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エバーライフネアシティ筑紫野

★★★☆☆3.76 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,700万 〜 1,880万円
8階、4LDK、約82㎡の場合

賃貸賃料

7万 〜 10万円

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住所
福岡県筑紫野市大字俗明院158
交通
築年月
2000年5月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エバーライフネアシティ筑紫野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較筑紫野市の平均より19.4% 高い↑
福岡県の平均より5.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
1,700万 〜 1,880万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6399棟中 2901位
筑紫野市
107棟中 30位
大字俗明院
5棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エバーライフネアシティ筑紫野の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.1万円
  • 筑紫野市の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.5万円

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エバーライフネアシティ筑紫野の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、82㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,700万〜1,880万円対前年同月比1,700万〜1,880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エバーライフネアシティ筑紫野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月1,750万円1〜54SLDK約100㎡ (約30坪)約17万円 (約57万円)--
2017年11月1,790万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約19万円 (約65万円)南東-
2017年10月1,280万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)
2017年10月1,680万円11〜154LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約67万円)
2017年9月1,680万円11〜154LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約67万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エバーライフネアシティ筑紫野の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.0万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:4SLDK
  • 専有面積:100.7㎡

賃料7.0万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:7.0万円
  • 礼金:14.0万円
  • 階数:15階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:54.22㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…8階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
8.9万 〜 10.9万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 50 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月7.5万円3DK54.22㎡7.5万円15.0万円1〜5
2018年4月7.0万円3DK54.22㎡7.0万円14.0万円1〜5
2017年5月7.5万円3LDK62.0㎡-15.0万円1〜5南西
2017年5月7.5万円3LDK62.62㎡-15.0万円6〜10南東
2017年4月7.5万円3LDK62.0㎡-15.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エバーライフネアシティ筑紫野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均10.5万〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.6万〜7.3万円
63.95㎡ / 南東
2階7.3万〜8.1万円
69.04㎡ / 南西
3階7万〜7.7万円
65.72㎡ / 南西
10.8万〜11.9万円
101.0㎡ / 南東
4階7.1万〜7.8万円
66.0㎡ / 南東
10.2万〜11.3万円
89.04㎡ / 南東
5階6.7万〜7.4万円
62.0㎡ / 南西
6階7.8万〜8.6万円
71.98㎡ / 南東
12.5万〜13.8万円
115.96㎡ / -
7階11万〜12.1万円
100.7㎡ / 南東
8階7.8万〜8.6万円
71.98㎡ / -
10.4万〜11.5万円
89.04㎡ / 南東
9階7.7万〜8.5万円
70.0㎡ / 南東
9.1万〜10.1万円
83.0㎡ / 南東
10階6.3万〜7万円
56.56㎡ / 南
11階6.6万〜7.3万円
60.0㎡ / -
9.8万〜10.9万円
89.0㎡ / -
12階7.3万〜8.1万円
66.0㎡ / 南東
13階9.9万〜11万円
89.04㎡ / -
14階7.5万〜8.3万円
67.0㎡ / 南東
11.3万〜12.5万円
100.7㎡ / -
15階9.5万〜10.5万円
82.68㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(福岡県)

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エバーライフネアシティ筑紫野の基本情報

福岡県筑紫野市大字俗明院に位置するマンションで、総戸数380戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の天拝山駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エバーライフネアシティチクシノ管理会社コミュニティワン
住所福岡県 筑紫野市 大字俗明院158管理形態委託
郵便番号〒818-0067管理員常駐
築年月2000年5月管理費1㎡あたり71円
総戸数380戸修繕積立金1㎡あたり67円
階建15階建間取り3DK、3LDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート筑紫野俗明院 共同出張所(イーネットATM) (90 m)
    • 西日本シティ銀行 福大筑紫病院 (ATM) (452 m)
    • 西日本シティ銀行朝倉街道支店 (615 m)
    • 福岡銀行朝倉街道出張所 (681 m)
    • 針摺東郵便局 (697 m)
    • 西日本シティ銀行 ゆめタウン筑紫野 (ATM) (708 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 ゆめタウン筑紫野内出張所(ATM) (737 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店ゆめタウン筑紫野内出張所 (740 m)
    • イオン銀行 イオンモール筑紫野店 (749 m)
    • 西日本シティ銀行 イオンモール筑紫野 (749 m)
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    • 株式会社西鉄ストア 本部 (598 m)
    • イオンモール筑紫野 (749 m)
    • イオン 筑紫野店 (749 m)
  • 学校/教育施設3件
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    • 筑紫野市 永岡隣保館 (489 m)
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    • ちくしの森有料老人ホーム (218 m)
    • デイサービスセンタークローバーリーフ (219 m)
    • 社会福祉法人天拝福祉会 特別養護老人ホーム天拝の園 (446 m)
    • 雅レディース整骨院 (448 m)
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