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JGM二日市

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,430万 〜 1,500万円
4階、3DK、約67㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,430万円 〜 1,500万円4階, 3DK, 約67㎡の例
売買履歴1362022年12月22日更新
家賃相場6万 〜 9万円
表面利回り5.1% 〜 6.24階, 3DK, 約67㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.6

316人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県筑紫野市湯町2丁目13-3
交通
  • JR鹿児島本線「二日市駅」徒歩11分
築年月
1991年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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JGM二日市の基本情報

JGM二日市は、じゅうによって1991年03月に竣工された総戸数42戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約86㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,411万~1,926万円、参考相場単価は22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジュウグランドモアフツカイチ管理会社ビジネス・ワンファシリティーズ
住所福岡県 筑紫野市 湯町2丁目13-3管理形態委託
郵便番号〒818-0058管理員日勤
築年月1991年3月管理費1㎡あたり118円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり189円
階建8階建間取り3DK、3LDK、4LDK、5LK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社じゅうバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県筑紫野市湯町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の二日市駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。紫駅から徒歩13分、西鉄二日市駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 九州労働金庫筑紫支店 (474 m)
    • 福岡県信用組合 二日市支店 (530 m)
    • ファミリーマート二日市武蔵 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
    • 西日本シティ銀行二日市支店 (574 m)
    • JA筑紫二日市東出張所 (583 m)
    • 株式会社福岡中央銀行 二日市支店 (594 m)
    • 福岡銀行二日市支店 (597 m)
    • 西日本シティ銀行 筑紫野市役所 (ATM) (628 m)
    • JA筑紫二日市支店 (647 m)
    • ポプラ朝倉街道 共同出張所(イーネットATM) (688 m)
  • 公園1件
    • 天拝公園 (753 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 二日市中央店 (355 m)
    • セブンイレブン 筑紫野警察署前店 (410 m)
    • セブンイレブン 筑紫野郵便局前店 (434 m)
    • ファミリーマート JR二日市駅店 (447 m)
    • セブンイレブン 二日市小学校前店 (481 m)
    • セブンイレブン 筑紫野武蔵店 (511 m)
    • セブンイレブン 西鉄紫駅前店 (684 m)
    • ファミリーマート 筑紫野塔原東店 (839 m)
  • スーパー2件
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 二日市店 (155 m)
    • マルキョウ 二日市店 (719 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 筑紫野市立 二日市小学校学童保育所 (298 m)
    • 筑紫野市立二日市小学校 (414 m)
    • 筑紫野市立二日市東小学校 (696 m)
    • 放課後等デイサービスえにし (768 m)
    • 私立九州産業大学付属九州産業高校 (901 m)
    • 筑紫野市立二日市中学校 (971 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 筑紫野市役所 文化財課博物館・史跡整備担当 (122 m)
    • 筑紫野市民図書館 (173 m)
    • 筑紫野市役所 筑紫野市生涯学習センター (190 m)
    • 筑紫野市役所 ヤングテレフォンちくしの (190 m)
    • 湯町公民館 (234 m)
    • 筑紫野・太宰府防犯協会 (418 m)
    • 筑紫野警察署 (419 m)
    • 筑紫春日安全運転管理協議会 (487 m)
    • 筑紫交通安全協会 (487 m)
    • 筑紫野警察署 二日市駅前交番 (509 m)
  • 病院/医療10件
    • 福岡県済生会訪問看護ステーション芦田鶴 (187 m)
    • まるおか内科・リウマチ科クリニック (226 m)
    • 湯まち整骨院 (261 m)
    • 西尾小児科医院 (271 m)
    • くば歯科医院 (284 m)
    • はぎわら歯科医院 (300 m)
    • 福岡県済生会二日市病院 (361 m)
    • 小野皮膚科医院 (377 m)
    • 青柳外科医院 (417 m)
    • 杉病院 (504 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 筑紫野市立二日市保育所 (433 m)
    • あおぞら保育園 (441 m)
    • 中央もくば保育園 (537 m)
    • 木馬こども園 (537 m)
    • はなぞの保育園 (656 m)
    • 明日香の園こども園 (686 m)
    • 筑紫野中央幼稚園 (849 m)
    • うめのみ園 (957 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

JGM二日市の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

JGM二日市の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,411万~1,926万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較筑紫野市の平均より1.7% 高い↑
福岡県の平均より18.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約67㎡のお部屋の場合
1,430万 〜 1,500万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 4037位
筑紫野市
113棟中 50位
湯町
10棟中 1位
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公開中

の売買価格相場

  • JGM二日市の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    74万円
  • 筑紫野市の相場

    ㎡単価
    22万円
    坪単価
    72.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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JGM二日市の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,430万〜1,500万円対前年同月比1,430万〜1,500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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JGM二日市の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜2,180万円です。専有面積は約63㎡〜約86㎡です。全部で136件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(136件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月1,798万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約28万円 (約92万円)
2022年12月950万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約11万円 (約38万円)南東-
2022年11月1,898万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約98万円)
2022年11月1,090万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約13万円 (約43万円)南東-
2022年10月1,898万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約98万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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JGM二日市の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,600円
物件の参考家賃4階、3DK、約67㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.4万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6.6万〜6.9万円
  • 4K〜4LDK平均 8.2万〜8.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年1月6.5万円3LDK67.33㎡-6.5万円1〜5
2020年2月9.0万円4LDK81.65㎡18.0万円9.0万円1〜5-
2017年3月6.5万円3LDK64.08㎡-13.0万円6〜10
2017年2月6.5万円3LDK64.08㎡-13.0万円6〜10
2017年1月6.5万円3LDK64.08㎡-13.0万円6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

JGM二日市の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.9万〜6.2万円
64.42㎡ / 東
8万〜8.4万円
82.0㎡ / 南
2階5.9万〜6.2万円
64.42㎡ / 北東
8.1万〜8.5万円
82.27㎡ / 南東
3階
4階6.4万〜6.8万円
63.9㎡ / 南
8万〜8.4万円
81.65㎡ / -
5階6.5万〜6.8万円
67.2㎡ / 東
8.4万〜8.8万円
82.27㎡ / 南
6階6.4万〜6.7万円
64.08㎡ / 南西
8.4万〜8.8万円
84.08㎡ / 南西
7階8.2万〜8.7万円
82.0㎡ / 南東
8.6万〜9.1万円
84.08㎡ / 南
8階8.2万〜8.6万円
86.0㎡ / 北東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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