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アールブラン高円寺

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,420万円 〜 4,890万円
3階、2LDK、約60㎡の場合

住所
東京都杉並区高円寺北3丁目17-10
交通
築年数
2006年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南4丁目45-4
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南4丁目27-7
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  • 東京都杉並区高円寺南4丁目27-17
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トーシンフェニックス高円寺参番館

トーシンフェニックス高円寺参番館

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  • 東京都杉並区高円寺南4丁目23-8
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ピュアコート高円寺南

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  • 東京都杉並区高円寺南3丁目57-5
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高円寺ローヤルコーポ

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  • 東京都杉並区高円寺北3丁目20-8
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南3丁目56-1
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グローリア初穂高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺北2丁目12-3
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デュオスカーラ高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺北2丁目2-26
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ネオコーポ高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目50-6
  • 4件 売出し中

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アールブラン高円寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
261万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より13万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より31.7% 高い↑
杉並区の平均より29.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
4,420万円 〜 4,890万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 6970位
杉並区
1609棟中 231位
高円寺北
51棟中 12位
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の売買価格相場

  • アールブラン高円寺の相場

    ㎡単価
    79.1万円
    坪単価
    261.7万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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アールブラン高円寺の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、60㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,420万円〜4,890万円対前年同月比4,420万円〜4,890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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アールブラン高円寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月5,880万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約79万円 (約262万円)--
2016年12月5,880万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約79万円 (約262万円)南東-
2016年11月5,880万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約79万円 (約262万円)南東-
2016年10月6,480万円1〜53LD約74㎡ (約22坪)約87万円 (約289万円)南東-
2014年10月4,999万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約108万円 (約359万円)南西-

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アールブラン高円寺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,000円
坪単価
8,200円 〜 10,100円

例えば…3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
15万円 〜 18.3万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月13.5万円2LDK50.13㎡27.0万円13.5万円1〜5-
2016年8月13.5万円2LDK50.13㎡27.0万円13.5万円1〜5-
2016年7月13.5万円1SLDK50.13㎡27.0万円13.5万円1〜5
2015年6月14.2万円1SLDK50.13㎡28.4万円14.2万円1〜5南西
2015年4月16.2万円1SLDK50.13㎡32.4万円16.2万円1〜5南西
2015年3月15.0万円1LDK60.0㎡15.0万円15.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アールブラン高円寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.4万円〜13.7万円
  • 2K〜2LDK平均16.5万円〜18.3万円
  • 3K〜3LDK平均19.8万円〜21.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.1万円〜13.4万円
50.13㎡ / 東
14.0万円〜15.5万円
55.83㎡ / 南西
2階12.9万円〜14.2万円
50.13㎡ / 南東
15.0万円〜16.6万円
60.38㎡ / 西
18.9万円〜20.9万円
73.36㎡ / 南東
3階12.9万円〜14.3万円
50.13㎡ / 南東
15.3万円〜16.9万円
57.9㎡ / 南
19.0万円〜21.0万円
73.36㎡ / 南東
4階11.8万円〜13.0万円
45.38㎡ / 南西
17.1万円〜18.9万円
64.4㎡ / 南
21.7万円〜24.0万円
81.99㎡ / 南
5階21.3万円〜23.6万円
80.06㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

アールブラン高円寺の基本情報

東京都杉並区高円寺北3丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の高円寺駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アールブランコウエンジ管理会社オーエムサービス
住所東京都 杉並区 高円寺北3丁目17-10管理形態委託
郵便番号〒166-0002管理員日勤
築年数2006年6月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主モリモトバイク置き場-
施工会社佐藤秀立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアールブラン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス高円寺中通り 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 高円寺支店 (211 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行 高円寺支店 (235 m)
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    • 三井住友銀行 高円寺支店 (314 m)
    • 大東京信用組合 高円寺支店 (314 m)
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    • 杉並幼稚園 (640 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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