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サーパス神松寺

★★★☆☆3.79 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,220万円 〜 2,450万円
5階、4LDK、約89㎡の場合

住所
福岡県福岡市城南区神松寺2丁目13-33
交通
築年数
2007年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス神松寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より14.7% 高い↑
福岡市城南区の平均より7.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
2,220万円 〜 2,450万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 1922位
福岡市城南区
267棟中 97位
神松寺
14棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • サーパス神松寺の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円
  • 福岡市城南区の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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サーパス神松寺の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、89㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,140万円〜2,370万円対前年同月比2,220万円〜2,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス神松寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,890万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約37万円 (約122万円)-
2017年9月1,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)-
2017年7月2,480万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約27万円 (約91万円)-
2017年6月2,480万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約27万円 (約91万円)-
2017年5月2,580万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約28万円 (約94万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーパス神松寺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…5階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
11.9万円 〜 14.5万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月12.5万円4LDK80.72㎡12.5万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス神松寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均11.8万円〜13.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.3万円〜13.6万円
89.82㎡ / 南
12.3万円〜13.6万円
89.82㎡ / 南
2階11.3万円〜12.5万円
80.72㎡ / 南
3階
4階10.2万円〜11.3万円
71.87㎡ / 南
5階
6階11.0万円〜12.2万円
77.0㎡ / 南
7階
8階11.4万円〜12.6万円
78.55㎡ / 南
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.79(福岡県)

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サーパス神松寺の基本情報

福岡県福岡市城南区神松寺2丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の七隈駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパス神松寺(サーパスシンショウジ)管理会社穴吹コミュニティ
住所福岡県 福岡市城南区 神松寺2丁目13-33管理形態委託
郵便番号〒814-0121管理員日勤
築年数2007年2月管理費1㎡あたり96円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり75円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主穴吹工務店バイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セブンイレブン 福岡神松寺1丁目店 (456 m)
    • ファミリーマート 福岡堤店 (526 m)
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    • 早良警察署 堤交番 (669 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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