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フォルム福大西

★★★☆☆3.25 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

260万 〜 290万円
3階、1K、約22㎡の場合

住所
福岡県福岡市城南区七隈6丁目2-15
交通
築年月
1990年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

フォルム福大西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
43万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より42.6% 低い↓
福岡市城南区の平均より44.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約22㎡のお部屋の場合
260万 〜 290万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 4983位
福岡市城南区
260棟中 232位
七隈
15棟中 14位
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の売買価格相場

  • フォルム福大西の相場

    ㎡単価
    13.0万円
    坪単価
    43.0万円
  • 福岡市城南区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.0万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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フォルム福大西の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、22㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
240万〜260万円対前年同月比260万〜290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フォルム福大西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月310万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約14万円 (約46万円)-
2016年8月310万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約14万円 (約46万円)-
2016年7月310万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約14万円 (約46万円)-
2016年7月340万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約15万円 (約51万円)-
2016年6月340万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約15万円 (約51万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フォルム福大西の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…3階、1K、約22㎡のお部屋の場合
2.7万 〜 3.3万円
(表面利回り:11.6% 〜 14.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 46 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月2.9万円1K21.68㎡-2.9万円1〜5-
2017年6月3.0万円1K26.11㎡--1〜5-
2017年5月3.3万円1K21.68㎡--1〜5-
2017年5月2.9万円1K21.68㎡-2.9万円1〜5-
2017年5月3.0万円1K26.11㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォルム福大西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.9万〜3.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階2.7万〜3万円
22.68㎡ / 東
2階3.1万〜3.5万円
25.08㎡ / -
3階2.7万〜3万円
21.68㎡ / -
4階2.7万〜2.9万円
21.68㎡ / 東
5階3.3万〜3.7万円
26.11㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.25(福岡県)

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フォルム福大西の基本情報

福岡県福岡市城南区七隈6丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の七隈駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォルムフクダイニシ管理会社コミュニティワン
住所福岡県 福岡市城南区 七隈6丁目2-15管理形態-
郵便番号〒814-0133管理員-
築年月1990年5月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建5階建間取り1K
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡七隈郵便局 (172 m)
    • ファミリーマート七隈四ツ角 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート七隈四ツ角店 (ATM) (399 m)
    • JA福岡市七隈支店 (452 m)
    • 西日本シティ銀行七隈支店 (614 m)
    • 佐賀銀行干隈支店 (620 m)
    • 福岡銀行七隈支店 (630 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡大学病院 (ATM) (636 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 福岡大学病院内出張所(ATM) (708 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店福岡大学病院内出張所 (711 m)
  • 公園3件
    • 西南杜の湖畔公園 (474 m)
    • 第19号梅林緑地 (495 m)
    • 干隈中央公園 (575 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 福岡七隈6丁目店 (68 m)
    • セブンイレブン 福岡梅林中学通り店 (314 m)
    • ファミリーマート 七隈四ツ角店 (399 m)
    • セブンイレブン 福岡干隈1丁目店 (406 m)
    • ファミリーマート 福岡七隈駅東口店 (457 m)
    • セブンイレブン 福岡七隈7丁目店 (486 m)
    • ローソン 福岡大学病院店 (689 m)
    • ファミリーマート 福大工学部前店 (747 m)
    • セブンイレブン 福岡東七隈店 (869 m)
    • セブンイレブン 福岡飯倉6丁目店 (907 m)
  • スーパー4件
    • Red Cabbage(レッドキャベツ) 干隈店 (563 m)
    • サニー 七隈店 (684 m)
    • 唐木ストアー (876 m)
    • にしてつストア 七隈店 (888 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 福岡市立七隈小学校 (226 m)
    • 福岡市立梅林中学校 (664 m)
    • 私立福岡大学 (822 m)
    • 福岡市立飯倉小学校 (892 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 福岡市公民館 七隈公民館 (249 m)
    • 福岡県警察本部 早良警察署 七隈警部交番 (551 m)
    • 早良警察署 七隈警部交番 (555 m)
    • 飯倉丸尾会館 (741 m)
    • 福岡市公民館 飯倉公民館 (823 m)
    • 福岡市城南図書館 (948 m)
  • 病院/医療10件
    • さこ歯科医院 (93 m)
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    • すがお内科クリニック (349 m)
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    • クローバー整骨院 (425 m)
    • 田中ひでき歯科クリニック (431 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • ななくま保育園 (163 m)
    • 信明保育園 (462 m)
    • かなやま幼稚園 (873 m)
    • 芙蓉保育園 (919 m)
    • りんどう保育園 (951 m)
    • ダリヤ幼稚園 (978 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識