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希望ヶ丘グリーンハイツ(直方市)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

240万 〜 250万円
3階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価3万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格240万円 〜 250万円3階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴972024年03月04日更新
家賃相場3.7万 〜 4.5万円
表面利回り18.2% 〜 22.33階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.59

住所
福岡県直方市大字上新入1614-6
交通
  • 筑豊電気鉄道「筑豊直方駅」徒歩13分
築年月
1979年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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希望ヶ丘グリーンハイツ(直方市)の基本情報

希望ヶ丘グリーンハイツ(直方市)は、1979年07月に竣工された総戸数42戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約70㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は233万~276万円、参考相場単価は3万円/㎡となっています。

建物・設備

名称キボウガオカグリーンハイツ管理会社合人社計画研究所
住所福岡県 直方市 大字上新入1614-6管理形態委託
郵便番号〒822-0033管理員巡回
築年月1979年7月管理費1㎡あたり105円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、5DK
交通
  • 筑豊電気鉄道「筑豊直方駅」徒歩13分
  • JR筑豊本線(若松-桂川)「直方駅」徒歩15分
  • JR筑豊本線(若松-桂川)「新入駅」徒歩16分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県直方市大字上新入に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は筑豊電気鉄道の筑豊直方駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。直方駅から徒歩15分、新入駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • JA直鞍本所 (400 m)
    • 九州労働金庫直方支店 (605 m)
    • JA直鞍新入支所 (956 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 直方知古店 (319 m)
    • セブンイレブン 直方神正町店 (499 m)
    • ローソン 直方知古一丁目店 (666 m)
    • ファミリーマート 直方菜の花大橋西店 (680 m)
  • スーパー2件
    • サンリブのおがた (439 m)
    • マックスバリュ 直方新入店 (877 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 直方市立直方第三中学校 (805 m)
    • 直方北小学童クラブ (913 m)
    • 直方北学童クラブ (913 m)
    • 直方市立新入小学校 (919 m)
    • 直方市立直方北小学校 (964 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 直方警察署 駅前交番 (430 m)
    • 直方年金事務所 (800 m)
    • 直方市立図書館 (853 m)
    • 直方警察署 駅前交番 (993 m)
  • 病院/医療10件
    • まひろの里 (156 m)
    • 直方おなかぽんぽん内科クリニック・歯科 (194 m)
    • 直方おなかぽんぽん内科クリニック (200 m)
    • 有料老人ホームすみの苑 (244 m)
    • ケアプランセンターまいん (277 m)
    • 栗原保歯科医院 (281 m)
    • 長生庵直方院 (311 m)
    • デイサービス愛心・直方 (330 m)
    • 伊東内科循環器科医院 (376 m)
    • 本松鍼灸整骨院 (428 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 直方市立中央保育園 (711 m)
    • 新生第二保育園 (782 m)
    • 新入ひまわりこども園 (795 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

希望ヶ丘グリーンハイツ(直方市)の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

希望ヶ丘グリーンハイツ(直方市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格233万~276万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
3万円
坪単価
12万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較直方市の平均より76.7% 低い↓
福岡県の平均より85.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
240万 〜 250万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 6788位
直方市
11棟中 11位
大字上新入
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 希望ヶ丘グリーンハイツ(直方市)の相場

    ㎡単価
    3.8万円
    坪単価
    12.8万円
  • 直方市の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.2万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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希望ヶ丘グリーンハイツ(直方市)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
240万〜250万円対前年同月比240万〜250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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希望ヶ丘グリーンハイツ(直方市)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、170万〜590万円です。専有面積は約60㎡〜約70㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(97件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約4万円 (約13万円)-
2024年3月280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約4万円 (約13万円)南東-
2024年2月280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約4万円 (約13万円)-
2024年2月280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約4万円 (約13万円)南東-
2024年1月280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約4万円 (約13万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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希望ヶ丘グリーンハイツ(直方市)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価500 〜 600円坪単価1,700 〜 2,100円
物件の参考家賃3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 3.6万 〜 4.4万円 (表面利回り:18.2% 〜 22.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 3.5万〜3.7万円
  • 3K〜3LDK平均 3.9万〜4.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年5月3.7万円2LDK60.6㎡-7.4万円1〜5
2020年4月3.7万円2LDK60.6㎡-7.4万円1〜5
2020年3月3.7万円2LDK60.6㎡-7.4万円1〜5
2020年2月3.7万円2LDK60.6㎡-7.4万円1〜5
2018年11月3.7万円3LDK65.34㎡-7.4万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

希望ヶ丘グリーンハイツ(直方市)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.6万〜3.8万円
65.34㎡ / -
2階3.5万〜3.7万円
60.6㎡ / 南
3階4万〜4.2万円
70.25㎡ / 南東
4階4万〜4.2万円
69.53㎡ / -
5階
6階3.9万〜4.1万円
65.34㎡ / 南

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