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アールブラン高円寺

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,790万 〜 7,130万円
3階、1LDK、約60㎡の場合

参考相場単価115万円/㎡ 〜 126万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,790万円 〜 7,130万円3階, 1LDK, 約60㎡の例
売買履歴252023年06月03日更新
家賃相場13.5万 〜 16.2万円
表面利回り2.5% 〜 3.03階, 1LDK, 約60㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85

2374人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区高円寺北3丁目17-10
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」徒歩5分
築年月
2006年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アールブラン高円寺
  • アールブラン高円寺のエントランス
  • アールブラン高円寺の外観
  • 高円寺駅

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アールブラン高円寺の基本情報

アールブラン高円寺は、モリモトによって2006年06月に竣工された総戸数42戸の5階建マンションです。施工は佐藤秀が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡~約81㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,853万~1億278万円、参考相場単価は115万円/㎡~126万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アールブランコウエンジ管理会社オーエムサービス
住所東京都 杉並区 高円寺北3丁目17-10管理形態委託
郵便番号〒166-0002管理員日勤
築年月2006年6月管理費1㎡あたり259円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり281円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社モリモトバイク置き場-
施工会社佐藤秀立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアールブラン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区高円寺北3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の高円寺駅で徒歩5分、アクセス良好です。新高円寺駅から徒歩15分、阿佐ヶ谷駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート高円寺駅西 共同出張所(イーネットATM) (48 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート高円寺純情商店街店内出張所(ATM) (197 m)
    • 三菱UFJ銀行高円寺支店 (204 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行 高円寺支店 (236 m)
    • りそな銀行 高円寺支店 (287 m)
    • 大東京信用組合 高円寺支店 (315 m)
    • 三井住友銀行 高円寺支店 (315 m)
    • きらぼし銀行 高円寺支店 (330 m)
    • ファミリーマート高円寺南五丁目 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並高円寺北店内出張所(ATM) (382 m)
  • 公園10件
    • 馬橋北公園 (126 m)
    • 高円寺北公園 (131 m)
    • 馬橋北第二公園 (166 m)
    • みどりヶ丘児童遊園 (186 m)
    • 高円寺北三丁目公園 (251 m)
    • 高円寺中央公園 (463 m)
    • 高円寺北二公園 (469 m)
    • 馬橋公園 (493 m)
    • 高南小公園 (522 m)
    • 高円寺南公園 (568 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 高円寺駅西店 (49 m)
    • セブンイレブン 高円寺中通商店街店 (64 m)
    • セブンイレブン 高円寺純情商店街店 (175 m)
    • ファミリーマート 高円寺純情商店街店 (194 m)
    • ファミリーマート 高円寺中通店 (201 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)高円寺店 (250 m)
    • ローソン 高円寺駅前店 (278 m)
    • セブンイレブン 高円寺駅前店 (310 m)
    • ファミリーマート 高円寺南店 (343 m)
    • セブンイレブン 高円寺駅東店 (352 m)
  • スーパー10件
    • ユータカラヤ 高円寺店 (106 m)
    • まいばすけっと 高円寺駅北店 (290 m)
    • 高円寺東急ストア (312 m)
    • 西友 高円寺店 (326 m)
    • OK(オーケー)高円寺店 (371 m)
    • ビッグ・エー 杉並阿佐谷南店 (382 m)
    • 業務スーパー 高円寺店 (405 m)
    • マルエツ プチ 大和町店 (597 m)
    • まいばすけっと高円寺大和陸橋店 (734 m)
    • まいばすけっと 高円寺南3丁目店 (770 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本学術院大学校 (114 m)
    • 日本動物専門学校 (148 m)
    • 東京IT会計専門学校杉並校 (148 m)
    • 東京法律専門学校杉並校 (148 m)
    • 日本スクールオブビジネス (148 m)
    • 学校法人立志舎杉並学園本部 (150 m)
    • 杉並区立 馬橋学童クラブ (380 m)
    • 日本動物専門学校 (426 m)
    • 杉並区立 高円寺北学童クラブ (447 m)
    • 私立杉並学院中学校 (471 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高円寺北区民集会所 (141 m)
    • 杉並警察署 高円寺駅前交番 (243 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城北地区隊本部 高円寺募集案内所 (302 m)
    • 中野区立やまと荘 (504 m)
    • 杉並区高円寺保健センター (596 m)
    • 杉並警察署 高円寺南四丁目交番 (628 m)
    • 杉並消防署高円寺出張所 (787 m)
    • 中野区 大和区民活動センター (794 m)
    • 野方警察署 野方一丁目交番 (800 m)
    • 杉並年金事務所 (829 m)
  • 病院/医療10件
    • リハラボ 高円寺 (33 m)
    • 杉並社協 高円寺北ふれあいの家 (99 m)
    • アヤマ鍼灸接骨院 (114 m)
    • 松本整形外科 (128 m)
    • 望月歯科 (130 m)
    • 三上医院 (148 m)
    • 野口歯科医院 (169 m)
    • はっとり歯科・矯正歯科 (173 m)
    • 高円寺ふじたクリニック (179 m)
    • 窪田クリニック (181 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • マミーズエンジェル高円寺駅前保育園 (119 m)
    • 高円寺ミレーネ保育園 (231 m)
    • カメリアキッズ高円寺園 (268 m)
    • 杉並さゆり保育園幼児分園 (346 m)
    • 杉並さゆり保育園 (363 m)
    • 高円寺南保育園 (381 m)
    • マリア保育園 (384 m)
    • 高円寺北保育園 (516 m)
    • 杉並区立高円寺北子供園 (542 m)
    • 阿佐谷幼稚園 (619 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アールブラン高円寺の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アールブラン高円寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,853万~1億278万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
115万円 〜 126万円
坪単価
381万円 〜 419万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より32万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より57.2% 高い↑
東京都の平均より51.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約60㎡のお部屋の場合
6,790万 〜 7,130万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 4029位
杉並区
1697棟中 60位
高円寺北
52棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アールブラン高円寺の相場

