希望ヶ丘グリーンハイツ(直方市)
★★☆☆☆2.71 / 福岡県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数54件
2017年07月11日 更新詳しく見る - 相場価格5万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格330万円
3階, 3LDK, 約65㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場3.7万〜
4.5万円
詳しく見る - 想定利回り10.7％〜
13.1％
3階, 3LDK, 約65㎡の例
希望ヶ丘グリーンハイツ(直方市)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 直方市の平均より63.4% 低い↓ 福岡県の平均より76.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 330万 〜 360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
希望ヶ丘グリーンハイツ(直方市)の相場
- ㎡単価
- 5.5万円
- 坪単価
- 18.2万円
直方市の相場
- ㎡単価
- 15万円
- 坪単価
- 49.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 22.9万円
- 坪単価
- 75.9万円
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希望ヶ丘グリーンハイツ(直方市)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 330万〜360万円対前年同月比↑ | 330万〜360万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
希望ヶ丘グリーンハイツ(直方市)の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約6万円 (約21万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約5万円 (約16万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約6万円 (約21万円) | - | - |
| 2017年5月 | 270万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約4万円 (約14万円) | 南 | - |
| 2017年4月 | 350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約5万円 (約16万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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希望ヶ丘グリーンハイツ(直方市)の賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 400 〜 500円
- 坪単価
- 1,500 〜 1,900円
例えば…3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
3.1万 〜 3.8万円
(表面利回り：10.7％ 〜 13.1％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 3.7万円 | 2LDK | 60.6㎡ | - | 7.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 3.7万円 | 3LDK | 66.47㎡ | - | 7.4万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年1月 | 3.7万円 | 3LDK | 66.47㎡ | - | 7.4万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年12月 | 3.7万円 | 3LDK | 66.47㎡ | - | 7.4万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年10月 | 3.7万円 | 3LDK | 65.34㎡ | - | 7.4万円 | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
希望ヶ丘グリーンハイツ(直方市)の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均3万〜3.3万円
- 3K〜3LDK平均3.3万〜3.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 3.1万〜3.4万円 65.34㎡ / - | |
| 2階 | 3万〜3.3万円 60.6㎡ / 南 | |
| 3階 | 3.5万〜3.9万円 69.53㎡ / 南 | |
| 4階 | 3.4万〜3.8万円 69.53㎡ / - | |
| 5階 | ||
| 6階 | 3.3万〜3.7万円 65.34㎡ / 南 |
資産評価
★★☆☆☆2.71(福岡県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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希望ヶ丘グリーンハイツ(直方市)の基本情報
福岡県直方市大字上新入に位置するマンションで、総戸数42戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は筑豊電気鉄道の筑豊直方駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。
建物・設備
| 名称 | キボウガオカグリーンハイツ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 直方市 大字上新入1614-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒822-0033 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1979年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、5DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 直方神正町店 (499 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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「直方駅」徒歩2分直方市大字山部 - ＪＲ筑豊本線（若松-桂川）
「直方駅」徒歩3分直方市古町
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