希望ヶ丘グリーンハイツ(直方市)
- 福岡県直方市大字上新入1614-6
- 筑豊電気鉄道「筑豊直方駅」徒歩13分ＪＲ筑豊本線（若松-桂川）「直方駅」徒歩15分ＪＲ筑豊本線（若松-桂川）「新入駅」徒歩16分
最終更新：
希望ヶ丘グリーンハイツ(直方市)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福岡県の平均より75.4% 低い↓ 直方市の平均より59.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 330万円 〜 360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
希望ヶ丘グリーンハイツ(直方市)の相場
- ㎡単価
- 5.5万円
- 坪単価
- 18.2万円
直方市の相場
- ㎡単価
- 13.6万円
- 坪単価
- 44.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 22.3万円
- 坪単価
- 73.9万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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希望ヶ丘グリーンハイツ(直方市)の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約6万円 (約21万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約5万円 (約16万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約6万円 (約21万円) | - | - |
| 2017年5月 | 270万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約4万円 (約14万円) | 南 | - |
| 2017年4月 | 350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約5万円 (約16万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
希望ヶ丘グリーンハイツ(直方市)の簡易査定
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希望ヶ丘グリーンハイツ(直方市)の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 3.7万円 | 2LDK | 60.6㎡ | - | 7.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 3.7万円 | 3LDK | 66.47㎡ | - | 7.4万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年1月 | 3.7万円 | 3LDK | 66.47㎡ | - | 7.4万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年12月 | 3.7万円 | 3LDK | 66.47㎡ | - | 7.4万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年10月 | 3.7万円 | 3LDK | 65.34㎡ | - | 7.4万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年9月 | 3.7万円 | 3LDK | 65.34㎡ | - | 7.4万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年8月 | 3.7万円 | 3LDK | 65.34㎡ | - | 7.4万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年7月 | 3.7万円 | 3LDK | 65.34㎡ | - | 7.4万円 | 6〜10 | - |
| 2016年6月 | 3.7万円 | 3LDK | 65.34㎡ | - | 7.4万円 | 6〜10 | - |
| 2016年5月 | 3.7万円 | 2LDK | 60.6㎡ | - | 7.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 3.7万円 | 3LDK | 65.34㎡ | - | 7.4万円 | 6〜10 | - |
| 2016年4月 | 4.5万円 | 3LDK | 65.34㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年3月 | 4.5万円 | 3LDK | 65.34㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 400円 〜 500円
- 坪単価
- 1,600円 〜 1,900円
例えば…3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
3.1万円 〜 3.8万円
(表面利回り：10.8％ 〜 13.2％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
希望ヶ丘グリーンハイツ(直方市)の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均3.1万円〜3.4万円
- 3K〜3LDK平均3.3万円〜3.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 3.1万円〜3.5万円 65.34㎡ / - | |
| 2階 | 3.1万円〜3.4万円 60.6㎡ / 南 | |
| 3階 | 3.5万円〜3.9万円 69.53㎡ / 南 | |
| 4階 | 3.5万円〜3.8万円 69.53㎡ / - | |
| 5階 | ||
| 6階 | 3.4万円〜3.7万円 65.34㎡ / 南 |
資産評価
★★☆☆☆2.72(福岡県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
希望ヶ丘グリーンハイツ(直方市)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
希望ヶ丘グリーンハイツ(直方市)の基本情報
福岡県直方市大字上新入に位置するマンションで、総戸数42戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は筑豊電気鉄道の筑豊直方駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。
建物・設備
| 名称 | 希望ヶ丘グリーンハイツ(直方市)(キボウガオカグリーンハイツ) |
|---|---|
| 住所 | 福岡県 直方市 大字上新入1614-6 |
| 郵便番号 | 〒822-0033 |
| 築年数 | 1979年7月 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 6階建 |
| 間取り | 2LDK、3LDK、5DK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 事業主 | - |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 巡回 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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