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アダージュ茶山フォレストパーク

★★★☆☆3.8 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,290万円 〜 2,530万円
4階、4LDK、約83㎡の場合

住所
福岡県福岡市城南区茶山6丁目16-76
交通
  • 福岡市営七隈線「茶山駅」徒歩8分
  • 福岡市営七隈線「金山駅」徒歩14分
  • 福岡市営七隈線「別府駅」徒歩14分
築年数
1999年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

アダージュ茶山フォレストパークの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
95万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より27.6% 高い↑
福岡市城南区の平均より22.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
2,290万円 〜 2,530万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 1535位
福岡市城南区
260棟中 77位
茶山
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の売買価格相場

  • アダージュ茶山フォレストパークの相場

    ㎡単価
    28.9万円
    坪単価
    95.5万円
  • 福岡市城南区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.0万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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アダージュ茶山フォレストパークの売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、83㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,530万円〜2,800万円対前年同月比2,290万円〜2,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アダージュ茶山フォレストパークの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年10月2,680万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約31万円 (約105万円)-
2015年8月2,790万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約33万円 (約109万円)-
2014年12月2,990万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約117万円)-

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アダージュ茶山フォレストパークの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…4階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
13.8万円 〜 16.9万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円3LDK67.32㎡-24.0万円1〜5南西
2017年5月12.0万円3LDK67.32㎡-24.0万円1〜5西
2017年4月12.0万円3LDK67.32㎡-24.0万円1〜5-
2017年3月12.0万円3LDK67.32㎡-24.0万円1〜5-
2017年3月13.0万円4LDK85.76㎡39.0万円-1〜5
2017年2月13.0万円4LDK85.76㎡39.0万円-1〜5南西
2017年1月13.0万円4LDK85.76㎡39.0万円-1〜5南西
2016年12月13.0万円4LDK85.76㎡39.0万円-1〜5南西
2016年11月13.0万円4LDK85.76㎡39.0万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アダージュ茶山フォレストパークの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万円〜12.0万円
  • 4K〜4LDK平均14.6万円〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.9万円〜12.0万円
67.32㎡ / 西
14.3万円〜15.8万円
85.76㎡ / 南西
2階
3階
4階
5階
6階
7階
8階14.9万円〜16.5万円
83.04㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(福岡県)

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アダージュ茶山フォレストパークの基本情報

福岡県福岡市城南区茶山6丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の茶山駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アダージュチャヤマフォレストパーク管理会社住友不動産建物サービス
住所福岡県 福岡市城南区 茶山6丁目16-76管理形態委託
郵便番号〒814-0111管理員日勤
築年数1999年2月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建8階建間取り4LDK
交通
  • 福岡市営七隈線「茶山駅」徒歩8分
  • 福岡市営七隈線「金山駅」徒歩14分
  • 福岡市営七隈線「別府駅」徒歩14分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 サニー茶山店内出張所(ATM) (386 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店サニー茶山店内出張所 (388 m)
    • JA福岡市別府支店 (420 m)
    • 福岡荒江郵便局 (515 m)
    • 株式会社西日本シティ銀行 荒江支店 (538 m)
    • 西日本シティ銀行荒江支店 (539 m)
    • 西日本シティ銀行 西鉄ストア別府店 (ATM) (541 m)
    • 福岡別府四郵便局 (547 m)
    • 福岡銀行荒江支店 (589 m)
    • 西日本シティ銀行 中村学園大学 (ATM) (660 m)
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    • セブンイレブン 福岡荒江1丁目店 (344 m)
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    • セブンイレブン 福岡別府7丁目店 (451 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼7丁目店 (831 m)
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    • セブンイレブン 福岡荒江3丁目店 (852 m)
    • ファミリーマート 城南鳥飼7丁目店 (855 m)
    • セブンイレブン 福岡曙2丁目店 (903 m)
    • ローソン 昭代一丁目店 (926 m)
    • ファミリーマート 福岡飯倉2丁目店 (949 m)
  • スーパー8件
    • 西友茶山店 (374 m)
    • サニー 茶山店 (378 m)
    • マルキョウ 別府店 (379 m)
    • にしてつストア 別府店 (543 m)
    • サニー 荒江店 (584 m)
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    • 早良警察署 原交番 (791 m)
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