カーサ朝日ヶ丘壱番館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
750万 〜 780万円
6階、4LDK、約66㎡の場合
参考相場単価 | 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 750万円 〜 780万円 | 6階, 4LDK, 約66㎡の例 |
売買履歴 | 58件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 6.3万 〜 6.8万円 | |
表面利回り | 8.6% 〜 10.5% | 6階, 4LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.98
- 住所
- 福岡県朝倉郡筑前町朝日973-1
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「筑紫駅」徒歩17分
- 築年月
- 1992年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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カーサ朝日ヶ丘壱番館の基本情報
建物・設備
名称 | カーサアサヒガオカイチバンカン | 管理会社 | 東福互光 |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 朝倉郡筑前町 朝日973-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒838-0227 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1992年11月 | 管理費 | 1㎡あたり91円 |
総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり131円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4LDK、5LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 中野組 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 中野組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県朝倉郡筑前町朝日に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の筑紫駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。筑前山家駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- コンビニ3件
- セブンイレブン 福岡冷水バイパス店 (765 m)
- ファミリーマート 筑前山家道店 (782 m)
- セブンイレブン 筑紫野岡田店 (802 m)
- スーパー1件
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 筑紫駅前店 (889 m)
- 学校/教育施設1件
- 筑紫野市立筑山中学校 (938 m)
- 公共施設/機関3件
- 朝日西コミュニティーセンター (368 m)
- 筑紫野市 美咲隣保館 (625 m)
- 筑紫駅前通公民館 (791 m)
- 病院/医療10件
- クリニックみらい (502 m)
- なの花歯科医院 (672 m)
- アップル歯科クリニック (731 m)
- みぞぐち小児科医院 (897 m)
- むらかみクリニック (925 m)
- 中野整体院 (939 m)
- 藤井整形外科内科医院 (943 m)
- うらら整体・整骨院 (965 m)
- おおたぐろ耳鼻咽喉科医院 (983 m)
- 田邊歯科医院 (991 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 筑紫野市立下見保育所 (440 m)
- あさひ保育園 (466 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
カーサ朝日ヶ丘壱番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
カーサ朝日ヶ丘壱番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 642万~1,063万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 朝倉郡筑前町の平均より30.5% 低い↓ 福岡県の平均より59.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約66㎡のお部屋の場合 750万 〜 780万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
カーサ朝日ヶ丘壱番館の相場
- ㎡単価
- 11万円
- 坪単価
- 36.5万円
朝倉郡筑前町の相場
- ㎡単価
- 15.9万円
- 坪単価
- 52.6万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
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カーサ朝日ヶ丘壱番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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750万〜780万円対前年同月比↑ | 750万〜780万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
カーサ朝日ヶ丘壱番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜890万円です。専有面積は約58㎡〜約90㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年10月 | 730万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約11万円 (約38万円) | 南西 | - |
2020年1月 | 890万円 | 1〜5 | 4LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約13万円 (約44万円) | 南西 | - |
2019年12月 | 890万円 | 1〜5 | 4LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約13万円 (約44万円) | 南西 | - |
2019年11月 | 690万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約11万円 (約36万円) | - | - |
2019年11月 | 890万円 | 1〜5 | 4LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約13万円 (約44万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.1万円となっております。以前の期間と比較して+10.16%上昇しています。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.6万円となっております。以前の期間と比較して+29.56%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.7万円となっております。以前の期間と比較して-7.03%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
カーサ朝日ヶ丘壱番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 856.9万円 | 12.7万円 |
4階〜5階 | 722.5万円 | 11.8万円 |
6階〜7階 | 785.7万円 | 10.8万円 |
8階〜9階 | 780万円 | 9.6万円 |
10階〜11階 | 650万円 | 10.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 642.5万円 | 10.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 738.1万円 | 11.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 875.6万円 | 13万円 |
5LDK/5SLDK等 | 840万円 | 9.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 822.6万円 | 12.3万円 |
北/北東/北西 | 776.7万円 | 11.2万円 |
カーサ朝日ヶ丘壱番館の売却のご相談
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カーサ朝日ヶ丘壱番館の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、4LDK、約66㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り:8.6% 〜 10.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年5月 | 6.3万円 | 4LDK | 66.95㎡ | - | 18.9万円 | 1〜5 | - |
2019年4月 | 6.3万円 | 4LDK | 66.95㎡ | - | 18.9万円 | 1〜5 | 南 |
2019年3月 | 6.3万円 | 4LDK | 66.95㎡ | - | 18.9万円 | 1〜5 | 南 |
2017年10月 | 6.8万円 | 4LDK | 66.95㎡ | 13.6万円 | 6.8万円 | 1〜5 | - |
2017年9月 | 6.8万円 | 4LDK | 66.95㎡ | 13.6万円 | 6.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
カーサ朝日ヶ丘壱番館の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 5.1万〜5.3万円 58.0㎡ / 南西 | 6.3万〜6.6万円 70.29㎡ / 南 | 6万〜6.3万円 66.95㎡ / 南 |
3階 | 6.4万〜6.8万円 73.15㎡ / 南東 | ||
4階 | 5.4万〜5.7万円 61.0㎡ / 南西 | ||
5階 | 5.4万〜5.7万円 61.02㎡ / 南西 | 5.4万〜5.7万円 61.02㎡ / - | |
6階 | |||
7階 | 5.9万〜6.2万円 69.54㎡ / 北東 | ||
8階 | |||
9階 | 7.4万〜7.7万円 81.0㎡ / 南西 | ||
10階 | 5.7万〜6万円 61.02㎡ / 南 | ||
11階 | 5.1万〜5.4万円 57.84㎡ / 東 |
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