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ダイアパレス長尾桜通り

★★★☆☆3.77 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,820万円 〜 2,020万円
3階、4LDK、約82㎡の場合

住所
福岡県福岡市城南区長尾1丁目13-1
交通
築年数
1995年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス長尾桜通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より5.7% 高い↑
福岡市城南区の平均より1.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
1,820万円 〜 2,020万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 2253位
福岡市城南区
260棟中 111位
長尾
40棟中 6位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス長尾桜通りの相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.1万円
  • 福岡市城南区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.0万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ダイアパレス長尾桜通りの売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、82㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,660万円〜1,840万円対前年同月比1,820万円〜2,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス長尾桜通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年1月1,980万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約79万円)南西-
2014年12月2,080万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約25万円 (約83万円)南西-

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ダイアパレス長尾桜通りの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 4,000円

例えば…3階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 9.9万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月9.8万円4LDK82.0㎡-29.4万円1〜5南西
2013年7月8.5万円3LDK68.5㎡8.5万円17.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス長尾桜通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.4万円〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万円〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均8.5万円〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階6.4万円〜7.1万円
65.0㎡ / 東
7.1万円〜7.9万円
68.5㎡ / 南
4階8.6万円〜9.5万円
82.0㎡ / 南
5階8.5万円〜9.4万円
82.0㎡ / 南西
6階

資産評価

★★★☆☆3.77(福岡県)

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ダイアパレス長尾桜通りの基本情報

福岡県福岡市城南区長尾1丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の茶山駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスナガオサクラドオリ管理会社コミュニティワン
住所福岡県 福岡市城南区 長尾1丁目13-1管理形態委託
郵便番号〒814-0123管理員日勤
築年数1995年10月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡中央銀行長尾支店 (235 m)
    • 福岡友丘郵便局 (253 m)
    • JA福岡市樋井川支店 (311 m)
    • 株式会社西日本シティ銀行 NCBほけんプラザ・笹丘 (538 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店イオン笹丘店内出張所 (547 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 イオン笹丘店内出張所(ATM) (558 m)
    • 西日本シティ銀行 ダイエー笹丘店 (ATM) (563 m)
    • 福岡銀行 笹丘支店 (619 m)
    • 福岡笹丘郵便局 (768 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー長尾店 (ATM) (806 m)
  • 公園5件
    • 友泉亭公園 (396 m)
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    • ローソン 福岡長尾五丁目店 (302 m)
    • セブンイレブン 福岡神松寺橋店 (490 m)
    • セブンイレブン 福岡神松寺1丁目店 (513 m)
    • サンクス 福岡神松寺2丁目店 (621 m)
    • ファミリーマート 福岡笹丘1丁目店 (655 m)
    • ミニストップ 福岡長尾3丁目店 (698 m)
    • ローソン 笹丘二丁目店 (816 m)
    • ファミリーマート 福岡小笹店 (830 m)
    • ファミリーマート 神松寺二丁目店 (878 m)
  • スーパー6件
    • Red Cabbage(レッドキャベツ) 友丘店 (359 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 笹丘店 (553 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 長尾店 (648 m)
    • サニー 長尾店 (806 m)
    • サニー 北片江店 (936 m)
    • サニー 小笹店 (977 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 福岡市立友泉中学校 (347 m)
    • 福岡市立長尾小学校 (401 m)
    • 福岡市立笹丘小学校 (672 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 福岡市公民館 長尾公民館 (377 m)
    • 福岡市公民館 笹丘公民館 (736 m)
    • 中央消防署笹丘出張所 (820 m)
    • 福岡市城南消防署 (972 m)
  • 病院/医療10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識