ロイヤルマンショングランデ荒江
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,020万 〜 2,120万円
6階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,020万円 〜 2,120万円 | 6階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2022年12月23日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.78
303人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市城南区荒江1丁目25-10
- 交通
- 福岡市営七隈線「別府駅」徒歩14分
- 築年月
- 1998年1月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ロイヤルマンショングランデ荒江の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルマンショングランデアラエ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市城南区 荒江1丁目25-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒814-0101 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1998年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日本コミュニティ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市城南区荒江1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の別府駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。茶山駅から徒歩16分、西新駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 福岡銀行荒江支店 (95 m)
- 西日本シティ銀行荒江支店 (127 m)
- JA福岡市別府支店 (501 m)
- 西日本シティ銀行 西鉄ストア別府店 (ATM) (629 m)
- JA福岡市原支店 (717 m)
- セブン銀行 ハローデイ 別府店 共同出張所 (779 m)
- 西日本シティ銀行 中村学園大学 (ATM) (843 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 サニー茶山店内出張所(ATM) (890 m)
- 西日本シティ銀行 レガネット飯倉店 (ATM) (993 m)
- 公園2件
- 七隈緑地 (200 m)
- 祖原公園 (660 m)
- コンビニ10件
- ローソン 荒江一丁目店 (162 m)
- セブンイレブン 福岡荒江1丁目店 (166 m)
- ローソン 福岡飯倉一丁目店 (391 m)
- ローソン 昭代一丁目店 (475 m)
- セブンイレブン 福岡荒江3丁目店 (490 m)
- セブンイレブン 福岡曙2丁目店 (566 m)
- ファミリーマート 早良昭代1丁目店 (617 m)
- ファミリーマート 早良昭代3丁目店 (634 m)
- ローソン 福岡荒江三丁目店 (699 m)
- セブンイレブン 福岡鳥飼7丁目店 (722 m)
- スーパー9件
- サニー 荒江店 (172 m)
- マルキョウ 別府店 (471 m)
- サトー食鮮館 昭代店 (571 m)
- にしてつストア 別府店 (627 m)
- 業務スーパー あけぼの店 (630 m)
- HalloDay(ハローデイ) 別府店 (770 m)
- 西友茶山店 (878 m)
- サニー 茶山店 (888 m)
- にしてつストア Reganet(レガネット)飯倉店 (993 m)
- 学校/教育施設10件
- 福岡県立福岡工業高校 (271 m)
- 福岡YMCA国際ホテル・福祉専門学校 (290 m)
- 福岡市立城南中学校 (325 m)
- 福岡県立福岡聴覚特別支援学校 (381 m)
- 福岡県立福岡高等聴覚特別支援学校 (381 m)
- 福岡市立城南小学校 (476 m)
- 放課後等デイサービスめばえ・ひまわり (588 m)
- KidsJR高取 (600 m)
- 福岡県立城南高校 (717 m)
- 福岡市立原小学校 (782 m)
- 公共施設/機関9件
- 福岡県警察本部 早良警察署 原交番 (415 m)
- 早良警察署 原交番 (416 m)
- 福岡市公民館 城南公民館 (525 m)
- 福岡市公民館 飯倉中央公民館 (593 m)
- 城南消防署飯倉出張所 (666 m)
- 福岡市公民館 原公民館 (753 m)
- 飯倉会館 (789 m)
- 中村学園大学図書館 (805 m)
- 福岡市公民館 高取公民館 (982 m)
- 病院/医療10件
- 金谷内科クリニック (4 m)
- 佐々木眼科 (39 m)
- 城南こころのクリニック (68 m)
- ひさま歯科クリニック (71 m)
- 平田耳鼻咽喉科医院 (72 m)
- かわの医院 (112 m)
- つつみ整形外科クリニック (121 m)
- 香林堂クリニック (126 m)
- みずあしデンタルクリニック (155 m)
- 中島歯科医院 (171 m)
- 幼稚園/保育園10件
- くれっしぇんど保育園 (140 m)
- 荒江こころ保育園 (375 m)
- 城南幼稚園 (385 m)
- 原中央保育園 (452 m)
- 若草保育園 (519 m)
- 高取保育園 (541 m)
- 育児支援マ・メール (551 m)
- あかし幼稚園 (585 m)
- 高取幼稚園 (619 m)
- すみれ保育園 (680 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルマンショングランデ荒江の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルマンショングランデ荒江の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,490万～2,473万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市城南区の平均より5.5% 低い↓ 福岡県の平均より4.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,020万 〜 2,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロイヤルマンショングランデ荒江の相場
- ㎡単価
- 28.6万円
- 坪単価
- 94.7万円
福岡市城南区の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルマンショングランデ荒江の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,020万〜2,120万円対前年同月比↓ | 2,020万〜2,120万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルマンショングランデ荒江の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,590万〜1,870万円です。専有面積は約52㎡〜約83㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 1,590万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | 済 |
| 2013年6月 | 1,870万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約26万円 (約88万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87万円となっております。以前の期間と比較して＋18.33％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルマンショングランデ荒江の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 1,590万円 | 30.4万円 |
| 6階〜7階 | 1,850万円 | 22.3万円 |
| 8階〜11階 | 1,870万円 | 26.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,730万円 | 28.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,850万円 | 22.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,770万円 | 25.7万円 |
ロイヤルマンショングランデ荒江の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロイヤルマンショングランデ荒江の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロイヤルマンショングランデ荒江には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイナコートエスタディオ西新南 | 2024年4月 | 3.0万円 | 1K | - | - |
| エステートモア城南2 | 2024年4月 | 5.2万円 | 1LDK | - | 5.2万円 |
| ヴィクトリア城南グレース | 2017年5月 | 12.0万円 | 3LDK | - | 36.0万円 |
| ピアセント城南の杜 | 2015年6月 | 12.0万円 | 4LDK | 36.0万円 | - |
| アクロス荒江グランドステージ | 2015年2月 | 14.5万円 | 4LDK | 58.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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