ソリーナマンション中間
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
640万 〜 670万円
5階、4LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 8万円/㎡ 〜 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 640万円 〜 670万円 | 5階, 4LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 131件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.2万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 10.9％ 〜 13.3％ | 5階, 4LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.85
- 住所
- 福岡県中間市長津2丁目13-8
- 交通
- ＪＲ筑豊本線（若松-桂川）「中間駅」徒歩5分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ソリーナマンション中間の基本情報
建物・設備
| 名称 | ソリーナマンションナカマ | 管理会社 | 西日本金属検査 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 中間市 長津2丁目13-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒809-0036 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり87円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり47円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県中間市長津2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ筑豊本線（若松-桂川）の中間駅で徒歩5分、アクセス良好です。東水巻駅から徒歩21分、筑豊中間駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ミニストップ中間徳若 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
- ファミリーマート中間中央五丁目 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
- セブン銀行 フードウェイ 中間店 共同出張所 (650 m)
- 公園1件
- 屋島公園 (594 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 中間長津2丁目店 (160 m)
- ローソン 中間長津三丁目店 (562 m)
- セブンイレブン 中間駅前店 (679 m)
- セブンイレブン 中間中鶴店 (791 m)
- スーパー1件
- Foodway(フードウェイ) 中間店 (622 m)
- 学校/教育施設5件
- 中間市立中間小学校 (434 m)
- 中間市 中間学童保育所 (482 m)
- 中間市立中間北中学校 (649 m)
- 中間市立中間北小学校 (836 m)
- 中間市 北学童保育所 (929 m)
- 公共施設/機関10件
- 中間市消防団 第2分団格納庫 (394 m)
- 中間市役所 中間市適応指導教室 (412 m)
- 中間市役所 市立 隣保館 (420 m)
- 中間市役所 中間市療育支援センター親子ひろばリンク (443 m)
- 折尾警察署 中間交番 (542 m)
- 中間市役所 上下水道局 中鶴下水処理場 (721 m)
- 中間市中央公民館 (722 m)
- 中間市民図書館 (784 m)
- 中間市消防団 第3分団格納庫 (789 m)
- 中間市役所 市立 保健センター (861 m)
- 病院/医療10件
- 中村整形外科医院 (70 m)
- ケアプランひごだい (115 m)
- 知足産婦人科 (156 m)
- 田尻歯科医院 (160 m)
- 北九州老人ホーム介護施設紹介センター (210 m)
- はたぶ歯科医院 (226 m)
- 板井歯科医院 (282 m)
- 冨岡医院 (296 m)
- コピーヌ(Copine)なかま (348 m)
- デイサービスコピーヌ(Copine)なかま (348 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 中間保育園 (295 m)
- 中間市立さくら保育園 (684 m)
- 中間中央幼稚園 (759 m)
- 緑ケ丘第三幼稚園 (879 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ソリーナマンション中間の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ソリーナマンション中間の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 626万～1,068万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 中間市の平均より25.0% 低い↓ 福岡県の平均より68.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合 640万 〜 670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ソリーナマンション中間の相場
- ㎡単価
- 8.5万円
- 坪単価
- 28.3万円
中間市の相場
- ㎡単価
- 11.4万円
- 坪単価
- 37.7万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ソリーナマンション中間の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 640万〜670万円対前年同月比↓ | 640万〜670万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ソリーナマンション中間の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、630万〜1,590万円です。専有面積は約73㎡〜約78㎡です。全部で131件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 700万円 | 6〜10 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約8万円 (約29万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 700万円 | 6〜10 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約8万円 (約29万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 700万円 | 6〜10 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約8万円 (約29万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 700万円 | 6〜10 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約8万円 (約29万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約8万円 (約28万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で131件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.4万円となっております。
2016年〜2020年では、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.2万円となっております。以前の期間と比較して＋1.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43万円となっております。以前の期間と比較して＋1.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ソリーナマンション中間の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 698.3万円 | 8.9万円 |
| 3階〜4階 | 680万円 | 9万円 |
| 5階〜6階 | 1,001.9万円 | 13.5万円 |
| 7階〜8階 | 1,028.6万円 | 13.7万円 |
| 9階 | 727.3万円 | 9.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,050.6万円 | 14万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 940.4万円 | 12.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 968.1万円 | 12.9万円 |
| 西 | 1,138.4万円 | 15.1万円 |
| 北/北東/北西 | 907.1万円 | 12万円 |
ソリーナマンション中間の売却のご相談
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ソリーナマンション中間の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り：10.9％ 〜 13.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 7.0万円 | 4LDK | 75.51㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年5月 | 6.2万円 | 2LDK | 73.39㎡ | - | 6.2万円 | 6〜10 | - |
| 2020年4月 | 6.2万円 | 2LDK | 73.39㎡ | - | 6.2万円 | 6〜10 | - |
| 2020年4月 | 6.8万円 | 2LDK | 73.39㎡ | - | 6.8万円 | 6〜10 | - |
| 2020年3月 | 6.8万円 | 2LDK | 73.39㎡ | - | 6.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ソリーナマンション中間の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 6.7万〜7万円 78.15㎡ / 南 | ||
| 3階 | 6.3万〜6.6万円 75.51㎡ / - | ||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | 6.4万〜6.7万円 73.36㎡ / 南 | 6.6万〜6.9万円 75.51㎡ / 南 | |
| 7階 | 6.3万〜6.6万円 73.39㎡ / - | 6.6万〜6.9万円 75.51㎡ / 南 | |
| 8階 | 6.5万〜6.9万円 76.09㎡ / 南東 | 6.3万〜6.6万円 75.51㎡ / 西 | |
| 9階 | 6.8万〜7.1万円 78.15㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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