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ダイナシティ高円寺2

★★★☆☆3.95 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,140万 〜 3,480万円
3階、1DK、約32㎡の場合

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住所
東京都杉並区高円寺北3丁目1-4
交通
築年月
2008年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ダイナシティ高円寺2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
103万円
坪単価
341万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より72.5% 高い↑
東京都の平均より73.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1DK、約32㎡のお部屋の場合
3,140万 〜 3,480万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 1721位
杉並区
1623棟中 13位
高円寺北
51棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ダイナシティ高円寺2の相場

    ㎡単価
    103.4万円
    坪単価
    341.8万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ダイナシティ高円寺2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1DK、32㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,150万〜3,480万円対前年同月比3,140万〜3,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイナシティ高円寺2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,480万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約108万円 (約359万円)南東-
2017年8月3,450万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約101万円 (約335万円)西-
2017年7月3,580万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約105万円 (約348万円)西-
2017年6月3,580万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約105万円 (約348万円)西-
2017年5月3,680万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約108万円 (約357万円)--

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ダイナシティ高円寺2の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,400円
坪単価
1万2,000 〜 1万4,700円

例えば…3階、1DK、約32㎡のお部屋の場合
11.6万 〜 14.2万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月13.0万円1DK30.21㎡13.0万円13.0万円1〜5南東
2017年12月13.0万円1DK30.21㎡13.0万円13.0万円1〜5南東
2017年4月12.5万円1DK30.21㎡12.5万円12.5万円1〜5
2017年4月11.8万円1DK30.21㎡11.8万円11.8万円1〜5-
2017年3月12.5万円1DK30.21㎡12.5万円12.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイナシティ高円寺2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.2万〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階11.6万〜12.8万円
32.87㎡ / 東
2階11.9万〜13.2万円
32.87㎡ / 東
3階12.5万〜13.8万円
34.23㎡ / 西
4階12.4万〜13.7万円
32.87㎡ / 南東
5階12.6万〜13.9万円
34.23㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.95(東京都)

ダイナシティ高円寺2の基本情報

東京都杉並区高円寺北3丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の高円寺駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ダイナシティコウエンジツー管理会社ダイナシティコミュニケーションズ
住所東京都 杉並区 高円寺北3丁目1-4管理形態委託
郵便番号〒166-0002管理員巡回
築年月2008年9月管理費1㎡あたり324円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建5階建間取り1DK、1LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社ダイナシティバイク置き場-
施工会社松尾建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート高円寺セントラルロード 共同出張所(イーネットATM) (113 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 高円寺支店 (234 m)
    • サンクス高円寺中通り 共同出張所(イーネットATM) (240 m)
    • 八千代銀行 高円寺支店 (272 m)
    • 三井住友銀行 高円寺支店 (272 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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