サーパス新立岩
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,500万 〜 1,580万円
5階、4LDK、約88㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,500万円 〜 1,580万円 | 5階, 4LDK, 約88㎡の例 |
| 売買履歴 | 77件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 8.8万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 6.4％ 〜 7.9％ | 5階, 4LDK, 約88㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.29
- 住所
- 福岡県飯塚市新立岩9-12
- 交通
- ＪＲ筑豊本線（若松-桂川）「新飯塚駅」徒歩10分
- 築年月
- 2003年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス新立岩の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスシンタテイワ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 飯塚市 新立岩9-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒820-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年2月 | 管理費 | 1㎡あたり152円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり152円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サーパス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県飯塚市新立岩に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ筑豊本線（若松-桂川）の新飯塚駅で徒歩10分、ＪＲ後藤寺線も利用可能でアクセス良好です。浦田駅から徒歩23分、飯塚駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 横浜幸銀信用組合飯塚支店 (385 m)
- 九州幸銀信用組合飯塚支店 (386 m)
- 福岡銀行飯塚支店 (570 m)
- ミニストップ新飯塚 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
- 飯塚信用金庫新飯塚支店 (591 m)
- 西日本シティ銀行 麻生飯塚病院 (ATM) (604 m)
- ファミリーマート飯塚東町 共同出張所(イーネットATM) (780 m)
- 福岡中央銀行 飯塚支店 (809 m)
- 西日本シティ銀行 飯塚支店 (914 m)
- 公園1件
- 飯塚緑道 (810 m)
- コンビニ6件
- ミニストップ 新飯塚店 (301 m)
- セブンイレブン 飯塚市役所前店 (363 m)
- セブンイレブン 飯塚片島店 (587 m)
- ファミリーマート JR新飯塚駅店 (592 m)
- ローソン 飯塚病院店 (630 m)
- ローソン 西鉄飯塚バスターミナル店 (750 m)
- スーパー6件
- スーパー新栄 (517 m)
- スーパー新栄青果部 (517 m)
- ASO新飯塚店 (715 m)
- フードウェイ新飯塚店 (764 m)
- 丸新マーケット (889 m)
- ASO 川津店 事務室 (984 m)
- 学校/教育施設10件
- 飯塚市立飯塚第一中学校 (109 m)
- 医療事務研究会 (343 m)
- 福岡県立嘉穂東高校 (395 m)
- 飯塚理容美容専門学校 (519 m)
- 専門学校 麻生看護大学校 (559 m)
- ほわいとうぃんぐ飯塚館 (666 m)
- 飯塚市立片島小学校 (722 m)
- 飯塚医師会看護高等専修学校 (736 m)
- 飯塚市立 片島児童クラブ (743 m)
- 飯塚市立立岩小学校 (753 m)
- 公共施設/機関10件
- 飯塚簡易裁判所 (72 m)
- 飯塚簡易裁判所 民事調停係 (79 m)
- 飯塚検察審査会 (79 m)
- 福岡地方裁判所飯塚支部 (80 m)
- 嘉穂・鞍手保健福祉環境事務所 (161 m)
- 飯塚拘置支所 (199 m)
- 飯塚市 飯塚東交流センター (227 m)
- 飯塚市役所 (286 m)
- 飯塚市 立岩交流センター (319 m)
- 飯塚警察署 新飯塚駅前交番 (540 m)
- 病院/医療10件
- そばしま内科循環器科 (294 m)
- 西原内科消化器科クリニック (321 m)
- 居宅介護支援事業所シルバー会館・飯塚 (374 m)
- シルバー会館・飯塚 (374 m)
- 新飯塚歯科医院 (382 m)
- 中村歯科医院 (420 m)
- たていわ病院 (425 m)
- 飯塚整骨院 本院 (432 m)
- そうだレディースクリニック (445 m)
- 林田胃腸科医院 (447 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 飯塚聖母幼稚園 (358 m)
- ひまわり幼稚園 (693 m)
- ゆうき保育園 (729 m)
- あさひ保育園 (991 m)
- 明星保育園 (996 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス新立岩の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス新立岩の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,208万～1,476万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 飯塚市の平均より1.5% 低い↓ 福岡県の平均より38.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 1,500万 〜 1,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス新立岩の相場
- ㎡単価
- 16.7万円
- 坪単価
- 55.4万円
飯塚市の相場
- ㎡単価
- 17万円
- 坪単価
- 56.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス新立岩の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,500万〜1,570万円対前年同月比↑ | 1,500万〜1,580万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス新立岩の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,298万〜1,860万円です。専有面積は約72㎡〜約88㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 1,860万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 1,370万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約19万円 (約62万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 1,550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約17万円 (約58万円) | - | - |
| 2021年1月 | 1,550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約17万円 (約58万円) | - | - |
| 2020年12月 | 1,550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約17万円 (約58万円) | - | - |
会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.1万円となっております。以前の期間と比較して＋52.52％上昇しています。
2016年〜2020年では、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.9万円となっております。以前の期間と比較して-11.48％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.5万円となっております。以前の期間と比較して＋12.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス新立岩の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,385.7万円 | 15.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,470.5万円 | 16.6万円 |
| 5階〜6階 | 1,403.3万円 | 17.8万円 |
| 7階〜10階 | 1,371.8万円 | 17.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,387万円 | 16.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,476.2万円 | 16.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,392.5万円 | 16.5万円 |
サーパス新立岩の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス新立岩の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 8.8万円 | 3LDK | 79.16㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 72.9㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2014年1月 | 10.0万円 | 3LDK | 72.9㎡ | 30.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス新立岩の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9万〜9.5万円 88.88㎡ / 南 | ||
| 3階 | 7.2万〜7.6万円 72.9㎡ / - | ||
| 4階 | 7.5万〜7.8万円 73.0㎡ / 南 | 9.1万〜9.6万円 88.88㎡ / 南 | |
| 5階 | 7.5万〜7.9万円 72.9㎡ / 南 | ||
| 6階 | 7.5万〜7.9万円 73.0㎡ / 南 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | 8.3万〜8.7万円 79.16㎡ / 南 | ||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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