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アルバガーデン長尾

★★★☆☆3.81 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,280万円 〜 2,520万円
4階、4LDK、約81㎡の場合

住所
福岡県福岡市城南区長尾1丁目4-3
交通
  • 福岡市営七隈線「茶山駅」徒歩26分
  • 福岡市営七隈線「七隈駅」徒歩28分
  • 福岡市営七隈線「金山駅」徒歩29分
築年数
2011年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルバガーデン長尾の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
99万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より33.1% 高い↑
福岡市城南区の平均より27.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,280万円 〜 2,520万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 1384位
福岡市城南区
260棟中 68位
長尾
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の売買価格相場

  • アルバガーデン長尾の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円
  • 福岡市城南区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.0万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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アルバガーデン長尾の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、81㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,340万円〜2,580万円対前年同月比2,280万円〜2,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルバガーデン長尾の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月2,650万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約32万円 (約106万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルバガーデン長尾の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,500円
坪単価
4,300円 〜 5,200円

例えば…4階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
10.5万円 〜 12.9万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月11.5万円3LDK75.9㎡11.5万円23.0万円1〜5
2015年1月12.5万円3LDK75.9㎡12.5万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルバガーデン長尾の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万円〜11.6万円
  • 4K〜4LDK平均10.8万円〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.8万円〜11.9万円
81.0㎡ / 南
2階
3階10.9万円〜12.0万円
81.4㎡ / -
4階
5階10.5万円〜11.6万円
75.9㎡ / 南
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.81(福岡県)

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アルバガーデン長尾の基本情報

福岡県福岡市城南区長尾1丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の茶山駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アルバガーデンナガオ管理会社-
住所福岡県 福岡市城南区 長尾1丁目4-3管理形態委託
郵便番号〒814-0123管理員日勤
築年数2011年2月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建7階建間取り4LDK
交通
  • 福岡市営七隈線「茶山駅」徒歩26分
  • 福岡市営七隈線「七隈駅」徒歩28分
  • 福岡市営七隈線「金山駅」徒歩29分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域-駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡中央銀行長尾支店 (237 m)
    • 福岡友丘郵便局 (392 m)
    • JA福岡市樋井川支店 (576 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー長尾店 (ATM) (576 m)
    • 西日本シティ銀行長尾支店 (641 m)
    • ファミリーマート神松寺2丁目 共同出張所(イーネットATM) (694 m)
    • 福岡長丘郵便局 (702 m)
    • ファミリーマート福岡小笹 共同出張所(イーネットATM) (711 m)
    • 福岡神松寺郵便局 (747 m)
    • 佐賀銀行片江支店 (822 m)
  • 公園6件
    • 笹丘緑地 (663 m)
    • 友泉亭公園 (687 m)
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    • 友丘中央公園 (964 m)
    • 第22号小笹東緑地 (972 m)
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    • ローソン 福岡長尾五丁目店 (236 m)
    • セブンイレブン 福岡神松寺橋店 (365 m)
    • ミニストップ 福岡長尾3丁目店 (420 m)
    • サンクス 福岡神松寺2丁目店 (464 m)
    • セブンイレブン 福岡神松寺1丁目店 (530 m)
    • ファミリーマート 神松寺二丁目店 (688 m)
    • ファミリーマート 福岡小笹店 (715 m)
    • セブンイレブン 福岡長尾3丁目店 (745 m)
    • ローソン 福岡神松寺二丁目店 (896 m)
  • スーパー5件
    • HalloDay(ハローデイ) 長尾店 (390 m)
    • Red Cabbage(レッドキャベツ) 友丘店 (576 m)
    • サニー 長尾店 (576 m)
    • サニー 北片江店 (713 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 笹丘店 (848 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 福岡市立長尾小学校 (114 m)
    • 福岡市立友泉中学校 (623 m)
    • 福岡市立笹丘小学校 (914 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 福岡市公民館 長尾公民館 (82 m)
    • 福岡市城南消防署 (848 m)
  • 病院/医療10件
    • のみやま整形外科クリニック (130 m)
    • よしだ歯科医院 (194 m)
    • 麻酔科辛島クリニック (206 m)
    • せき小児科・アレルギー科クリニック (237 m)
    • 福光歯科医院 (239 m)
    • さかい内科循環器クリニック (267 m)
    • 満天ケアプランサービス (272 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
    • 福岡幼稚園 (140 m)
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    • きりん幼稚園 (699 m)
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    • 笹丘カトリック幼稚園 (847 m)
    • 森のおうち保育園 (909 m)
    • さくら保育園 (916 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識