エンゼルハイム神松寺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,790万 〜 1,880万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,790万円 〜 1,880万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.76
304人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目11-24
- 交通
- 福岡市営七隈線「七隈駅」徒歩20分
- 築年月
- 1994年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エンゼルハイム神松寺の基本情報
建物・設備
| 名称 | エンゼルハイムシンショウジ | 管理会社 | アールメンテナンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市城南区 神松寺2丁目11-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒814-0121 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年9月 | 管理費 | 1㎡あたり82円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日榮建設工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日榮建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | エンゼルハイム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市城南区神松寺2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の七隈駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。福大前駅から徒歩25分、金山駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 西日本シティ銀行長尾支店 (165 m)
- 佐賀銀行片江支店 (187 m)
- 福岡銀行樋井川支店 (429 m)
- 福岡中央銀行長尾支店 (599 m)
- セブン銀行 ハローデイ 長尾店 共同出張所 (826 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 福岡神松寺二丁目店 (291 m)
- セブンイレブン 福岡神松寺橋店 (343 m)
- ファミリーマート 福岡堤店 (501 m)
- ローソン 福岡長尾五丁目店 (530 m)
- セブンイレブン 福岡友丘3丁目店 (539 m)
- ローソン 堤一丁目店 (636 m)
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- スーパー4件
- サニー 北片江店 (195 m)
- マックスバリュ エクスプレス片江店 (656 m)
- Red Cabbage(レッドキャベツ) 友丘店 (830 m)
- HalloDay(ハローデイ) 長尾店 (840 m)
- 学校/教育施設5件
- 福岡市立片江小学校 (556 m)
- 福岡市立長尾小学校 (573 m)
- 福岡市立堤丘小学校 (850 m)
- 福岡市立長尾中学校 (921 m)
- 福岡市立金山小学校 (981 m)
- 公共施設/機関8件
- 福岡市城南消防署 (225 m)
- 福岡市公民館 長尾公民館 (643 m)
- 福岡県警察本部 早良警察署 堤交番 (647 m)
- 早良警察署 堤交番 (648 m)
- 福岡市公民館 堤丘公民館 (739 m)
- 福岡市公民館 片江公民館 (771 m)
- 福岡市城南図書館 (921 m)
- 福岡市公民館 金山公民館 (974 m)
- 病院/医療10件
- 杉田脳神経外科クリニック (62 m)
- おざき整骨院 (102 m)
- 江川歯科医院 (103 m)
- 糸瀬歯科医院 (138 m)
- はたなか皮ふ科・ひ尿器科クリニック (139 m)
- こが歯科クリニック (164 m)
- SATA歯科 (164 m)
- しんどう小児科医院 (177 m)
- かば歯科クリニック (177 m)
- 松永病院居宅介護支援事業所 (185 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 福岡小鳩幼稚園 (263 m)
- ゆなの木保育園 (264 m)
- さくら保育園 (480 m)
- 慈光保育園 (559 m)
- 仁愛保育園 (720 m)
- 慶光幼稚園 (738 m)
- きりん保育園 (741 m)
- きりん幼稚園 (778 m)
- 福岡幼稚園 (817 m)
- 長尾保育園 (859 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンゼルハイム神松寺の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンゼルハイム神松寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,422万～2,280万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市城南区の平均より11.5% 低い↓ 福岡県の平均より2.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,790万 〜 1,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エンゼルハイム神松寺の相場
- ㎡単価
- 26.8万円
- 坪単価
- 88.6万円
福岡市城南区の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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エンゼルハイム神松寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,790万〜1,880万円対前年同月比↓ | 1,790万〜1,880万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンゼルハイム神松寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,450万円です。専有面積は約53㎡〜約85㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約28万円 (約95万円) | 東 | - |
| 2023年1月 | 2,100万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約26万円 (約89万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 2,250万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約28万円 (約95万円) | 東 | - |
| 2022年11月 | 2,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約29万円 (約97万円) | 東 | - |
| 2022年10月 | 2,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約29万円 (約97万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.5万円となっております。以前の期間と比較して-3.07％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.9万円となっております。以前の期間と比較して＋3.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.4万円となっております。以前の期間と比較して＋46.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エンゼルハイム神松寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,855万円 | 22.8万円 |
| 5階 | 1,088.2万円 | 18.7万円 |
| 6階 | 2,277万円 | 28.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,250万円 | 19.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,545.7万円 | 23.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,930万円 | 22.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,100万円 | 26.7万円 |
| 東 | 1,636.7万円 | 23.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,372.5万円 | 19万円 |
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エンゼルハイム神松寺の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エンゼルハイム神松寺には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パンルネックスクリスタル福大東 | 2024年4月 | 3.0万円 | ワンルーム | - | - |
| スカイハイツ神松寺 | 2021年2月 | 7.7万円 | 3LDK | - | 7.7万円 |
| 神松寺サンハイツ(1〜3棟) | 2019年6月 | 6.0万円 | 3LDK | - | 12.0万円 |
| アーサー城南プレジオ | 2017年5月 | 10.0万円 | 4LDK | 10.0万円 | 30.0万円 |
| サーパス神松寺 | 2015年3月 | 12.5万円 | 4LDK | 12.5万円 | 25.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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