グランドステイツ長尾トゥリムギャラリー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,500万 〜 1,580万円
4階、5DK、約89㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,500万円 〜 1,580万円 | 4階, 5DK, 約89㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2021年02月25日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.7％ | 4階, 5DK, 約89㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.31
258人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市城南区長尾1丁目4-36
- 交通
- 福岡市営七隈線「茶山駅」徒歩26分
- 築年月
- 1991年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドステイツ長尾トゥリムギャラリーの基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドステイツナガオトゥリムギャラリー | 管理会社 | ビジネス･ワンファシリティーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市城南区 長尾1丁目4-36 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒814-0123 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年8月 | 管理費 | 1㎡あたり103円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり184円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、5DK、5LK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市城南区長尾1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の茶山駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。七隈駅から徒歩28分、金山駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 福岡中央銀行長尾支店 (198 m)
- セブン銀行 ハローデイ 長尾店 共同出張所 (394 m)
- ミニストップ福岡長尾3丁目 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
- JA福岡市樋井川支店 (540 m)
- 西日本シティ銀行 サニー長尾店 (ATM) (615 m)
- 西日本シティ銀行長尾支店 (641 m)
- レイクALSA 笹丘自動契約コーナー (709 m)
- 佐賀銀行片江支店 (807 m)
- 西日本シティ銀行田島支店 (815 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 イオン笹丘店内出張所(ATM) (826 m)
- 公園5件
- 友泉亭公園 (629 m)
- 笹丘緑地 (670 m)
- 小笹南公園 (823 m)
- 夕陽丘緑地 (844 m)
- 友丘中央公園 (925 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 福岡長尾1丁目店 (127 m)
- ローソン 福岡長尾五丁目店 (201 m)
- セブンイレブン 福岡神松寺橋店 (343 m)
- セブンイレブン 福岡友丘3丁目店 (457 m)
- ミニストップ 福岡長尾3丁目店 (457 m)
- ファミリーマート 神松寺二丁目店 (681 m)
- デイリーヤマザキ 福岡小笹店 (734 m)
- ファミリーマート 福岡小笹店 (747 m)
- デイリーヤマザキ福岡小笹店 (750 m)
- セブンイレブン 福岡長尾3丁目店 (780 m)
- スーパー5件
- HalloDay(ハローデイ) 長尾店 (429 m)
- Red Cabbage(レッドキャベツ) 友丘店 (538 m)
- サニー 長尾店 (599 m)
- サニー 北片江店 (709 m)
- AEONSTYLE(イオンスタイル) 笹丘店 (822 m)
- 学校/教育施設3件
- 福岡市立長尾小学校 (133 m)
- 福岡市立友泉中学校 (604 m)
- 福岡市立笹丘小学校 (902 m)
- 公共施設/機関3件
- 福岡市公民館 長尾公民館 (117 m)
- 福岡市城南消防署 (831 m)
- 福岡市公民館 笹丘公民館 (991 m)
- 病院/医療10件
- のみやま整形外科クリニック (108 m)
- よしだ歯科医院 (166 m)
- ふくみつ歯科医院 (207 m)
- 麻酔科辛島クリニック (215 m)
- さかい内科循環器クリニック (229 m)
- あしなが整骨院長尾院 (235 m)
- せき小児科・アレルギー科クリニック (276 m)
- 満天ケアプランサービス (290 m)
- なかむら整形外科 (309 m)
- 岡村眼科医院 (353 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 福岡幼稚園 (167 m)
- 福岡小鳩幼稚園 (536 m)
- ゆなの木保育園 (537 m)
- きりん保育園 (601 m)
- 長尾保育園 (624 m)
- きりん幼稚園 (660 m)
- 笹丘コスモス保育園 (735 m)
- 笹丘カトリック幼稚園 (831 m)
- さくら保育園 (888 m)
- 森のおうち保育園 (923 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドステイツ長尾トゥリムギャラリーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドステイツ長尾トゥリムギャラリーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,162万～1,709万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市城南区の平均より43.6% 低い↓ 福岡県の平均より37.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、5DK、約89㎡のお部屋の場合 1,500万 〜 1,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドステイツ長尾トゥリムギャラリーの相場
- ㎡単価
- 17万円
- 坪単価
- 56.5万円
福岡市城南区の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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グランドステイツ長尾トゥリムギャラリーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,510万〜1,580万円対前年同月比↓ | 1,500万〜1,580万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドステイツ長尾トゥリムギャラリーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜2,240万円です。専有面積は約68㎡〜約92㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 1,640万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約17万円 (約58万円) | - | - |
| 2020年12月 | 1,640万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約17万円 (約58万円) | - | - |
| 2020年11月 | 1,640万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約17万円 (約58万円) | - | - |
| 2020年10月 | 1,640万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
| 2020年7月 | 1,950万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約21万円 (約70万円) | - | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.1万円となっております。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.9万円となっております。以前の期間と比較して＋14.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.9万円となっております。以前の期間と比較して-14.59％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドステイツ長尾トゥリムギャラリーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,501.7万円 | 17.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,551.6万円 | 18.9万円 |
| 5階 | 1,480万円 | 21.5万円 |
| 6階 | 1,719万円 | 23.8万円 |
| 7階 | 1,845.5万円 | 20.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,559.4万円 | 22.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,747.4万円 | 19.5万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,362万円 | 17.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,620.8万円 | 19.9万円 |
| 東 | 1,453.8万円 | 19.6万円 |
グランドステイツ長尾トゥリムギャラリーの売却のご相談
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グランドステイツ長尾トゥリムギャラリーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年4月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、5DK、約89㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.6万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 6.9万円 | 3LDK | 68.8㎡ | - | 20.7万円 | 1〜5 | 東 |
| 2015年3月 | 8.5万円 | 3LDK | 68.8㎡ | 34.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2013年11月 | 8.8万円 | 3LDK | 69.91㎡ | 26.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2013年6月 | 9.5万円 | 4LDK | 90.67㎡ | 28.5万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドステイツ長尾トゥリムギャラリーの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7.4万〜7.8万円 79.78㎡ / 東 | ||
| 3階 | 6.9万〜7.2万円 69.91㎡ / 南 | 9万〜9.5万円 91.59㎡ / 南 | |
| 4階 | 7.7万〜8.1万円 79.78㎡ / - | ||
| 5階 | 6.5万〜6.8万円 68.89㎡ / 東 | ||
| 6階 | 6.8万〜7.1万円 69.91㎡ / - | 8.9万〜9.4万円 91.59㎡ / - | |
| 7階 | 7万〜7.4万円 70.0㎡ / 南 | 9万〜9.4万円 91.59㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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