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藤和城南中前ホームズ

★★★☆☆3.81 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,560万円 〜 2,830万円
4階、3LDK、約89㎡の場合

住所
福岡県福岡市城南区茶山6丁目16-1
交通
  • 福岡市営七隈線「茶山駅」徒歩7分
  • 福岡市営七隈線「別府駅」徒歩13分
  • 福岡市営七隈線「金山駅」徒歩15分
築年数
1996年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤和城南中前ホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
99万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より33.2% 高い↑
福岡市城南区の平均より27.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
2,560万円 〜 2,830万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 1380位
福岡市城南区
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の売買価格相場

  • 藤和城南中前ホームズの相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.7万円
  • 福岡市城南区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.0万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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藤和城南中前ホームズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、89㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,340万円〜2,580万円対前年同月比2,560万円〜2,830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和城南中前ホームズの売買履歴

藤和城南中前ホームズには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
フィールド茶山2017年10月2,780万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約34万円(約114万円)-
センチュリー21別府2017年8月1,980万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約24万円(約79万円)-
RKB別府マンション1号棟2017年7月1,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約18万円(約61万円)
RKB別府マンション2号棟2016年9月1,280万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約16万円(約55万円)-
アダージュ茶山フォレストパーク2015年10月2,680万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約31万円(約105万円)-

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藤和城南中前ホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,700円

例えば…4階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
10.5万円 〜 12.8万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月10.8万円3LDK76.05㎡10.8万円21.6万円6〜10
2016年5月10.8万円3LDK76.05㎡10.8万円21.6万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和城南中前ホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万円〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階11.1万円〜12.3万円
89.0㎡ / 南
5階
6階9.6万円〜10.6万円
76.05㎡ / 南
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.81(福岡県)

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藤和城南中前ホームズの基本情報

福岡県福岡市城南区茶山6丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の茶山駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウワジョウナンチュウマエホームズ管理会社-
住所福岡県 福岡市城南区 茶山6丁目16-1管理形態委託
郵便番号〒814-0111管理員日勤
築年数1996年11月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK
交通
  • 福岡市営七隈線「茶山駅」徒歩7分
  • 福岡市営七隈線「別府駅」徒歩13分
  • 福岡市営七隈線「金山駅」徒歩15分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主藤和不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA福岡市別府支店 (372 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 サニー茶山店内出張所(ATM) (414 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店サニー茶山店内出張所 (416 m)
    • 西日本シティ銀行 西鉄ストア別府店 (ATM) (495 m)
    • 福岡別府四郵便局 (503 m)
    • 福岡荒江郵便局 (506 m)
    • 株式会社西日本シティ銀行 荒江支店 (545 m)
    • 西日本シティ銀行荒江支店 (546 m)
    • 福岡銀行荒江支店 (564 m)
    • 西日本シティ銀行 中村学園大学 (ATM) (623 m)
  • 公園2件
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    • セブンイレブン 福岡別府7丁目店 (463 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼7丁目店 (782 m)
    • ファミリーマート 城南鳥飼7丁目店 (808 m)
    • ローソン 別府三丁目店 (809 m)
    • セブンイレブン 福岡荒江3丁目店 (848 m)
    • セブンイレブン 福岡曙2丁目店 (857 m)
    • ローソン 昭代一丁目店 (886 m)
    • ファミリーマート 早良昭代1丁目店 (920 m)
  • スーパー8件
    • マルキョウ 別府店 (331 m)
    • 西友茶山店 (402 m)
    • サニー 茶山店 (408 m)
    • にしてつストア 別府店 (498 m)
    • サニー 荒江店 (568 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 別府店 (725 m)
    • にしてつストア 七隈店 (943 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)飯倉店 (978 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立城南小学校 (95 m)
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    • 福岡県立城南高校 (392 m)
    • 中村学園 法人本部 (430 m)
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    • 福岡市立別府小学校 (464 m)
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    • 私立中村学園大学 (626 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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