グリーンマンション神松寺ナチュレ2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,040万 〜 2,140万円
7階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,040万円 〜 2,140万円 | 7階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 79件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 9.3万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 7階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.77
266人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市城南区神松寺3丁目6-36
- 交通
- 福岡市営七隈線「七隈駅」徒歩13分
- 築年月
- 1999年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
グリーンマンション神松寺ナチュレ2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンマンションシンショウジナチュレニバンカン | 管理会社 | 穴吹ハウジング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市城南区 神松寺3丁目6-36 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒814-0121 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年3月 | 管理費 | 1㎡あたり50円 |
| 総戸数 | 89戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市城南区神松寺3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数89戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の七隈駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。福大前駅から徒歩18分、金山駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 佐賀銀行片江支店 (340 m)
- 西日本シティ銀行長尾支店 (661 m)
- ゆうちょ銀行熊本支店福岡大学内出張所 (750 m)
- 福岡銀行樋井川支店 (825 m)
- 福岡中央銀行長尾支店 (851 m)
- JA福岡市七隈支店 (976 m)
- 公園3件
- 第11号神松寺緑地 (276 m)
- 松山中央公園 (309 m)
- 友丘中央公園 (685 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 福岡小松ヶ丘店 (216 m)
- ローソン 福岡神松寺二丁目店 (235 m)
- セブンイレブン 福岡片江3丁目店 (466 m)
- セブンイレブン 福岡東七隈店 (497 m)
- ファミリーマート 神松寺二丁目店 (546 m)
- セブンイレブン 福岡友丘3丁目店 (632 m)
- ファミリーマート 福大工学部前店 (652 m)
- セブンイレブン 福岡神松寺橋店 (655 m)
- ファミリーマート 城南片江5丁目店 (806 m)
- ローソン 福岡長尾五丁目店 (807 m)
- スーパー3件
- マックスバリュ エクスプレス片江店 (203 m)
- サニー 北片江店 (667 m)
- Red Cabbage(レッドキャベツ) 友丘店 (878 m)
- 学校/教育施設5件
- 福岡市立片江小学校 (207 m)
- 福岡市立金山小学校 (554 m)
- 私立福岡大学 (631 m)
- 福岡大学 (719 m)
- 福岡市立長尾小学校 (970 m)
- 公共施設/機関8件
- 福岡市城南消防署 (300 m)
- 福岡市公民館 片江公民館 (424 m)
- 福岡市城南図書館 (444 m)
- 福岡市公民館 金山公民館 (562 m)
- 福岡県警察本部 早良警察署 七隈警部交番 (778 m)
- 早良警察署 七隈警部交番 (779 m)
- 福岡県警察本部 早良警察署 堤交番 (953 m)
- 早良警察署 堤交番 (954 m)
- 病院/医療10件
- 田中宏明・内科胃腸科クリニック (169 m)
- 歯科石橋秀夫医院 (287 m)
- 佐田整形外科病院 (300 m)
- SATA歯科 (367 m)
- はたなか皮ふ科・ひ尿器科クリニック (389 m)
- しんどう小児科医院 (419 m)
- 江川歯科医院 (430 m)
- おざき整骨院 (475 m)
- 杉田脳神経外科クリニック (524 m)
- ホワイト花満クリニック (547 m)
- 幼稚園/保育園9件
- さくら保育園 (138 m)
- ダリヤ幼稚園 (555 m)
- 慈光保育園 (611 m)
- きりん幼稚園 (720 m)
- きりん保育園 (722 m)
- 福岡小鳩幼稚園 (764 m)
- ゆなの木保育園 (765 m)
- かなやま幼稚園 (868 m)
- 信明保育園 (948 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンマンション神松寺ナチュレ2番館の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグリーンマンション神松寺ナチュレ2番館の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンマンション神松寺ナチュレ2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,950万～3,040万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市城南区の平均より9.4% 低い↓ 福岡県の平均より0.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 2,040万 〜 2,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グリーンマンション神松寺ナチュレ2番館の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.8万円
福岡市城南区の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グリーンマンション神松寺ナチュレ2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,040万〜2,140万円対前年同月比↓ | 2,040万〜2,140万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンマンション神松寺ナチュレ2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜3,480万円です。専有面積は約71㎡〜約84㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,290万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 3,290万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 3,290万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 3,290万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約74㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.5万円となっております。以前の期間と比較して＋14.42％上昇しています。
2016年〜2020年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.9万円となっております。以前の期間と比較して＋36.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.3万円となっております。以前の期間と比較して＋22.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンマンション神松寺ナチュレ2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,910.3万円 | 24.4万円 |
| 4階〜6階 | 2,280万円 | 30.5万円 |
| 7階〜9階 | 2,877.1万円 | 38.5万円 |
| 10階〜12階 | 2,440.6万円 | 31.5万円 |
| 13階〜14階 | 2,610.8万円 | 34.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,349.1万円 | 44.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,353.9万円 | 30.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,524.4万円 | 33.1万円 |
グリーンマンション神松寺ナチュレ2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
グリーンマンション神松寺ナチュレ2番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 8.5万円 | 3LDK | 74.75㎡ | 8.5万円 | 17.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 74.75㎡ | 9.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 9.3万円 | 3LDK | 74.75㎡ | - | 27.9万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年4月 | 9.3万円 | 3LDK | 74.75㎡ | - | 27.9万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年3月 | 9.3万円 | 3LDK | 74.75㎡ | - | 27.9万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンマンション神松寺ナチュレ2番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 7.9万〜8.3万円 75.0㎡ / 南東 | |
| 3階 | 7.8万〜8.2万円 74.75㎡ / - | |
| 4階 | 8.1万〜8.5万円 74.75㎡ / 南 | |
| 5階 | 8.1万〜8.5万円 74.45㎡ / 南 | |
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | 8.2万〜8.7万円 74.75㎡ / 南 | |
| 9階 | 8.3万〜8.7万円 74.75㎡ / 南 | 8.1万〜8.5万円 74.75㎡ / - |
| 10階 | 8.1万〜8.5万円 74.75㎡ / - | |
| 11階 | 8.2万〜8.6万円 74.75㎡ / - | |
| 12階 | 9.3万〜9.7万円 84.5㎡ / - | |
| 13階 | 8.3万〜8.7万円 74.75㎡ / 南西 | |
| 14階 | 8.5万〜8.9万円 74.75㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
福岡県福岡市城南区の人気エリアから中古マンションを探す
福岡県の市区町村からマンションを探す
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市城南区
- 福岡市早良区
- 大牟田市
- 久留米市
- 直方市
- 飯塚市
- 田川市
- 柳川市
- 八女市
- 筑後市
- 大川市
- 行橋市
- 豊前市
- 中間市
- 小郡市
- 筑紫野市
- 春日市
- 大野城市
- 宗像市
- 太宰府市
- 古賀市
- 福津市
- うきは市
- 宮若市
- 嘉麻市
- 朝倉市
- みやま市
- 糸島市
- 筑紫郡那珂川町
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
