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グランドパレス伊田1番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,070万 〜 1,120万円
8階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,070万円 〜 1,120万円8階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴72023年05月06日更新
家賃相場8.5万円
表面利回り6.5% 〜 8.08階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.22

住所
福岡県田川市大字伊田3589-1
交通
  • JR日田彦山線「田川伊田駅」徒歩6分
築年月
2008年8月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランドパレス伊田1番館の基本情報

グランドパレス伊田1番館は、第一交通産業によって2008年08月に竣工された総戸数88戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約87㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,021万~1,602万円、参考相場単価は15万円/㎡~18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドパレスイタイチバンカン管理会社ダイイチ合人社建物管理
住所福岡県 田川市 大字伊田3589-1管理形態自主管理
郵便番号〒825-0002管理員なし
築年月2008年8月管理費-
総戸数88戸修繕積立金-
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社第一交通産業バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県田川市大字伊田に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR日田彦山線の田川伊田駅で徒歩6分、平成筑豊鉄道伊田線、平成筑豊鉄道田川線も利用可能でアクセス良好です。上伊田駅から徒歩14分、下伊田駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 田川銀行協会田川手形交換所 (119 m)
    • 田川信用金庫本店 (149 m)
    • JAたがわ本所 (189 m)
    • JAたがわ伊田支所 (414 m)
    • 福岡銀行 伊田支店 (479 m)
    • 西日本シティ銀行 東田川支店 (576 m)
    • 九州労働金庫田川支店 (732 m)
    • 田川信用金庫東支店 (760 m)
    • 福岡中央銀行 田川支店 (871 m)
  • 公園2件
    • 成道寺公園 (749 m)
    • 石炭記念公園 (775 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 田川伊田店 (365 m)
    • ミニストップ 田川番田町店 (505 m)
    • セブンイレブン 田川伊田大橋店 (610 m)
    • セブンイレブン 田川日の出町店 (968 m)
  • スーパー1件
    • さんわ (993 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 福岡県立大学 (619 m)
    • 田川市立伊田小学校 (640 m)
    • 田川看護高等専修学校 (793 m)
    • 私立福智高校 (817 m)
    • 田川市立鎮西小学校 (890 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 糒堰管理センター (276 m)
    • 田川警察署 魚町交番 (437 m)
    • 福岡県立大学附属図書館 (576 m)
    • 田川市役所 たがわ情報センター (656 m)
    • 田川市役所 田川市地域包括支援センター (830 m)
  • 病院/医療10件
    • よねだデイサービス (58 m)
    • よねだ鍼灸整骨院田川院 (58 m)
    • 重藤内科医院 (120 m)
    • 森戸眼科医院 (127 m)
    • 水上歯科医院 (132 m)
    • 村上外科病院 (243 m)
    • 田川構内ヘルパーステーション (252 m)
    • 村田医院 (272 m)
    • いまはやしデンタルオフィス (276 m)
    • 森田外科医院 (312 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 無量寺保育園 (317 m)
    • 慈光保育園 (433 m)
    • 徳成寺みのり保育園 (531 m)
    • 紅百合保育園 (749 m)
    • 宝保育園 (784 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドパレス伊田1番館の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドパレス伊田1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,021万~1,602万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 18万円
坪単価
51万円 〜 60万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較田川市の平均より4.9% 高い↑
福岡県の平均より43.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,070万 〜 1,120万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 5531位
田川市
2棟中 1位
大字伊田
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランドパレス伊田1番館の相場

    ㎡単価
    15.4万円
    坪単価
    51.1万円
  • 田川市の相場

    ㎡単価
    14.7万円
    坪単価
    48.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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グランドパレス伊田1番館の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,070万〜1,120万円対前年同月比1,070万〜1,120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドパレス伊田1番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜1,580万円です。専有面積は約66㎡〜約87㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月1,100万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)南西-
2023年5月1,200万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約56万円)南西-
2023年4月1,200万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約56万円)南西-
2023年3月1,200万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約56万円)南西-
2023年1月1,200万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約56万円)-

会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

グランドパレス伊田1番館の売却のご相談

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グランドパレス伊田1番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年1月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円
物件の参考家賃8階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り:6.5% 〜 8.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 4K〜4LDK平均 8.4万〜8.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月8.5万円4LDK87.02㎡-17.0万円1〜5-
2016年11月8.5万円4LDK87.02㎡-17.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドパレス伊田1番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.9万〜8.3万円
87.02㎡ / -
3階
4階
5階
6階6.4万〜6.7万円
69.0㎡ / 南西
7階
8階6.2万〜6.5万円
66.12㎡ / -
9階
10階
11階
12階8.3万〜8.7万円
87.02㎡ / -
13階
14階9万〜9.5万円
87.02㎡ / 南西
15階

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