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金山団地(1〜56棟)

★★★☆☆3.0 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

440万円 〜 480万円
3階、3DK、約48㎡の場合

住所
福岡県福岡市城南区金山団地
交通
  • 福岡市営七隈線「金山駅」徒歩8分
  • 福岡市営七隈線「七隈駅」徒歩11分
  • 福岡市営七隈線「茶山駅」徒歩16分
築年数
1969年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

金山団地(1〜56棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
31万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より58.1% 低い↓
福岡市城南区の平均より59.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約48㎡のお部屋の場合
440万円 〜 480万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 5702位
福岡市城南区
260棟中 253位
金山団地
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • 金山団地(1〜56棟)の相場

    ㎡単価
    9.4万円
    坪単価
    31.4万円
  • 福岡市城南区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.0万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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金山団地(1〜56棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、48㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
440万円〜480万円対前年同月比440万円〜480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

金山団地(1〜56棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月890万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約17万円 (約56万円)
2017年5月890万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約17万円 (約56万円)--
2017年5月500万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約10万円 (約34万円)-
2017年4月890万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約17万円 (約56万円)--
2017年4月500万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約10万円 (約34万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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金山団地(1〜56棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,900円 〜 3,500円

例えば…3階、3DK、約48㎡のお部屋の場合
4.2万円 〜 5.1万円
(表面利回り:11.0% 〜 13.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 58 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.0万円2LDK48.85㎡5.0万円10.0万円1〜5
2017年6月5.0万円2LDK48.85㎡15.0万円-1〜5
2017年5月5.0万円2LDK48.85㎡5.0万円10.0万円1〜5
2017年5月5.0万円2LDK48.85㎡15.0万円-1〜5-
2017年4月5.0万円2LDK48.85㎡15.0万円-1〜5-
2017年4月5.0万円2LDK48.85㎡-10.0万円1〜5
2017年4月6.5万円3DK48.85㎡-13.0万円1〜5
2017年3月5.0万円2LDK48.85㎡-10.0万円1〜5西
2017年3月5.0万円2LDK48.85㎡-10.0万円1〜5
2017年3月6.5万円3DK48.85㎡-13.0万円1〜5-
2017年2月5.0万円2LDK48.85㎡-10.0万円1〜5
2017年2月6.5万円3DK48.85㎡-13.0万円1〜5-
2017年1月5.0万円2LDK48.85㎡-10.0万円1〜5
2017年1月5.2万円2LDK48.85㎡-10.4万円1〜5
2017年1月5.0万円2LDK48.85㎡15.0万円-1〜5
2017年1月4.0万円3DK52.33㎡4.0万円8.0万円1〜5
2017年1月6.5万円3DK48.85㎡-13.0万円1〜5-
2016年12月5.2万円2LDK48.85㎡-10.4万円1〜5
2016年12月5.5万円2LDK48.85㎡-16.5万円1〜5
2016年12月5.3万円2LDK48.85㎡-10.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

金山団地(1〜56棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.5万円〜3.9万円
  • 2K〜2LDK平均4.4万円〜4.8万円
  • 3K〜3LDK平均4.4万円〜4.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.4万円〜4.8万円
48.85㎡ / 南
4.6万円〜5.1万円
51.82㎡ / 南
2階4.3万円〜4.7万円
48.85㎡ / 西
4.4万円〜4.8万円
48.85㎡ / -
3階4.5万円〜5.0万円
48.85㎡ / 南
4.5万円〜5.0万円
48.85㎡ / 南
4階3.5万円〜3.9万円
38.16㎡ / 南
4.5万円〜5.0万円
48.85㎡ / 南
4.3万円〜4.7万円
47.38㎡ / -
5階4.4万円〜4.9万円
48.85㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.0(福岡県)

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金山団地(1〜56棟)の基本情報

福岡県福岡市城南区金山団地に位置するマンションで、総戸数160戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の金山駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称カナヤマダンチ管理会社-
住所福岡県 福岡市城南区 金山団地管理形態委託
郵便番号〒814-0114管理員巡回
築年数1969年7月管理費-
総戸数160戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3DK
交通
  • 福岡市営七隈線「金山駅」徒歩8分
  • 福岡市営七隈線「七隈駅」徒歩11分
  • 福岡市営七隈線「茶山駅」徒歩16分
設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行七隈支店 (364 m)
    • 福岡銀行七隈支店 (375 m)
    • 福岡金山団地郵便局 (404 m)
    • JA福岡市七隈支店 (414 m)
    • 福岡信用金庫七隈支店 (463 m)
    • 福岡中央銀行七隈支店 (472 m)
    • ファミリーマート七隈四ツ角 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート七隈四ツ角店 (ATM) (583 m)
    • 福岡福大前郵便局 (630 m)
    • ファミリーマート福大工学部前 共同出張所(イーネットATM) (637 m)
  • 公園4件
    • 松山中央公園 (501 m)
    • 茶山公園 (540 m)
    • 友丘中央公園 (555 m)
    • 第11号神松寺緑地 (647 m)
  • コンビニ8件
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    • ファミリーマート 七隈四ツ角店 (583 m)
    • セブンイレブン 福岡東七隈店 (602 m)
    • ファミリーマート 福大工学部前店 (649 m)
    • セブンイレブン 福岡七隈7丁目店 (857 m)
    • ファミリーマート 福岡七隈6丁目店 (901 m)
    • セブンイレブン 福岡神松寺1丁目店 (936 m)
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    • 早良警察署 七隈警部交番 (452 m)
    • 福岡県警察本部 早良警察署 七隈警部交番 (453 m)
    • 福岡市公民館 七隈公民館 (631 m)
    • 福岡市城南図書館 (661 m)
    • 福岡市公民館 片江公民館 (931 m)
  • 病院/医療10件
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    • たけだ耳鼻咽喉科医院 (404 m)
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    • 信明保育園 (741 m)
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    • きりん幼稚園 (815 m)
    • ダリヤ幼稚園 (823 m)
    • きりん保育園 (865 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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