エイルヴィラ立岩
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,170万 〜 1,230万円
3階、4LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,170万円 〜 1,230万円 | 3階, 4LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2023年05月20日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.17
- 住所
- 福岡県飯塚市立岩1624
- 交通
- ＪＲ後藤寺線「新飯塚駅」徒歩12分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エイルヴィラ立岩の基本情報
建物・設備
| 名称 | エイルヴィラタテイワ | 管理会社 | フジメンテナンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 飯塚市 立岩1624 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒820-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり166円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり166円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県飯塚市立岩に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ後藤寺線の新飯塚駅で徒歩12分、ＪＲ後藤寺線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。浦田駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ミニストップ新飯塚 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
- 横浜幸銀信用組合飯塚支店 (646 m)
- 九州幸銀信用組合飯塚支店 (647 m)
- 福岡銀行飯塚支店 (848 m)
- 飯塚信用金庫新飯塚支店 (884 m)
- 西日本シティ銀行 麻生飯塚病院 (ATM) (932 m)
- 公園1件
- 旌忠公園 (816 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 飯塚片島店 (586 m)
- ミニストップ 新飯塚店 (642 m)
- セブンイレブン 飯塚市役所前店 (645 m)
- ファミリーマート 飯塚川津店 (819 m)
- ファミリーマート JR新飯塚駅店 (825 m)
- ローソン 飯塚東川津店 (833 m)
- セブンイレブン 飯塚川島バイパス店 (841 m)
- ローソン 飯塚病院店 (940 m)
- スーパー6件
- 丸新マーケット (598 m)
- 木下ストア (796 m)
- スーパー新栄 (837 m)
- スーパー新栄青果部 (837 m)
- ASO 川津店 事務室 (842 m)
- フードウェイ新飯塚店 (957 m)
- 学校/教育施設10件
- 福岡県立嘉穂東高校 (131 m)
- 飯塚理容美容専門学校 (240 m)
- 飯塚市立飯塚第一中学校 (368 m)
- 飯塚市立立岩小学校 (524 m)
- 医療事務研究会 (602 m)
- 飯塚市立 立岩児童クラブ (605 m)
- 私立飯塚高校 (786 m)
- 飯塚市立 片島児童クラブ (789 m)
- 飯塚市立片島小学校 (791 m)
- 専門学校 麻生看護大学校 (900 m)
- 公共施設/機関10件
- 嘉穂・鞍手保健福祉環境事務所 (196 m)
- 飯塚市役所 立岩人権啓発センター (281 m)
- 飯塚簡易裁判所 (360 m)
- 飯塚簡易裁判所 民事調停係 (363 m)
- 飯塚検察審査会 (363 m)
- 福岡地方裁判所飯塚支部 (364 m)
- 飯塚拘置支所 (395 m)
- 飯塚特別地域気象観測所 (440 m)
- 飯塚市 飯塚東交流センター (469 m)
- 飯塚市役所 (548 m)
- 病院/医療10件
- たていわ病院 (228 m)
- 西原内科消化器科クリニック (573 m)
- 飯塚腎クリニック (575 m)
- 丸野クリニック (593 m)
- 時枝歯科医院 (608 m)
- まるの歯科 (608 m)
- 中村歯科医院 (623 m)
- 林田胃腸科医院 (629 m)
- そばしま内科循環器科 (639 m)
- 居宅介護支援事業所シルバー会館・飯塚 (641 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 飯塚聖母幼稚園 (575 m)
- あさひ保育園 (661 m)
- ひまわり幼稚園 (884 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エイルヴィラ立岩の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エイルヴィラ立岩の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,049万～1,740万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 飯塚市の平均より14.5% 低い↓ 福岡県の平均より46.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 1,170万 〜 1,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エイルヴィラ立岩の相場
- ㎡単価
- 14.5万円
- 坪単価
- 48.1万円
飯塚市の相場
- ㎡単価
- 17万円
- 坪単価
- 56.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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エイルヴィラ立岩の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,180万〜1,240万円対前年同月比↓ | 1,170万〜1,230万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エイルヴィラ立岩の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜1,580万円です。専有面積は約72㎡〜約89㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1,000万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約12万円 (約40万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 1,200万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約14万円 (約48万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 1,200万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約14万円 (約48万円) | 南 | - |
| 2020年6月 | 990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | - |
| 2020年4月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約14万円 (約48万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59万円となっております。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.3万円となっております。以前の期間と比較して-14.87％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.1万円となっております。以前の期間と比較して-10.25％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エイルヴィラ立岩の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,175万円 | 14.2万円 |
| 3階 | 1,093.3万円 | 14.9万円 |
| 4階〜5階 | 1,343.8万円 | 16.4万円 |
| 6階 | 1,280万円 | 15.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,280万円 | 15.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,147.8万円 | 15.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,283.3万円 | 15.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,234.4万円 | 15.3万円 |
| 西 | 1,190万円 | 13.3万円 |
エイルヴィラ立岩の売却のご相談
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エイルヴィラ立岩の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エイルヴィラ立岩には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 川島コーポ | 2023年6月 | 4.5万円 | 3DK | - | - |
| アーサー新飯塚レジデンス | 2020年8月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
| サーパス新立岩 | 2019年3月 | 8.8万円 | 3LDK | 8.8万円 | 8.8万円 |
| グローバル飯塚 | 2016年9月 | 5.5万円 | 4LDK | - | 5.5万円 |
| 道代パークマンション | 2016年6月 | 4.5万円 | 2LDK | 9.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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