グランドパレス伊田1番館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,070万 〜 1,120万円
8階、3LDK、約69㎡の場合
参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,070万円 〜 1,120万円 | 8階, 3LDK, 約69㎡の例 |
売買履歴 | 7件 | 2023年05月06日更新 |
家賃相場 | 8.5万円 | |
表面利回り | 6.5% 〜 8.0% | 8階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.22
- 住所
- 福岡県田川市大字伊田3589-1
- 交通
- JR日田彦山線「田川伊田駅」徒歩6分
- 築年月
- 2008年8月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドパレス伊田1番館の基本情報
建物・設備
名称 | グランドパレスイタイチバンカン | 管理会社 | ダイイチ合人社建物管理 |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 田川市 大字伊田3589-1 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒825-0002 | 管理員 | なし |
築年月 | 2008年8月 | 管理費 | - |
総戸数 | 88戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 第一交通産業 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県田川市大字伊田に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR日田彦山線の田川伊田駅で徒歩6分、平成筑豊鉄道伊田線、平成筑豊鉄道田川線も利用可能でアクセス良好です。上伊田駅から徒歩14分、下伊田駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 田川銀行協会田川手形交換所 (119 m)
- 田川信用金庫本店 (149 m)
- JAたがわ本所 (189 m)
- JAたがわ伊田支所 (414 m)
- 福岡銀行 伊田支店 (479 m)
- 西日本シティ銀行 東田川支店 (576 m)
- 九州労働金庫田川支店 (732 m)
- 田川信用金庫東支店 (760 m)
- 福岡中央銀行 田川支店 (871 m)
- 公園2件
- 成道寺公園 (749 m)
- 石炭記念公園 (775 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 田川伊田店 (365 m)
- ミニストップ 田川番田町店 (505 m)
- セブンイレブン 田川伊田大橋店 (610 m)
- セブンイレブン 田川日の出町店 (968 m)
- スーパー1件
- さんわ (993 m)
- 学校/教育施設5件
- 福岡県立大学 (619 m)
- 田川市立伊田小学校 (640 m)
- 田川看護高等専修学校 (793 m)
- 私立福智高校 (817 m)
- 田川市立鎮西小学校 (890 m)
- 公共施設/機関5件
- 糒堰管理センター (276 m)
- 田川警察署 魚町交番 (437 m)
- 福岡県立大学附属図書館 (576 m)
- 田川市役所 たがわ情報センター (656 m)
- 田川市役所 田川市地域包括支援センター (830 m)
- 病院/医療10件
- よねだデイサービス (58 m)
- よねだ鍼灸整骨院田川院 (58 m)
- 重藤内科医院 (120 m)
- 森戸眼科医院 (127 m)
- 水上歯科医院 (132 m)
- 村上外科病院 (243 m)
- 田川構内ヘルパーステーション (252 m)
- 村田医院 (272 m)
- いまはやしデンタルオフィス (276 m)
- 森田外科医院 (312 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 無量寺保育園 (317 m)
- 慈光保育園 (433 m)
- 徳成寺みのり保育園 (531 m)
- 紅百合保育園 (749 m)
- 宝保育園 (784 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドパレス伊田1番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドパレス伊田1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,021万~1,602万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 田川市の平均より4.9% 高い↑ 福岡県の平均より43.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 1,070万 〜 1,120万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドパレス伊田1番館の相場
- ㎡単価
- 15.4万円
- 坪単価
- 51.1万円
田川市の相場
- ㎡単価
- 14.7万円
- 坪単価
- 48.7万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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グランドパレス伊田1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,070万〜1,120万円対前年同月比↓ | 1,070万〜1,120万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドパレス伊田1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜1,580万円です。専有面積は約66㎡〜約87㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 1,100万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約15万円 (約51万円) | 南西 | - |
2023年5月 | 1,200万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約17万円 (約56万円) | 南西 | - |
2023年4月 | 1,200万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約17万円 (約56万円) | 南西 | - |
2023年3月 | 1,200万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約17万円 (約56万円) | 南西 | - |
2023年1月 | 1,200万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約17万円 (約56万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランドパレス伊田1番館の売却のご相談
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グランドパレス伊田1番館の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り:6.5% 〜 8.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年12月 | 8.5万円 | 4LDK | 87.02㎡ | - | 17.0万円 | 1〜5 | - |
2016年11月 | 8.5万円 | 4LDK | 87.02㎡ | - | 17.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドパレス伊田1番館の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 7.9万〜8.3万円 87.02㎡ / - | ||
3階 | |||
4階 | |||
5階 | |||
6階 | 6.4万〜6.7万円 69.0㎡ / 南西 | ||
7階 | |||
8階 | 6.2万〜6.5万円 66.12㎡ / - | ||
9階 | |||
10階 | |||
11階 | |||
12階 | 8.3万〜8.7万円 87.02㎡ / - | ||
13階 | |||
14階 | 9万〜9.5万円 87.02㎡ / 南西 | ||
15階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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