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ダイアパレス二日市

★★★☆☆3.42 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

780万円 〜 870万円
5階、2LDK、約54㎡の場合

住所
福岡県筑紫野市二日市西1丁目12-3
交通
築年数
1991年5月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス二日市の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より32.0% 低い↓
筑紫野市の平均より15.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
780万円 〜 870万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 4379位
筑紫野市
106棟中 77位
二日市西
7棟中 7位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス二日市の相場

    ㎡単価
    15.4万円
    坪単価
    50.9万円
  • 筑紫野市の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ダイアパレス二日市の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、54㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
780万円〜870万円対前年同月比780万円〜870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス二日市の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,350万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約25万円 (約82万円)南西-
2017年9月1,350万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約25万円 (約82万円)南西-
2017年8月1,350万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約25万円 (約82万円)南西-
2017年7月1,350万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約25万円 (約82万円)南西-
2017年5月980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約18万円 (約59万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス二日市の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:10.6% 〜 12.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月4.7万円1DK34.87㎡-4.7万円1〜5
2017年3月4.9万円1DK29.88㎡4.9万円9.8万円1〜5-
2017年2月4.7万円1DK34.87㎡--1〜5-
2017年2月4.9万円1DK29.88㎡4.9万円9.8万円1〜5-
2017年1月4.9万円1DK29.88㎡4.9万円9.8万円1〜5
2016年12月4.9万円1DK29.88㎡4.9万円9.8万円1〜5
2016年11月4.9万円1DK29.88㎡4.9万円9.8万円1〜5
2016年10月4.9万円1DK29.88㎡4.9万円9.8万円1〜5
2016年10月4.8万円1DK34.87㎡-4.8万円6〜10-
2016年9月4.9万円1DK29.88㎡4.9万円9.8万円1〜5
2016年9月6.5万円3LDK71.53㎡13.0万円-1〜5-
2016年9月4.8万円1DK34.87㎡-4.8万円6〜10-
2016年8月4.9万円1DK29.88㎡4.9万円9.8万円1〜5
2016年8月6.5万円3LDK71.53㎡13.0万円-1〜5
2016年8月4.8万円1DK34.87㎡-4.8万円6〜10西
2016年7月4.9万円1DK29.88㎡4.9万円9.8万円1〜5
2016年7月6.5万円3LDK71.53㎡13.0万円-1〜5-
2016年6月4.9万円1DK29.88㎡4.9万円9.8万円1〜5-
2016年6月4.5万円1DK29.88㎡-4.5万円1〜5南西
2016年6月6.5万円3LDK71.53㎡13.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス二日市の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.6万円〜5.1万円
  • 2K〜2LDK平均8.0万円〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万円〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.2万円〜4.6万円
29.88㎡ / 南
7.5万円〜8.3万円
54.65㎡ / 南西
9.8万円〜10.8万円
71.53㎡ / -
3階4.4万円〜4.8万円
32.74㎡ / 東
4階10.8万円〜12.0万円
78.27㎡ / -
5階5.0万円〜5.5万円
34.87㎡ / 南
11.1万円〜12.3万円
78.0㎡ / 南
6階8.6万円〜9.5万円
60.0㎡ / 南
7階4.8万円〜5.3万円
35.0㎡ / 西
8階4.9万円〜5.4万円
34.87㎡ / -
10.8万円〜12.0万円
76.28㎡ / 南西
9階

資産評価

★★★☆☆3.42(福岡県)

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ダイアパレス二日市の基本情報

福岡県筑紫野市二日市西1丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の二日市駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスフツカイチ管理会社コミュニティワン
住所福岡県 筑紫野市 二日市西1丁目12-3管理形態委託
郵便番号〒818-0071管理員日勤
築年数1991年5月管理費1㎡あたり167円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり153円
階建9階建間取り1DK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 天拝山歴史自然公園 (984 m)
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    • セブンイレブン 筑紫野郵便局前店 (567 m)
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