アムール飯倉南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,600万 〜 2,730万円
5階、4LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,600万円 〜 2,730万円 | 5階, 4LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2024年04月21日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 5階, 4LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.84
265人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市城南区干隈2丁目50-2
- 交通
- 福岡市営七隈線「野芥駅」徒歩7分
- 築年月
- 2000年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アムール飯倉南の基本情報
建物・設備
| 名称 | アムールイイクラミナミ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市城南区 干隈2丁目50-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒814-0132 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年6月 | 管理費 | 1㎡あたり97円 |
| 総戸数 | 83戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市城南区干隈2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数83戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の野芥駅で徒歩7分、アクセス良好です。梅林駅から徒歩14分、賀茂駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 佐賀銀行野芥出張所 (272 m)
- 佐賀銀行干隈支店 (275 m)
- 西日本シティ銀行野芥支店 (381 m)
- 佐賀共栄銀行飯倉支店 (469 m)
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- 公園3件
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- 田隈保育所 (718 m)
- 飯倉こころ保育園 (750 m)
- 信明保育園 梅林分園 (869 m)
- こぐま保育園賀茂小学校内分園 (889 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アムール飯倉南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アムール飯倉南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,228万～3,183万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市城南区の平均より16.7% 高い↑ 福岡県の平均より28.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,600万 〜 2,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アムール飯倉南の相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 116.9万円
福岡市城南区の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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アムール飯倉南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,590万〜2,720万円対前年同月比↑ | 2,600万〜2,730万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アムール飯倉南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜3,399万円です。専有面積は約63㎡〜約86㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,449万円 | 6〜10 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約150万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 3,449万円 | 6〜10 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約46万円 (約154万円) | 東 | 済 |
| 2024年4月 | 3,399万円 | 6〜10 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約44万円 (約147万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 3,399万円 | 6〜10 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約151万円) | 北東 | 済 |
| 2024年3月 | 3,399万円 | 6〜10 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約44万円 (約147万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.4万円となっております。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.3万円となっております。以前の期間と比較して＋16.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.5万円となっております。以前の期間と比較して＋40.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アムール飯倉南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,327.3万円 | 30万円 |
| 3階〜4階 | 2,663.8万円 | 36.2万円 |
| 5階〜6階 | 2,178.3万円 | 29.7万円 |
| 7階〜8階 | 2,880.9万円 | 38.7万円 |
| 9階〜10階 | 2,083.3万円 | 29.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,316.8万円 | 32.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,830.3万円 | 36.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,438万円 | 30.1万円 |
| 東 | 2,472.7万円 | 33.6万円 |
| 北/北東/北西 | 3,319万円 | 44.9万円 |
アムール飯倉南の売却のご相談
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アムール飯倉南の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年9月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 11.0万円 | 1LDK | 85.52㎡ | 11.0万円 | 33.0万円 | 1〜5 | - |
| 2014年1月 | 12.0万円 | 1LDK | 85.52㎡ | 12.0万円 | 36.0万円 | 1〜5 | - |
| 2013年9月 | 13.0万円 | 1LDK | 85.52㎡ | 13.0万円 | 39.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アムール飯倉南の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 9.2万〜9.6万円 77.65㎡ / - | |||
| 3階 | 7.7万〜8.1万円 66.42㎡ / 東 | 10.4万〜11万円 85.52㎡ / 南 | ||
| 4階 | ||||
| 5階 | 10.3万〜10.8万円 85.52㎡ / - | 7.8万〜8.2万円 66.63㎡ / 東 | ||
| 6階 | 9万〜9.5万円 76.6㎡ / 東 | 9.3万〜9.7万円 76.96㎡ / - | ||
| 7階 | ||||
| 8階 | 9.1万〜9.6万円 76.96㎡ / 東 | 9.1万〜9.6万円 76.6㎡ / 東 | ||
| 9階 | 7.8万〜8.2万円 63.85㎡ / - | |||
| 10階 | 10.9万〜11.4万円 86.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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