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グリーンマンション神松寺ナチュレ1番館

★★★☆☆3.76 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,840万円 〜 2,030万円
5階、4LDK、約86㎡の場合

住所
福岡県福岡市城南区神松寺3丁目6-36
交通
築年数
1999年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

グリーンマンション神松寺ナチュレ1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より1.4% 低い↓
福岡市城南区の平均より5.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
1,840万円 〜 2,030万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 2593位
福岡市城南区
260棟中 126位
神松寺
14棟中 6位
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の売買価格相場

  • グリーンマンション神松寺ナチュレ1番館の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.8万円
  • 福岡市城南区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.0万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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グリーンマンション神松寺ナチュレ1番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、86㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,860万円〜2,050万円対前年同月比1,840万円〜2,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グリーンマンション神松寺ナチュレ1番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,180万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約83万円)-
2017年9月2,290万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約26万円 (約88万円)-
2017年8月2,290万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約26万円 (約88万円)-
2017年7月2,290万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約26万円 (約88万円)-
2017年6月2,290万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約26万円 (約88万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グリーンマンション神松寺ナチュレ1番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…5階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
10.1万円 〜 12.3万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.0万円4LDK86.1㎡48.0万円-1〜5
2017年4月12.0万円4LDK86.1㎡48.0万円-1〜5
2017年3月12.0万円4LDK86.1㎡48.0万円-1〜5
2015年2月12.0万円4LDK94.42㎡48.0万円-6〜10-
2013年12月9.5万円4LDK80.1㎡38.0万円-1〜5
2013年10月10.5万円4LDK80.1㎡42.0万円-1〜5
2013年9月11.0万円4LDK80.1㎡44.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンマンション神松寺ナチュレ1番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万円〜11.8万円
  • 4K〜4LDK平均11.3万円〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.6万円〜11.7万円
86.0㎡ / 南
10.6万円〜11.7万円
86.1㎡ / 南
3階9.9万円〜11.0万円
80.1㎡ / 南
4階12.3万円〜13.6万円
99.0㎡ / 南
5階10.8万円〜11.9万円
86.0㎡ / 南
10.8万円〜11.9万円
86.1㎡ / 南
6階
7階12.5万円〜13.8万円
98.7㎡ / 南
8階
9階11.8万円〜13.0万円
94.42㎡ / -
10階

資産評価

★★★☆☆3.76(福岡県)

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グリーンマンション神松寺ナチュレ1番館の基本情報

福岡県福岡市城南区神松寺3丁目に位置するマンションで、総戸数237戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の七隈駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グリーンマンションシンショウジナチュレイチバンカン管理会社穴吹ハウジング
住所福岡県 福岡市城南区 神松寺3丁目6-36管理形態委託
郵便番号〒814-0121管理員日勤
築年数1999年3月管理費1㎡あたり50円
総戸数237戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 佐賀銀行片江支店 (273 m)
    • 福岡神松寺郵便局 (369 m)
    • ファミリーマート神松寺2丁目 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
    • 福岡福大前郵便局 (572 m)
    • 西日本シティ銀行長尾支店 (595 m)
    • ファミリーマート福大工学部前 共同出張所(イーネットATM) (707 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店福岡大学内出張所 (731 m)
    • 福岡銀行樋井川支店 (759 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 福岡大学内出張所(ATM) (784 m)
    • 福岡友丘郵便局 (807 m)
  • 公園3件
    • 第11号神松寺緑地 (330 m)
    • 松山中央公園 (376 m)
    • 友丘中央公園 (714 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 福岡神松寺二丁目店 (168 m)
    • セブンイレブン 福岡片江3丁目店 (448 m)
    • ファミリーマート 神松寺二丁目店 (480 m)
    • セブンイレブン 福岡神松寺1丁目店 (532 m)
    • サンクス 福岡神松寺2丁目店 (536 m)
    • セブンイレブン 福岡東七隈店 (554 m)
    • セブンイレブン 福岡神松寺橋店 (610 m)
    • ファミリーマート 福大工学部前店 (702 m)
    • ローソン 福岡長尾五丁目店 (769 m)
    • ファミリーマート 福岡堤店 (801 m)
  • スーパー3件
    • マックスバリュ エクスプレス片江店 (241 m)
    • サニー 北片江店 (601 m)
    • Red Cabbage(レッドキャベツ) 友丘店 (871 m)
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    • 福岡市城南図書館 (496 m)
    • 福岡市公民館 金山公民館 (619 m)
    • 早良警察署 七隈警部交番 (844 m)
    • 福岡県警察本部 早良警察署 七隈警部交番 (848 m)
    • 福岡県警察本部 早良警察署 堤交番 (893 m)
    • 早良警察署 堤交番 (893 m)
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    • SATA歯科 (299 m)
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