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二日市中央街エクセル19

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

520万 〜 550万円
4階、1DK、約32㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格520万円 〜 550万円4階, 1DK, 約32㎡の例
売買履歴552024年03月04日更新
家賃相場2.5万 〜 6.8万円
表面利回り9.9% 〜 12.14階, 1DK, 約32㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.28

156人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県筑紫野市二日市中央3丁目9-18
交通
  • JR鹿児島本線「二日市駅」徒歩5分
築年月
1991年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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二日市中央街エクセル19の基本情報

二日市中央街エクセル19は、1991年10月に竣工された総戸数28戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡~約69㎡、間取りが1DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は347万~1,317万円、参考相場単価は16万円/㎡~19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フツカイチチュウオウガイエクセルジュウキュウ管理会社穴吹ハウジングサービス
住所福岡県 筑紫野市 二日市中央3丁目9-18管理形態委託
郵便番号〒818-0072管理員巡回
築年月1991年10月管理費1㎡あたり295円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建8階建間取り1R、1K、1DK、2SDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県筑紫野市二日市中央3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の二日市駅で徒歩5分、アクセス良好です。西鉄二日市駅から徒歩7分、紫駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 福岡銀行二日市支店 (201 m)
    • 西日本シティ銀行二日市支店 (229 m)
    • 株式会社福岡中央銀行 二日市支店 (246 m)
    • 福岡県信用組合 二日市支店 (268 m)
    • JA筑紫二日市支店 (293 m)
    • 福岡中央銀行 二日市支店 (311 m)
    • 西日本シティ銀行 筑紫野市役所 (ATM) (313 m)
    • セブン銀行 西日本鉄道 天神大牟田線 西鉄二日市駅 共同出張所 (440 m)
    • 筑邦銀行二日市支店 (453 m)
    • 九州労働金庫筑紫支店 (618 m)
  • 公園1件
    • 二日市公園 (321 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西鉄紫駅前店 (334 m)
    • ファミリーマート JR二日市駅店 (357 m)
    • ローソン 西鉄二日市駅西口店 (422 m)
    • セブンイレブン 西鉄二日市駅前店 (437 m)
    • セブンイレブン 西鉄二日市駅東店 (459 m)
    • セブンイレブン 二日市小学校前店 (493 m)
    • ローソン 二日市中央店 (591 m)
    • セブンイレブン 筑紫野郵便局前店 (734 m)
    • ファミリーマート 二日市北2丁目店 (754 m)
    • ローソン 都府楼南五丁目店 (787 m)
  • スーパー3件
    • イオン 二日市店 (503 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 二日市店 (645 m)
    • 明治屋ジャンボ市太宰府店 (946 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 筑紫野市立二日市小学校 (487 m)
    • 筑紫野市立二日市中学校 (516 m)
    • エルロン二日市 (552 m)
    • 筑紫野市立 二日市小学校学童保育所 (567 m)
    • 私立九州産業大学付属九州産業高校 (647 m)
    • 輝育塾太宰府教室 (738 m)
    • 放課後等デイサービスえにし (907 m)
    • 筑紫野市立二日市北小学校 (961 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡県食肉衛生検査所 (272 m)
    • 筑紫野警察署 二日市駅前交番 (289 m)
    • 紫公民館 (292 m)
    • 筑紫野市役所 上下水道庁舎 上下水道料金総務課 財務管理担当 (319 m)
    • 二日市本町公民館 (321 m)
    • 天神公民館 (328 m)
    • 六反町公民館 (358 m)
    • 筑紫野警察署 西鉄前交番 (430 m)
    • 宮田公民館 (487 m)
    • 福岡法務局筑紫支局 (528 m)
  • 病院/医療10件
    • 酒井歯科医院 (4 m)
    • ちくし那珂川病院 (58 m)
    • 訪問介護すもも (74 m)
    • デイサービスセンターみどりの風二日市 (99 m)
    • みどりの風二日市 (99 m)
    • 武石歯科医院 (109 m)
    • 永川産婦人科医院 (173 m)
    • 二日市徳洲会病院 (178 m)
    • 飯野内科 (187 m)
    • 加藤田歯科医院 (197 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 明日香の園こども園 (251 m)
    • 中央もくば保育園 (267 m)
    • 木馬こども園 (267 m)
    • 筑紫野市立二日市保育所 (421 m)
    • うめのみ園 (463 m)
    • 筑紫野市立京町保育所 (758 m)
    • 太宰府市立南保育所 (949 m)
    • はなぞの保育園 (962 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

二日市中央街エクセル19の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

二日市中央街エクセル19の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格347万~1,317万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 19万円
坪単価
54万円 〜 63万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較筑紫野市の平均より25.0% 低い↓
福岡県の平均より39.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約32㎡のお部屋の場合
520万 〜 550万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 5358位
筑紫野市
113棟中 93位
二日市中央
8棟中 8位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 二日市中央街エクセル19の相場

    ㎡単価
    16.5万円
    坪単価
    54.6万円
  • 筑紫野市の相場

    ㎡単価
    22万円
    坪単価
    72.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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二日市中央街エクセル19の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1DK、32㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
570万〜600万円対前年同月比520万〜550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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二日市中央街エクセル19の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜1,080万円です。専有面積は約21㎡〜約69㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月250万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約11万円 (約37万円)-
2024年2月250万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約11万円 (約37万円)-
2024年1月250万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約11万円 (約37万円)-
2024年1月650万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約20万円 (約67万円)西-
2024年1月270万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約12万円 (約40万円)-

会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

二日市中央街エクセル19の売却のご相談

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二日市中央街エクセル19の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃4階、1DK、約32㎡のお部屋の場合 4.3万 〜 5.2万円 (表面利回り:9.9% 〜 12.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.2万〜5.4万円
  • 2K〜2LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均 8.6万〜9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で224件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月2.6万円ワンルーム21.27㎡--1〜5-
2024年2月2.6万円ワンルーム32.51㎡--1〜5-
2024年2月2.6万円ワンルーム21.27㎡--1〜5-
2023年10月5.0万円1DK31.27㎡--6〜10-
2023年9月5.0万円1DK31.27㎡--6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

二日市中央街エクセル19の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10万〜10.5万円
69.0㎡ / -
8.7万〜9.1万円
60.0㎡ / -
3階4.6万〜4.8万円
32.51㎡ / 東
8.9万〜9.4万円
60.0㎡ / 南
4階3万〜3.1万円
21.27㎡ / 東
8.2万〜8.6万円
57.44㎡ / 東
8.2万〜8.6万円
57.44㎡ / 東
5階4.6万〜4.8万円
32.51㎡ / 西
8.2万〜8.6万円
57.44㎡ / 東
6階4.8万〜5万円
32.51㎡ / -
8.8万〜9.3万円
60.0㎡ / -
7階4.7万〜4.9万円
32.51㎡ / 西
8階4.7万〜4.9万円
32.51㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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