    ㎡単価
    115.5万円
    坪単価
    381.9万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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アールブラン高円寺の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,780万〜7,110万円対前年同月比6,790万〜7,130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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アールブラン高円寺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,480万〜7,480万円です。専有面積は約42㎡〜約81㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月6,580万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約126万円 (約418万円)南西-
2023年5月6,580万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約126万円 (約418万円)南西-
2022年4月7,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約124万円 (約412万円)西-
2022年3月7,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約124万円 (約412万円)西-
2022年2月7,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約124万円 (約412万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アールブラン高円寺の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,800 〜 9,500円
物件の参考家賃3階、1LDK、約60㎡のお部屋の場合 14.2万 〜 17.3万円 (表面利回り:2.5% 〜 3.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.5万〜13.1万円
  • 2K〜2LDK平均 16.4万〜17.2万円
  • 3K〜3LDK平均 19.8万〜20.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月15.0万円1LDK60.0㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年9月13.5万円2LDK50.13㎡27.0万円13.5万円1〜5-
2016年8月13.5万円2LDK50.13㎡27.0万円13.5万円1〜5-
2016年7月13.5万円1SLDK50.13㎡27.0万円13.5万円1〜5
2015年6月14.2万円1SLDK50.13㎡28.4万円14.2万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アールブラン高円寺の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.5万〜13.1万円
50.13㎡ / 南西
13.9万〜14.6万円
55.83㎡ / 南西
2階12.8万〜13.5万円
50.13㎡ / 南東
15万〜15.7万円
60.38㎡ / 西
18.8万〜19.7万円
73.36㎡ / 南東
3階12.9万〜13.5万円
50.13㎡ / 南東
15.1万〜15.8万円
60.38㎡ / 西
18.9万〜19.8万円
73.36㎡ / 南東
4階11.7万〜12.3万円
45.38㎡ / 南西
17万〜17.8万円
64.4㎡ / 南
21.6万〜22.7万円
81.99㎡ / 南
5階21.2万〜22.3万円
80.06㎡ / 南

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