シャトー第2水江
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
880万 〜 930万円
4階、4DK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 880万円 〜 930万円 | 4階, 4DK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2023年08月04日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.02
- 住所
- 福岡県飯塚市川津216-1
- 交通
- ＪＲ筑豊本線（若松-桂川）「新飯塚駅」徒歩27分
- 築年月
- 1979年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャトー第2水江の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャトーダイニミズエ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 飯塚市 川津216-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒820-0067 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1979年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、4DK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県飯塚市川津に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ筑豊本線（若松-桂川）の新飯塚駅で徒歩27分、ＪＲ後藤寺線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ミニストップ新飯塚 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
- 福岡県信用組合 飯塚支店 (541 m)
- ゆうちょ銀行熊本支店九州工業大学情報工学部内出張所 (847 m)
- 西日本シティ銀行 ハローディ九工大前店 (ATM) (858 m)
- JAふくおか嘉穂飯塚支所 (875 m)
- コンビニ6件
- ローソン 飯塚東川津店 (208 m)
- ファミリーマート 飯塚川津店 (320 m)
- セブンイレブン 飯塚片島店 (441 m)
- セブンイレブン 飯塚川津店 (793 m)
- セブンイレブン 飯塚幸袋店 (851 m)
- ファミリーマート 飯塚幸袋店 (926 m)
- スーパー2件
- ASO 川津店 事務室 (76 m)
- HalloDay(ハローデイ) 九工大前店 (838 m)
- 学校/教育施設7件
- 飯塚市立 片島児童クラブ (501 m)
- 飯塚市立片島小学校 (551 m)
- 九州工業大学 飯塚キャンパス (808 m)
- 国立九州工業大学情報工学部 (809 m)
- 飯塚市立飯塚第一中学校 (861 m)
- 福岡県立嘉穂東高校 (898 m)
- 飯塚理容美容専門学校 (951 m)
- 公共施設/機関9件
- 町内公民館 東川津公民館 (153 m)
- 飯塚地区消防本部飯塚消防署 (756 m)
- 飯塚地区消防本部 (757 m)
- 片島公民館 (800 m)
- 九州工業大学附属図書館情報工学部分館 (825 m)
- 嘉穂・鞍手保健福祉環境事務所 (895 m)
- 飯塚市 二瀬交流センター (943 m)
- 福岡県立飯塚研究開発センター (960 m)
- 飯塚市役所 立岩人権啓発センター (974 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスセンターあいあい 川津 (129 m)
- 秋元歯科クリニック (139 m)
- おおやぶクリニック (163 m)
- アサヒサンクリーン在宅介護センター飯塚 (180 m)
- 元山医院 (210 m)
- ひじい小児科クリニック (347 m)
- 飯塚腎クリニック (490 m)
- 金沢整形外科クリニック (644 m)
- はやま歯科医院 (681 m)
- おおうちだ整骨院 (732 m)
- 幼稚園/保育園2件
- あさひ保育園 (638 m)
- ひまわり幼稚園 (843 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャトー第2水江の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャトー第2水江の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 729万～924万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 飯塚市の平均より31.0% 低い↓ 福岡県の平均より57.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4DK、約77㎡のお部屋の場合 880万 〜 930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シャトー第2水江の相場
- ㎡単価
- 11.7万円
- 坪単価
- 38.8万円
飯塚市の相場
- ㎡単価
- 17万円
- 坪単価
- 56.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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シャトー第2水江の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 880万〜930万円対前年同月比↑ | 880万〜930万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャトー第2水江の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、270万〜849万円です。専有面積は約62㎡〜約77㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 849万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | 済 |
| 2023年7月 | 849万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 799万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約12万円 (約42万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 799万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約12万円 (約42万円) | 南 | 済 |
| 2022年11月 | 799万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約12万円 (約42万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は17.6万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は13.1万円となっております。以前の期間と比較して-25.64％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.8万円となっております。以前の期間と比較して＋189.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャトー第2水江の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 313.3万円 | 4.1万円 |
| 3階〜4階 | 579.8万円 | 8.9万円 |
| 5階〜6階 | 824万円 | 13.1万円 |
| 7階 | 400万円 | 5.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 729.4万円 | 11.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 360万円 | 5.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 322万円 | 4.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 556.5万円 | 8万円 |
| 東 | 400万円 | 5.2万円 |
シャトー第2水江の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シャトー第2水江の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シャトー第2水江には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 川島コーポ | 2023年6月 | 4.5万円 | 3DK | - | - |
| アーサー新飯塚レジデンス | 2020年8月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
| エバーライフリバーサイド飯塚2番館 | 2019年3月 | 11.0万円 | 4LDK | 11.0万円 | 33.0万円 |
| サーパス新立岩 | 2019年3月 | 8.8万円 | 3LDK | 8.8万円 | 8.8万円 |
| 道代パークマンション | 2016年6月 | 4.5万円 | 2LDK | 9.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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