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希望ヶ丘グリーンハイツ(直方市)

★★☆☆☆2.72 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

330万円 〜 370万円
3階、3LDK、約65㎡の場合

住所
福岡県直方市大字上新入1614-6
交通
  • 筑豊電気鉄道「筑豊直方駅」徒歩13分
  • JR筑豊本線(若松-桂川)「直方駅」徒歩15分
  • JR筑豊本線(若松-桂川)「新入駅」徒歩16分
築年数
1979年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

希望ヶ丘グリーンハイツ(直方市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
5万円
坪単価
18万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より75.5% 低い↓
直方市の平均より60.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
330万円 〜 370万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 6145位
直方市
9棟中 9位
大字上新入
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 希望ヶ丘グリーンハイツ(直方市)の相場

    ㎡単価
    5.5万円
    坪単価
    18.3万円
  • 直方市の相場

    ㎡単価
    14.0万円
    坪単価
    46.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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希望ヶ丘グリーンハイツ(直方市)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
330万円〜370万円対前年同月比330万円〜370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

希望ヶ丘グリーンハイツ(直方市)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月450万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約6万円 (約21万円)-
2017年5月350万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約5万円 (約16万円)-
2017年5月450万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約6万円 (約21万円)--
2017年5月270万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約4万円 (約14万円)-
2017年4月350万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約5万円 (約16万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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希望ヶ丘グリーンハイツ(直方市)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
400円 〜 500円
坪単価
1,600円 〜 1,900円

例えば…3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
3.1万円 〜 3.8万円
(表面利回り:10.8% 〜 13.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月3.7万円2LDK60.6㎡-7.4万円1〜5
2017年2月3.7万円3LDK66.47㎡-7.4万円1〜5南東
2017年1月3.7万円3LDK66.47㎡-7.4万円1〜5南東
2016年12月3.7万円3LDK66.47㎡-7.4万円1〜5南東
2016年10月3.7万円3LDK65.34㎡-7.4万円6〜10
2016年9月3.7万円3LDK65.34㎡-7.4万円6〜10
2016年8月3.7万円3LDK65.34㎡-7.4万円6〜10
2016年7月3.7万円3LDK65.34㎡-7.4万円6〜10-
2016年6月3.7万円3LDK65.34㎡-7.4万円6〜10-
2016年5月3.7万円2LDK60.6㎡-7.4万円1〜5
2016年5月3.7万円3LDK65.34㎡-7.4万円6〜10-
2016年4月4.5万円3LDK65.34㎡--6〜10
2016年3月4.5万円3LDK65.34㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

希望ヶ丘グリーンハイツ(直方市)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均3.0万円〜3.4万円
  • 3K〜3LDK平均3.3万円〜3.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.1万円〜3.5万円
65.34㎡ / -
2階3.0万円〜3.4万円
60.6㎡ / 南
3階3.5万円〜3.9万円
69.53㎡ / 南
4階3.4万円〜3.8万円
69.53㎡ / -
5階
6階3.4万円〜3.7万円
65.34㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.72(福岡県)

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希望ヶ丘グリーンハイツ(直方市)の基本情報

福岡県直方市大字上新入に位置するマンションで、総戸数42戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は筑豊電気鉄道の筑豊直方駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称キボウガオカグリーンハイツ管理会社合人社計画研究所
住所福岡県 直方市 大字上新入1614-6管理形態委託
郵便番号〒822-0033管理員巡回
築年数1979年7月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3LDK、5DK
交通
  • 筑豊電気鉄道「筑豊直方駅」徒歩13分
  • JR筑豊本線(若松-桂川)「直方駅」徒歩15分
  • JR筑豊本線(若松-桂川)「新入駅」徒歩16分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 直方新知町郵便局 (274 m)
    • JA直鞍本所 (400 m)
    • 九州労働金庫直方支店 (606 m)
    • ファミリーマート直方菜の花大橋西 共同出張所(イーネットATM) (679 m)
    • JA直鞍新入支所 (957 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 直方知古店 (319 m)
    • セブンイレブン 直方神正町店 (499 m)
    • ローソン 直方知古一丁目店 (665 m)
    • ファミリーマート 直方菜の花大橋西店 (680 m)
  • スーパー2件
    • サンリブのおがた (439 m)
    • マックスバリュ 直方新入店店 (878 m)
  • 学校/教育施設5件
    • HANAMOMOHOUSEドッググルーミングスクール (739 m)
    • 直方市立直方第三中学校 (806 m)
    • 直方北小学童クラブ (911 m)
    • 直方市立新入小学校 (919 m)
    • 直方市立直方北小学校 (964 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 直方警察署 駅前交番 (429 m)
    • 直方年金事務所 (799 m)
    • 直方市立図書館 (853 m)
    • 直方市消防本部 直方市消防団 第二分団一部 (963 m)
    • 直方警察署 駅前交番 (992 m)
  • 病院/医療10件
    • まひろの里 (159 m)
    • 直方おなかぽんぽん内科クリニック・歯科 (195 m)
    • 直方おなかぽんぽん内科クリニック (200 m)
    • ケアプランセンターまいん (277 m)
    • 栗原保歯科医院 (280 m)
    • 長生庵直方院 (305 m)
    • 伊東内科循環器科医院 (375 m)
    • 本松鍼灸整骨院 (429 m)
    • 栗原小児科内科クリニック (507 m)
    • いそべ整骨院 (512 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 直方市立中央保育園 (710 m)
    • 新生第二保育園 (783 m)
    • 新入ひまわり保育園 (793 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識