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ライオンズマンション茶山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,390万 〜 1,460万円
3階、3LDK、約58㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,390万円 〜 1,460万円3階, 3LDK, 約58㎡の例
売買履歴132022年04月14日更新
家賃相場7.3万 〜 9.2万円
表面利回り5.7% 〜 6.93階, 3LDK, 約58㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.68

504人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市城南区茶山1丁目9-45
交通
  • 福岡市営七隈線「茶山駅」徒歩2分
築年月
1984年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション茶山の基本情報

ライオンズマンション茶山は、大京観光によって1984年06月に竣工された総戸数48戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約71㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,386万~1,722万円、参考相場単価は23万円/㎡~24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションチャヤマ管理会社大京アステージ
住所福岡県 福岡市城南区 茶山1丁目9-45管理形態-
郵便番号〒814-0111管理員巡回
築年月1984年6月管理費1㎡あたり111円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 福岡市営七隈線「茶山駅」徒歩2分
  • 福岡市営七隈線「金山駅」徒歩12分
  • 福岡市営七隈線「別府駅」徒歩13分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京観光バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市城南区茶山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の茶山駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。金山駅から徒歩12分、別府駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 サニー茶山店内出張所(ATM) (86 m)
    • JA福岡市別府支店 (599 m)
    • 西日本シティ銀行 西鉄ストア別府店 (ATM) (673 m)
    • 西日本シティ銀行 中村学園大学 (ATM) (700 m)
    • 福岡中央銀行七隈支店 (850 m)
    • 西日本シティ銀行荒江支店 (855 m)
    • 福岡銀行荒江支店 (889 m)
    • セブン銀行 ハローデイ 別府店 共同出張所 (924 m)
    • 福岡信用金庫七隈支店 (929 m)
  • 公園2件
    • 茶山公園 (577 m)
    • 七隈緑地 (633 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡別府7丁目店 (207 m)
    • セブンイレブン 福岡田島2丁目店 (640 m)
    • セブンイレブン 福岡荒江1丁目店 (644 m)
    • ファミリーマート ドラッグイレブン別府店 (664 m)
    • ローソン 荒江一丁目店 (727 m)
    • セブンイレブン 福岡田島5丁目店 (765 m)
    • ローソン 福岡飯倉一丁目店 (802 m)
    • ローソン 福岡田島二丁目店 (851 m)
    • セブンイレブン 福岡城南店 (976 m)
    • ファミリーマート 城南鳥飼7丁目店 (977 m)
  • スーパー8件
    • 西友茶山店 (75 m)
    • サニー 茶山店 (96 m)
    • マルキョウ 別府店 (572 m)
    • にしてつストア 別府店 (678 m)
    • にしてつストア 七隈店 (777 m)
    • サニー 荒江店 (880 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 別府店 (900 m)
    • サニー 七隈店 (988 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 別府小学校留守家庭子ども会 (336 m)
    • 福岡市立城南小学校 (340 m)
    • 福岡県立城南高校 (371 m)
    • 福岡市立別府小学校 (406 m)
    • 福岡市立田島小学校 (440 m)
    • 福岡市立城南中学校 (480 m)
    • 福岡YMCA国際ホテル・福祉専門学校 (558 m)
    • 中村学園大学短期大学部 (638 m)
    • 中村学園大学 (638 m)
    • 私立中村学園大学短期大学部 (674 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 福岡市公民館 城南公民館 (323 m)
    • 福岡市公民館 田島公民館 (467 m)
    • 中村学園大学図書館 (640 m)
    • 早良警察署 別府交番 (836 m)
    • 福岡県警察本部 早良警察署 別府交番 (838 m)
    • 城南消防署飯倉出張所 (888 m)
    • 福岡市公民館 飯倉中央公民館 (975 m)
    • 福岡市公民館 別府公民館 (990 m)
  • 病院/医療10件
    • 茶山鍼灸整骨院 (52 m)
    • 坂田歯科医院 (118 m)
    • 上川路クリニック (145 m)
    • ほりた内科・透析クリニック (154 m)
    • おだ内科クリニック (227 m)
    • ヒロシ歯科医院 (250 m)
    • アップルハート城南ケアセンター (253 m)
    • アップルハートデンタル福岡 (253 m)
    • なかにわメンタルクリニック (280 m)
    • しぶえ皮ふ科クリニック (290 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 茶山幼稚園 (155 m)
    • 茶山カトリック幼稚園 (303 m)
    • 若草保育園 (382 m)
    • 田島さらのき保育園 (473 m)
    • 白百合保育園 (504 m)
    • 田島保育園 (521 m)
    • 城南幼稚園 (578 m)
    • アンジュブラン中村学園前保育園 (750 m)
    • 芙蓉保育園 (762 m)
    • すみれ保育園 (778 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション茶山の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション茶山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,386万~1,722万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 24万円
坪単価
79万円 〜 80万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市城南区の平均より21.1% 低い↓
福岡県の平均より12.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
1,390万 〜 1,460万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 3696位
福岡市城南区
276棟中 190位
茶山
8棟中 8位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション茶山の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79万円
  • 福岡市城南区の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.1万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ライオンズマンション茶山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、58㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,390万〜1,460万円対前年同月比1,390万〜1,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション茶山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,460万〜1,680万円です。専有面積は約58㎡〜約71㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年12月1,480万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約84万円)-
2021年11月1,480万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約84万円)-
2021年10月1,480万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約84万円)-
2021年9月1,480万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約84万円)-
2021年8月1,480万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約84万円)-

会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション茶山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,600円
物件の参考家賃3階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8万円 (表面利回り:5.7% 〜 6.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 4K〜4LDK平均 8.5万〜9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月8.0万円4DK58.32㎡-16.0万円6〜10
2016年7月8.0万円4DK58.32㎡-16.0万円6〜10
2016年3月8.9万円4LDK71.24㎡8.9万円17.8万円1〜5
2015年12月7.3万円3LDK58.32㎡14.6万円-1〜5
2015年9月8.9万円4LDK71.24㎡26.7万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション茶山の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.7万〜9.1万円
71.24㎡ / 南
2階7.3万〜7.7万円
58.32㎡ / 南
8.9万〜9.4万円
71.24㎡ / 南
3階
4階
5階7.9万〜8.3万円
64.0㎡ / -
9.1万〜9.5万円
71.24㎡ / 南
6階7.4万〜7.8万円
58.32㎡ / 南
7.4万〜7.8万円
58.32㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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