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エバーライフネアシティ筑紫野

★★★☆☆3.76 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,700万円 〜 1,880万円
8階、4LDK、約82㎡の場合

住所
福岡県筑紫野市大字俗明院158
交通
築年数
2000年5月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エバーライフネアシティ筑紫野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
69万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より6.0% 低い↓
筑紫野市の平均より12.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
1,700万円 〜 1,880万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 2811位
筑紫野市
112棟中 34位
大字俗明院
5棟中 4位
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の売買価格相場

  • エバーライフネアシティ筑紫野の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.8万円
  • 筑紫野市の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.2万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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エバーライフネアシティ筑紫野の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、82㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,650万円〜1,820万円対前年同月比1,700万円〜1,880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エバーライフネアシティ筑紫野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,680万円11〜154LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約67万円)
2017年9月2,080万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約20万円 (約68万円)南東-
2017年8月1,680万円11〜154LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約67万円)
2017年8月1,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)南東
2017年7月1,890万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エバーライフネアシティ筑紫野の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…8階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
8.5万円 〜 10.4万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 48 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.5万円3LDK62.0㎡-15.0万円1〜5南西
2017年5月7.5万円3LDK62.62㎡-15.0万円6〜10南東
2017年4月7.5万円3LDK62.0㎡-15.0万円1〜5-
2017年4月6.5万円3DK56.56㎡13.0万円-1〜5-
2017年3月7.0万円3LDK69.04㎡-14.0万円1〜5南西
2017年3月7.5万円3LDK62.0㎡-15.0万円1〜5-
2017年3月6.5万円3DK56.56㎡13.0万円-1〜5-
2017年2月7.0万円3LDK69.04㎡-14.0万円1〜5南西
2017年2月6.7万円3LDK63.95㎡13.4万円6.7万円1〜5南東
2017年1月6.7万円3LDK63.95㎡13.4万円6.7万円1〜5-
2017年1月7.0万円3LDK69.04㎡-17.0万円1〜5-
2017年1月7.0万円3LDK71.98㎡-14.0万円1〜5-
2016年12月6.7万円3LDK63.95㎡13.4万円6.7万円1〜5南東
2016年11月6.7万円3LDK63.95㎡13.4万円6.7万円1〜5南東
2016年10月6.7万円3LDK63.95㎡13.4万円6.7万円1〜5-
2016年10月6.7万円3LDK66.78㎡13.4万円6.7万円1〜5南東
2016年9月6.7万円3LDK66.78㎡13.4万円6.7万円1〜5南東
2016年9月6.7万円3LDK63.95㎡13.4万円6.7万円1〜5-
2016年9月7.5万円3LDK62.62㎡--1〜5-
2016年9月8.5万円3LDK62.62㎡--1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エバーライフネアシティ筑紫野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万円〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均10.5万円〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.9万円〜7.7万円
66.78㎡ / 南東
2階7.3万円〜8.1万円
69.04㎡ / 南西
3階7.0万円〜7.8万円
65.72㎡ / 南西
10.8万円〜12.0万円
101.0㎡ / 南東
4階7.1万円〜7.8万円
66.0㎡ / 南東
10.3万円〜11.4万円
89.04㎡ / 南東
5階6.7万円〜7.4万円
62.0㎡ / 南西
6階7.8万円〜8.7万円
71.98㎡ / 南東
12.6万円〜13.9万円
115.96㎡ / -
7階11.0万円〜12.2万円
100.7㎡ / 南東
8階7.9万円〜8.7万円
71.98㎡ / -
9階7.7万円〜8.5万円
70.0㎡ / 南東
9.2万円〜10.1万円
83.0㎡ / 南東
10階6.4万円〜7.1万円
56.56㎡ / 南
11階6.6万円〜7.3万円
60.0㎡ / -
9.9万円〜10.9万円
89.0㎡ / -
12階7.4万円〜8.2万円
66.0㎡ / 南東
13階10.0万円〜11.0万円
89.04㎡ / -
14階7.6万円〜8.4万円
67.0㎡ / 南東
11.4万円〜12.6万円
100.7㎡ / -
15階9.6万円〜10.6万円
82.68㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エバーライフネアシティ筑紫野の基本情報

福岡県筑紫野市大字俗明院に位置するマンションで、総戸数380戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の天拝山駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エバーライフネアシティ筑紫野(エバーライフネアシティチクシノ)管理会社コミュニティワン
住所福岡県 筑紫野市 大字俗明院158管理形態委託
郵便番号〒818-0067管理員常駐
築年数2000年5月管理費1㎡あたり71円
総戸数380戸修繕積立金1㎡あたり67円
階建15階建間取り3DK、3LDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート筑紫野俗明院 共同出張所(イーネットATM) (90 m)
    • 西日本シティ銀行 福大筑紫病院 (ATM) (452 m)
    • 西日本シティ銀行朝倉街道支店 (615 m)
    • 福岡銀行朝倉街道出張所 (681 m)
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    • 西日本シティ銀行 ゆめタウン筑紫野 (ATM) (708 m)
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    • ゆうちょ銀行熊本支店ゆめタウン筑紫野内出張所 (740 m)
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    • イオン 筑紫野店 (749 m)
  • 学校/教育施設3件
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    • 筑紫野市 永岡隣保館 (489 m)
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    • 永岡公民館 (717 m)
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    • 筑紫野警察署 針摺交番 (740 m)
    • 筑紫野太宰府消防組合消防本部 (759 m)
    • 筑紫野太宰府消防組合消防本部筑紫野消防署 (759 m)
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    • ちくしの森有料老人ホーム (218 m)
    • デイサービスセンタークローバーリーフ (219 m)
    • 社会福祉法人天拝福祉会 特別養護老人ホーム天拝の園 (446 m)
    • 雅レディース整骨院 (448 m)
    • 福岡大学筑紫病院 (448 m)
    • ラベンダーヴィレッジ (485 m)
    • 社会福祉法人天拝福祉会 デイサービスセンター天拝の園 (519 m)
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    • 西嶋整形外科医院 (590 m)
  • 幼稚園/保育園4件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「エバーライフネアシティ筑紫野」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識