スワンマンション筑紫駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,390万 〜 1,460万円
5階、4LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,390万円 〜 1,460万円 | 5階, 4LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 71件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.37
155人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目155-2
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「筑紫駅」徒歩7分
- 築年月
- 1995年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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スワンマンション筑紫駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | スワンマンションチクシエキマエ | 管理会社 | 日立ビルシステム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 筑紫野市 筑紫駅前通1丁目155-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒818-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年8月 | 管理費 | 1㎡あたり149円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、9LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の筑紫駅で徒歩7分、アクセス良好です。桜台駅から徒歩27分、津古駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- JA筑紫筑紫駅前支店 (572 m)
- 公園2件
- 筑紫ふれあい公園 (498 m)
- 隈公園 (659 m)
- コンビニ3件
- ファミリーマート 筑紫駅前店 (527 m)
- セブンイレブン 筑紫野筑紫店 (661 m)
- ローソン 筑紫野筑紫店 (987 m)
- スーパー1件
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 筑紫駅前店 (244 m)
- 学校/教育施設4件
- 放課後等デイサービスあおぞら縁ちくしクラブ (508 m)
- 筑紫野市立筑山中学校 (564 m)
- 筑紫野市立筑紫東小学校 (676 m)
- 筑紫野市立筑紫小学校 (800 m)
- 公共施設/機関6件
- 筑紫駅前通公民館 (104 m)
- 若江公民館 (211 m)
- 筑紫野市 美咲隣保館 (270 m)
- 筑紫公民館 (505 m)
- 筑紫出張所 (516 m)
- 筑紫野市役所筑紫出張所 (518 m)
- 病院/医療10件
- みぞぐち小児科医院 (152 m)
- むらかみクリニック (334 m)
- 中野整体院 (365 m)
- 良永医院 (380 m)
- クリニックみらい (405 m)
- うらら整体・整骨院 (456 m)
- ほそかわ歯科 (469 m)
- おおたぐろ耳鼻咽喉科医院 (476 m)
- なかよし歯科クリニック (542 m)
- 井上歯科医院 (577 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 筑紫野幼稚園 (551 m)
- サルナートの森幼稚園 (581 m)
- 筑紫野市立下見保育所 (796 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スワンマンション筑紫駅前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スワンマンション筑紫駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,363万～2,081万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 筑紫野市の平均より17.5% 低い↓ 福岡県の平均より33.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,390万 〜 1,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
スワンマンション筑紫駅前の相場
- ㎡単価
- 18.1万円
- 坪単価
- 60万円
筑紫野市の相場
- ㎡単価
- 22万円
- 坪単価
- 72.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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スワンマンション筑紫駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,390万〜1,460万円対前年同月比↑ | 1,390万〜1,460万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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スワンマンション筑紫駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜1,980万円です。専有面積は約75㎡〜約82㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,910万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約23万円 (約77万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,910万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約23万円 (約77万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 1,910万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約23万円 (約77万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 1,910万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約23万円 (約77万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約24万円 (約79万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.1万円となっております。以前の期間と比較して＋9.89％上昇しています。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.1万円となっております。以前の期間と比較して＋13.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.4万円となっております。以前の期間と比較して＋9.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スワンマンション筑紫駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 67件 | 1,526万円（19.7万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 1,933.3万円（23.6万円） |
スワンマンション筑紫駅前の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,526万円（㎡単価19.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
スワンマンション筑紫駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,605.8万円 | 20.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,439.1万円 | 18.1万円 |
| 5階〜6階 | 1,500万円 | 18.8万円 |
| 7階〜8階 | 1,557.3万円 | 20.3万円 |
| 9階〜10階 | 1,525万円 | 19.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,525万円 | 19.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,538万円 | 19.7万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,580万円 | 20.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,533.2万円 | 19.7万円 |
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スワンマンション筑紫駅前の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
スワンマンション筑紫駅前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンリヤン筑紫駅前 | 2024年4月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| パルテノン筑紫ステーションタワー | 2023年8月 | 9.8万円 | 3LDK | - | 9.8万円 |
| アルバガーデンステーションプラザ筑紫 | 2023年4月 | 10.0万円 | 3LDK | - | 20.0万円 |
| アンピール光が丘1番館 | 2021年2月 | 9.2万円 | 4LDK | 9.2万円 | 18.4万円 |
| カーサ筑紫 | 2016年11月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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