エイルヴィラミレニアムステージ直方駅前2
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,240万 〜 1,300万円
5階、4LDK、約90㎡の場合
参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,240万円 〜 1,300万円 | 5階, 4LDK, 約90㎡の例 |
売買履歴 | 41件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 7.5万 〜 12万円 | |
表面利回り | 9.9% 〜 12.2% | 5階, 4LDK, 約90㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.14
- 住所
- 福岡県直方市古町15-47
- 交通
- JR筑豊本線(若松-桂川)「直方駅」徒歩4分
- 築年月
- 2001年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エイルヴィラミレニアムステージ直方駅前2の基本情報
建物・設備
名称 | エイルヴィラミレニアムステージノオガタエキマエニ | 管理会社 | ランドメンテナンス |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 直方市 古町15-47 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒822-0027 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2001年3月 | 管理費 | 1㎡あたり84円 |
総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり101円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県直方市古町に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR筑豊本線(若松-桂川)の直方駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、平成筑豊鉄道伊田線も利用可能でアクセスは抜群です。筑豊直方駅から徒歩12分、南直方御殿口駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
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- 西日本シティ銀行直方支店 (167 m)
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- 西徳寺保育園 (312 m)
- 西徳寺幼稚園 (381 m)
- 直方市立中央保育園 (888 m)
- 大和幼稚園 (997 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エイルヴィラミレニアムステージ直方駅前2の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エイルヴィラミレニアムステージ直方駅前2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,056万~1,618万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 直方市の平均より16.8% 低い↓ 福岡県の平均より49.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 1,240万 〜 1,300万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
エイルヴィラミレニアムステージ直方駅前2の相場
- ㎡単価
- 13.8万円
- 坪単価
- 45.9万円
直方市の相場
- ㎡単価
- 16.7万円
- 坪単価
- 55.2万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
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エイルヴィラミレニアムステージ直方駅前2の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,240万〜1,300万円対前年同月比↑ | 1,240万〜1,300万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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エイルヴィラミレニアムステージ直方駅前2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、960万〜1,980万円です。専有面積は約76㎡〜約97㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2021年6月 | 1,450万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約16万円 (約54万円) | - | - |
2021年5月 | 1,450万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約16万円 (約54万円) | - | - |
2020年11月 | 1,590万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約16万円 (約55万円) | - | - |
2020年10月 | 1,590万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約16万円 (約55万円) | - | - |
2020年9月 | 1,300万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約13万円 (約43万円) | - | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エイルヴィラミレニアムステージ直方駅前2の売却のご相談
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エイルヴィラミレニアムステージ直方駅前2の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,700 〜 4,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り:9.9% 〜 12.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年1月 | 12.0万円 | 4LDK | 90.94㎡ | - | 24.0万円 | 1〜5 | - |
2018年12月 | 12.0万円 | 4LDK | 90.94㎡ | - | 24.0万円 | 1〜5 | - |
2018年11月 | 12.0万円 | 4LDK | 90.94㎡ | - | 24.0万円 | 1〜5 | - |
2018年10月 | 12.0万円 | 4LDK | 90.94㎡ | - | 24.0万円 | 1〜5 | - |
2018年9月 | 12.0万円 | 4LDK | 90.94㎡ | - | 24.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エイルヴィラミレニアムステージ直方駅前2の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 10.9万〜11.5万円 88.66㎡ / - | 12.3万〜12.9万円 97.22㎡ / 南 | |
3階 | 11.8万〜12.4万円 93.26㎡ / 南 | ||
4階 | 11.3万〜11.9万円 90.94㎡ / - | ||
5階 | 11.4万〜11.9万円 90.94㎡ / - | ||
6階 | 11.1万〜11.7万円 88.66㎡ / - | ||
7階 | 9.6万〜10.1万円 76.14㎡ / - | ||
8階 | 11.2万〜11.8万円 88.66㎡ / - | 12.4万〜13万円 97.22㎡ / 南東 | |
9階 | |||
10階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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