サンパーク通り谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
830万 〜 870万円
4階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 830万円 〜 870万円 | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2022年12月06日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.11
- 住所
- 福岡県中間市通谷1丁目1-20
- 交通
- 筑豊電気鉄道「通谷駅」徒歩4分
- 築年月
- 1989年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンパーク通り谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンパークトオリタニ | 管理会社 | 北九州ビルメンテナンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 中間市 通谷1丁目1-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒809-0018 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年3月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり148円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LK、3LDK、4LDK、5DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県中間市通谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は筑豊電気鉄道の通谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東中間駅から徒歩11分、西山駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 福岡ひびき信用金庫中間支店 (212 m)
- 福岡銀行中間支店 (298 m)
- 西日本シティ銀行中間支店 (358 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 イオンショッパーズモールなかま内出張所(ATM) (521 m)
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- ファミリーマート中間通谷 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
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- セブンイレブン 福岡中間店 (768 m)
- ローソン 中間蓮花寺店 (969 m)
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- 北九州市立塔野小学校 (871 m)
- ありんこ学童クラブ (935 m)
- 公共施設/機関3件
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- 折尾警察署 東中間交番 (742 m)
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- 三阪歯科医院 (239 m)
- 新中間病院 (254 m)
- 通谷メンタルクリニック (261 m)
- 宮口歯科医院 (269 m)
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- 心と体のゆりクリニック (307 m)
- おがた脳神経クリニック (307 m)
- ケアハウスゆうあい (315 m)
- 和整骨院・中間店 (315 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 中間ひがし小規模保育園 (806 m)
- 中間東幼稚園 (807 m)
- 塔野保育園 (835 m)
- 中間東幼稚園 (994 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンパーク通り谷の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンパーク通り谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 832万～1,140万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中間市の平均より17.5% 高い↑ 福岡県の平均より51.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 830万 〜 870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンパーク通り谷の相場
- ㎡単価
- 13.4万円
- 坪単価
- 44.3万円
中間市の相場
- ㎡単価
- 11.4万円
- 坪単価
- 37.7万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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サンパーク通り谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 830万〜870万円対前年同月比↑ | 830万〜870万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンパーク通り谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜998万円です。専有面積は約62㎡〜約74㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 989万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | 済 |
| 2020年12月 | 560万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約8万円 (約28万円) | - | - |
| 2020年11月 | 560万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約8万円 (約28万円) | - | - |
| 2020年10月 | 560万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約8万円 (約28万円) | - | - |
| 2019年7月 | 998万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約15万円 (約51万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.8万円となっております。以前の期間と比較して＋23.18％上昇しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.9万円となっております。以前の期間と比較して＋38.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.3万円となっております。以前の期間と比較して＋7.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンパーク通り谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 515万円 | 8.2万円 |
| 3階〜4階 | 854万円 | 13.2万円 |
| 5階 | 983.5万円 | 15.5万円 |
| 6階 | 623.3万円 | 9.4万円 |
| 7階 | 565万円 | 8.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 983.7万円 | 15.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 817.4万円 | 12.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 580万円 | 7.8万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 515万円 | 8.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 890.4万円 | 13.8万円 |
サンパーク通り谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンパーク通り谷の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンパーク通り谷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドパレス中間1番館 | 2023年4月 | 7.8万円 | 2SLDK | 7.8万円 | 7.8万円 |
| ソリーナマンション中間 | 2023年1月 | 7.0万円 | 4LDK | 7.0万円 | 7.0万円 |
| ロイヤル通谷 | 2017年4月 | 4.5万円 | 2LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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