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ウイングコート八女(イースト･ウエスト)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,260万 〜 1,320万円
5階、4LDK、約100㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡ 〜 13万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,260万円 〜 1,320万円5階, 4LDK, 約100㎡の例
売買履歴8件2024年01月17日更新
家賃相場7.5万 〜 10万円
表面利回り8.1％ 〜 9.9％5階, 4LDK, 約100㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.05

100人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県八女市稲富
交通
  • ＪＲ鹿児島本線「羽犬塚駅」徒歩62分
築年月
2003年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ウイングコート八女(イースト･ウエスト)の基本情報

ウイングコート八女(イースト･ウエスト)は、2003年10月に竣工された総戸数40戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約96㎡～約101㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,188万～1,320万円、参考相場単価は12万円/㎡～13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウイングコートヤメ管理会社星光ビル管理
住所福岡県 八女市 稲富管理形態-
郵便番号〒834-0047管理員日勤
築年月2003年10月管理費1㎡あたり97円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり107円
階建10階建間取り4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県八女市稲富に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の羽犬塚駅で徒歩62分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート八女稲富 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 ゆめタウン八女内出張所(ATM) (443 m)
    • 西日本シティ銀行 ゆめタウン八女 (ATM) (476 m)
    • 九州労働金庫八女支店 (537 m)
    • JAふくおか八女八女西支店 (707 m)
    • 福岡中央銀行 八女支店 (713 m)
    • ミニストップ八女総合病院前 共同出張所(イーネットATM) (722 m)
    • JAふくおか八女本店 (849 m)
    • セブン銀行 スーパーセンタートライアル 八女店 共同出張所 (852 m)
    • 福岡銀行 八女支店 (870 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 八女稲富店 (447 m)
    • セブンイレブン 八女公園通り店 (613 m)
    • ファミリーマート 八女本町店 (769 m)
    • セブンイレブン 八女本村店 (993 m)
  • スーパー1件
    • スーパーセンタートライアル 八女店 (851 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 八女学院中学校 (565 m)
    • 私立八女学院高校 (599 m)
    • めぶみ (606 m)
    • 八女市立福島小学校 (879 m)
    • 八女市 福島小学校学童保育所 (953 m)
    • 八女市立福島中学校 (986 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡法務局八女支局 (259 m)
    • 八女労働基準監督署 (290 m)
    • 八女警察署 (448 m)
    • 福岡地方検察庁八女支部 (511 m)
    • 福岡地方裁判所八女支部 (545 m)
    • 八女簡易裁判所 (545 m)
    • 八女市立図書館 (588 m)
    • 八女警察署 福島交番 (627 m)
    • 八女市 地域交流センター (657 m)
    • 八女市役所 健康福祉部 子育て支援課 こども未来係 (743 m)
  • 病院/医療10件
    • 下川整骨院 (204 m)
    • まえだ耳鼻咽喉科クリニック (221 m)
    • 吉山クリニック (289 m)
    • 富田クリニック (297 m)
    • 高橋じゅんじ歯科医院 (307 m)
    • いきいき稲富訪問看護ステーション (497 m)
    • いきいきケアプランサービス稲富 (497 m)
    • いきいき稲富デイサービスセンター (497 m)
    • 東医院 (556 m)
    • なかしま胃腸科 (601 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 福島幼稚園 (302 m)
    • 八女中央保育園 (729 m)
    • 八女市立福島保育所 (738 m)
    • 認定こども園さいしょうじ幼稚園 (797 m)
    • どんぐりの森保育園 (985 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ウイングコート八女(イースト･ウエスト)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ウイングコート八女(イースト･ウエスト)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,188万～1,320万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円 〜 13万円
坪単価
40万円 〜 43万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較八女市の平均より5.0% 低い↓
福岡県の平均より54.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合
1,260万 〜 1,320万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 6006位
八女市
3棟中 3位
稲富
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ウイングコート八女(イースト･ウエスト)の相場

    ㎡単価
    12.3万円
    坪単価
    40.9万円

  • 八女市の相場

    ㎡単価
    13万円
    坪単価
    43万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ウイングコート八女(イースト･ウエスト)の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、100㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,310万〜1,370万円対前年同月比↓1,260万〜1,320万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ウイングコート八女(イースト･ウエスト)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜1,480万円です。専有面積は約96㎡〜約101㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,350万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約13万円 (約44万円)南-
2023年11月1,400万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約14万円 (約46万円)南-
2023年1月1,480万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約14万円 (約48万円)南-
2022年12月1,480万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約14万円 (約48万円)南-
2022年11月1,480万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約14万円 (約48万円)南-

会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.7万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.1万円となっております。以前の期間と比較して-5.39％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.9万円となっております。以前の期間と比較して＋3.94％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ウイングコート八女(イースト･ウエスト)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階1,480万円14.7万円
7階〜8階1,380万円13.7万円
9階〜10階1,390万円13.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
4LDK/4SLDK等1,414万円14.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,410万円14万円

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ウイングコート八女(イースト･ウエスト)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円
物件の参考家賃5階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り：8.1％ 〜 9.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円
  • 4K〜4LDK平均 9.5万〜10万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月8.8万円4LDK96.19㎡-8.8万円6〜10-
2023年3月10.0万円4LDK96.19㎡-10.0万円6〜10-
2023年2月10.0万円4LDK96.19㎡-10.0万円6〜10-
2019年12月7.5万円4LDK96.19㎡-15.0万円6〜10南
2019年11月7.5万円4LDK96.19㎡-15.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウイングコート八女(イースト･ウエスト)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.5万〜8.9万円
95.02㎡ / -
2階
3階
4階
5階9.2万〜9.6万円
96.19㎡ / 南
6階9.7万〜10.2万円
100.9㎡ / 南
7階10.2万〜10.7万円
100.9㎡ / 南
8階9.7万〜10.2万円
100.19㎡ / 南
9階10.3万〜10.8万円
100.9㎡ / 南
10階9.2万〜9.6万円
96.19㎡ / -

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