デュオスカーラ高円寺
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,590万 〜 4,810万円
2階、1LDK、約41㎡の場合
参考相場単価 | 105万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,590万円 〜 4,810万円 | 2階, 1LDK, 約41㎡の例 |
売買履歴 | 94件 | 2023年08月03日更新 |
家賃相場 | 11万 〜 13.7万円 | |
表面利回り | 3.5% 〜 4.3% | 2階, 1LDK, 約41㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
2313人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区高円寺北2丁目2-26
- 交通
- JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」徒歩5分
- 築年月
- 2002年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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デュオスカーラ高円寺の基本情報
建物・設備
名称 | デュオスカーラコウエンジ | 管理会社 | ダイナシティコミュニケーションズ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 杉並区 高円寺北2丁目2-26 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒166-0002 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2002年6月 | 管理費 | 1㎡あたり303円 |
総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり144円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ダイナシティ | バイク置き場 | - |
施工会社 | 斉藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | デュオスカーラ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区高円寺北2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の高円寺駅で徒歩5分、アクセス良好です。東高円寺駅から徒歩15分、新高円寺駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート高円寺南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (155 m)
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- セブンイレブン 高円寺駅東店 (146 m)
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- 日本動物専門学校 (548 m)
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- 病院/医療10件
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- 高円寺南保育園 (179 m)
- 大空と大地のなーさりぃ高円寺南園 (227 m)
- 高円寺ミレーネ保育園 (251 m)
- 高円寺北保育園 (269 m)
- マリア保育園 (383 m)
- マミーズエンジェル高円寺駅前保育園 (386 m)
- 高円寺りとるぱんぷきんず (476 m)
- 野方保育園 (495 m)
- マミー高円寺保育園 (510 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
デュオスカーラ高円寺の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
デュオスカーラ高円寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,370万~5,055万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より32万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 杉並区の平均より43.3% 高い↑ 東京都の平均より38.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 4,590万 〜 4,810万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
デュオスカーラ高円寺の相場
- ㎡単価
- 105.3万円
- 坪単価
- 348.1万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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デュオスカーラ高円寺の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,570万〜4,800万円対前年同月比↑ | 4,590万〜4,810万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
デュオスカーラ高円寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,850万〜5,980万円です。専有面積は約32㎡〜約48㎡です。全部で94件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年8月 | 5,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約110万円 (約363万円) | 南西 | 済 |
2023年8月 | 5,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約110万円 (約363万円) | 南西 | - |
2023年7月 | 5,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約110万円 (約363万円) | 南西 | 済 |
2023年7月 | 5,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約110万円 (約363万円) | 南西 | - |
2023年7月 | 5,380万円 | 1〜5 | 2DK+WIC、DEN | 約48㎡ (約15坪) | 約112万円 (約370万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で94件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
デュオスカーラ高円寺の売却のご相談
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デュオスカーラ高円寺の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万900 〜 1万3,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 13.5万 〜 16.5万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 12.3万円 | 1DK | 34.05㎡ | - | 12.3万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 12.3万円 | 1DK | 34.05㎡ | - | 12.3万円 | 1〜5 | - |
2023年11月 | 11.0万円 | 1DK | 32.57㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
2023年11月 | 11.0万円 | 1DK | 32.57㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
2023年11月 | 12.3万円 | 1DK | 34.05㎡ | - | 12.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
デュオスカーラ高円寺の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 12.4万〜13.1万円 38.0㎡ / 北西 | 15.1万〜15.9万円 43.57㎡ / 南西 |
2階 | 11.4万〜12万円 34.05㎡ / 北西 | 16.1万〜16.9万円 47.79㎡ / 北東 |
3階 | 14.9万〜15.6万円 41.71㎡ / - | 18.5万〜19.4万円 48.19㎡ / 南西 |
4階 | 16.1万〜16.9万円 41.71㎡ / 南東 | 17.4万〜18.2万円 48.19㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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