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アールブラン高円寺

過去の売買価格
4,480万円 〜 6,480万円
相場情報
79万円/㎡(262万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.85
  • 東京都杉並区高円寺北3丁目17-10
  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」徒歩5分東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」徒歩15分JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」徒歩16分
  • 駅近

最終更新:

アールブラン高円寺の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 方位:南東

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  • 方位:

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高円寺マンション

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  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:32.02㎡
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  • 階数:1階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:16.5㎡
  • 方位:北西

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アールブラン高円寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
262万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より11万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より34.3% 高い↑
杉並区の平均より31.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
4,440万円 〜 4,910万円

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坪単価によるランキング
東京都
34859棟中 6366位
杉並区
1662棟中 219位
高円寺北
52棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アールブラン高円寺の相場

    ㎡単価
    79.5万円
    坪単価
    262.9万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

アールブラン高円寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月5,880万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約79万円 (約262万円)--
2016年12月5,880万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約79万円 (約262万円)南東-
2016年11月5,880万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約79万円 (約262万円)南東-
2016年10月6,480万円1〜53LD約74㎡ (約22坪)約87万円 (約289万円)南東-
2014年10月4,999万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約108万円 (約359万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アールブラン高円寺の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(6件中、1〜6件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月13.5万円2LDK50.13㎡27.0万円13.5万円1〜5-
2016年8月13.5万円2LDK50.13㎡27.0万円13.5万円1〜5-
2016年7月13.5万円1SLDK50.13㎡27.0万円13.5万円1〜5
2015年6月14.2万円1SLDK50.13㎡28.4万円14.2万円1〜5南西
2015年4月16.2万円1SLDK50.13㎡32.4万円16.2万円1〜5南西
2015年3月15.0万円1LDK60.0㎡15.0万円15.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,000円
坪単価
8,300円 〜 10,100円

例えば…3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
15.1万円 〜 18.4万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

アールブラン高円寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.4万円〜13.8万円
  • 2K〜2LDK平均16.6万円〜18.3万円
  • 3K〜3LDK平均20.0万円〜22.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.2万円〜13.5万円
50.13㎡ / 東
14.0万円〜15.5万円
55.83㎡ / 南西
2階12.9万円〜14.3万円
50.13㎡ / 南東
15.1万円〜16.7万円
60.38㎡ / 西
19.0万円〜21.0万円
73.36㎡ / 南東
3階13.0万円〜14.4万円
50.13㎡ / 南東
15.3万円〜17.0万円
57.9㎡ / 南
19.1万円〜21.1万円
73.36㎡ / 南東
4階11.8万円〜13.1万円
45.38㎡ / 南西
17.2万円〜19.0万円
64.4㎡ / 南
21.9万円〜24.2万円
81.99㎡ / 南
5階21.4万円〜23.7万円
80.06㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

アールブラン高円寺の基本情報

東京都杉並区高円寺北3丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の高円寺駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アールブラン高円寺(アールブランコウエンジ)
住所東京都 杉並区 高円寺北3丁目17-10
郵便番号〒166-0002
築年数2006年6月
総戸数42戸
交通
階建5階建
間取り1LDK、2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種中高層住居専用地域
事業主モリモト
施工会社佐藤秀
管理会社オーエムサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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