円
100.7㎡ / 南東
8階9.3万〜9.8万円
65.72㎡ / 南東
9.7万〜10.2万円
68.86㎡ / 南東
12.2万〜12.8万円
85.85㎡ / 南西
9階10.4万〜10.9万円
73.1㎡ / 南東
11.8万〜12.4万円
83.0㎡ / 南東
10階9.8万〜10.3万円
68.86㎡ / -
9.8万〜10.3万円
68.86㎡ / -
17.3万〜18.2万円
113.12㎡ / 南西
11階8.6万〜9万円
60.0㎡ / -
12.7万〜13.4万円
89.04㎡ / -
12階9.1万〜9.5万円
63.0㎡ / 南西
13階9.6万〜10.1万円
66.78㎡ / -
12.9万〜13.5万円
89.04㎡ / -
14階9.6万〜10.1万円
65.72㎡ / 南西
14.6万〜15.4万円
100.7㎡ / -
15階10.7万〜11.2万円
73.1㎡ / 南東
12.4万〜13万円
82.68㎡ / 南

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