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エバーライフ直方駅前

★★★☆☆3.76 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,500万円 〜 1,660万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

住所
福岡県直方市古町17-18
交通
築年数
2009年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

エバーライフ直方駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より0.8% 低い↓
直方市の平均より60.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,500万円 〜 1,660万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 2560位
直方市
9棟中 1位
古町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • エバーライフ直方駅前の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円
  • 直方市の相場

    ㎡単価
    14.0万円
    坪単価
    46.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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エバーライフ直方駅前の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,500万円〜1,660万円対前年同月比1,500万円〜1,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エバーライフ直方駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,720万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)南東
2017年10月1,690万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)-
2017年10月2,390万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約27万円 (約89万円)-
2017年10月1,600万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約24万円 (約80万円)-
2017年9月1,690万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エバーライフ直方駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 9万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月7.5万円3LDK70.48㎡7.5万円-6〜10
2015年3月9.5万円3LDK67.39㎡-19.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エバーライフ直方駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.6万円〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 4K〜4LDK平均9.4万円〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階7.4万円〜8.1万円
66.36㎡ / 南
4階6.5万円〜7.1万円
61.0㎡ / 東
5階7.6万円〜8.4万円
69.65㎡ / -
6階9.4万円〜10.4万円
87.64㎡ / 東
7階7.3万円〜8.1万円
66.36㎡ / -
8階7.3万円〜8.1万円
67.39㎡ / 東
9階7.7万円〜8.5万円
70.48㎡ / 東
10階
11階9.6万円〜10.7万円
87.64㎡ / 東
12階10.1万円〜11.1万円
87.64㎡ / 東
13階6.8万円〜7.5万円
61.0㎡ / 東
8.7万円〜9.6万円
78.45㎡ / 東
14階7.9万円〜8.7万円
70.48㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.76(福岡県)

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エバーライフ直方駅前の基本情報

福岡県直方市古町に位置するマンションで、総戸数135戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR筑豊本線(若松-桂川)の直方駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、平成筑豊鉄道伊田線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エバーライフノオガタエキマエ管理会社ビジネス・ワンファシリティーズ
住所福岡県 直方市 古町17-18管理形態委託
郵便番号〒822-0027管理員日勤
築年数2009年3月管理費1㎡あたり77円
総戸数135戸修繕積立金1㎡あたり101円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行直方支店 (105 m)
    • 福岡ひびき信用金庫直方支店 (164 m)
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    • 福岡中央銀行 直方支店 (340 m)
    • ファミリーマート直方日吉町 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
    • 直方須崎郵便局 (357 m)
    • 直方郵便局 (414 m)
    • 西日本シティ銀行 直方市役所 (ATM) (523 m)
    • 九州労働金庫直方支店 (790 m)
    • 直方新町郵便局 (833 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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