クレインファイブ向町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,170万 〜 1,230万円
7階、4LDK、約105㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ 〜 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,170万円 〜 1,230万円 | 7階, 4LDK, 約105㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2022年12月23日更新 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.97
- 住所
- 福岡県飯塚市飯塚17-39
- 交通
- ＪＲ筑豊本線（若松-桂川）「飯塚駅」徒歩17分
- 築年月
- 1994年3月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレインファイブ向町の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレインファイブムカイマチ | 管理会社 | ゼオ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 飯塚市 飯塚17-39 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒820-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年3月 | 管理費 | 1㎡あたり126円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり169円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、7LDK、9DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県飯塚市飯塚に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ筑豊本線（若松-桂川）の飯塚駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。新飯塚駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ飯塚菰田西 共同出張所(イーネットATM) (187 m)
- 飯塚信用金庫本店 (304 m)
- 福岡銀行 飯塚本町支店 (308 m)
- 西日本シティ銀行 飯塚支店 (418 m)
- 九州労働金庫飯塚支店 (451 m)
- セブン銀行 スーパーセンタートライアル 飯塚店 共同出張所 (490 m)
- 福岡中央銀行 飯塚支店 (509 m)
- ファミリーマート飯塚堀池 共同出張所(イーネットATM) (715 m)
- ファミリーマート飯塚東町 共同出張所(イーネットATM) (837 m)
- 飯塚信用金庫枝国支店 (845 m)
- 公園2件
- 飯塚緑道 (521 m)
- 勝盛公園 (902 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 飯塚明治橋店 (122 m)
- ローソン 西鉄飯塚バスターミナル店 (567 m)
- セブンイレブン 飯塚堀池店 (660 m)
- ミニストップ 飯塚菰田西店 (677 m)
- Rショップ逢坂屋 (682 m)
- Rショップ逢坂屋店 (698 m)
- セブンイレブン 飯塚西町店 (834 m)
- セブンイレブン 飯塚枝国店 (977 m)
- スーパー5件
- SUPER CENTER TRIAL(スーパーセンタートライアル) 飯塚店 (473 m)
- ASO昭和通店 (788 m)
- イオン 穂波店 (960 m)
- イオン穂波ショッピングセンター (962 m)
- 岡田ストアー (991 m)
- 学校/教育施設7件
- 飯塚文化専門学校 (83 m)
- 飯塚市立 飯塚児童クラブ (265 m)
- 飯塚市立飯塚小学校 (314 m)
- 飯塚医師会看護高等専修学校 (582 m)
- ほわいとうぃんぐ飯塚館 (659 m)
- 専門学校 麻生看護大学校 (869 m)
- 飯塚市立菰田小学校 (994 m)
- 公共施設/機関10件
- 飯塚市立飯塚図書館 (119 m)
- 飯塚市 飯塚片島交流センター (181 m)
- 東町公会堂 (226 m)
- 飯塚市役所 地方卸売市場 (429 m)
- 飯塚警察署 宮町交番 (500 m)
- ハローワーク飯塚 (779 m)
- 福岡法務局飯塚支局 (786 m)
- 飯塚税務署 (788 m)
- 飯塚労働基準監督署 (792 m)
- 福岡地方検察庁飯塚支部 (810 m)
- 病院/医療10件
- 福島整骨院 (71 m)
- 大庭医院 (72 m)
- 松浦医院 (90 m)
- 山口歯科医院 (141 m)
- 武富内科医院 (182 m)
- 松岡産婦人科医院 (193 m)
- まちなかデイこころ (195 m)
- 藤井泌尿器科医院 (255 m)
- 田中耳鼻咽喉科医院 (272 m)
- 中武眼科クリニック (336 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 和光幼稚園 (155 m)
- 飯塚市立 街なか子育てひろば (202 m)
- ひよこ保育園 (217 m)
- 飯塚市立菰田保育所 (578 m)
- 桜丘幼稚園 (702 m)
- 飯塚市立 菰田保育所 (876 m)
- なのはな保育園 (983 m)
- 飯塚保育園 (999 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレインファイブ向町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレインファイブ向町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,098万～1,336万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 飯塚市の平均より36.2% 低い↓ 福岡県の平均より60.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約105㎡のお部屋の場合 1,170万 〜 1,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クレインファイブ向町の相場
- ㎡単価
- 10.8万円
- 坪単価
- 35.9万円
飯塚市の相場
- ㎡単価
- 17万円
- 坪単価
- 56.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
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クレインファイブ向町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,170万〜1,230万円対前年同月比↑ | 1,170万〜1,230万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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クレインファイブ向町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜1,680万円です。専有面積は約101㎡〜約117㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,200万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約106㎡ (約32坪) | 約11万円 (約37万円) | - | - |
| 2022年11月 | 1,200万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約106㎡ (約32坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 1,200万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約106㎡ (約32坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 1,190万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約106㎡ (約32坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
| 2022年5月 | 1,190万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約106㎡ (約32坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.4万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.3万円となっております。以前の期間と比較して-5.38％下落しています。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.3万円となっております。以前の期間と比較して＋25.22％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.3万円となっております。以前の期間と比較して-15.83％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレインファイブ向町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,190万円 | 11.2万円 |
| 4階〜6階 | 1,100万円 | 10.6万円 |
| 7階〜9階 | 1,445.3万円 | 13.5万円 |
| 10階〜11階 | 1,318.2万円 | 12.5万円 |
| 12階〜13階 | 1,680万円 | 15.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,295.3万円 | 12.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,606.1万円 | 14.8万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,200万円 | 11.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,366万円 | 12.8万円 |
クレインファイブ向町の売却のご相談
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クレインファイブ向町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クレインファイブ向町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレミアムステージ本町 | 2023年1月 | 10.5万円 | 3LDK | - | 21.0万円 |
| エバーライフリバーサイド飯塚2番館 | 2019年3月 | 11.0万円 | 4LDK | 11.0万円 | 33.0万円 |
| J'sマンション西町グランドタワー | 2019年1月 | 5.4万円 | 2LDK | - | 10.8万円 |
| エバーライフリバーサイド飯塚1番館 | 2017年3月 | 9.8万円 | 4LDK | 9.8万円 | 19.6万円 |
| プリオーレ柏の森グラシア | 2016年6月 | 12.5万円 | 4LDK | 25.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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