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下長尾住宅(1〜3号棟)

★★★☆☆3.03 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

570万円 〜 640万円
3階、3LDK、約63㎡の場合

住所
福岡県福岡市城南区長尾2丁目3
交通
  • 福岡市営七隈線「桜坂駅」徒歩34分
築年数
1974年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

下長尾住宅(1〜3号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
32万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より55.9% 低い↓
福岡市城南区の平均より58.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
570万円 〜 640万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 5585位
福岡市城南区
267棟中 252位
長尾
41棟中 36位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • 下長尾住宅(1〜3号棟)の相場

    ㎡単価
    9.9万円
    坪単価
    32.7万円
  • 福岡市城南区の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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下長尾住宅(1〜3号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
570万円〜630万円対前年同月比570万円〜640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

下長尾住宅(1〜3号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)--
2016年11月980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)-
2016年10月980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)--
2016年9月980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)--
2016年8月980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)-

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下長尾住宅(1〜3号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8.1万円
(表面利回り:13.0% 〜 15.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.0万円3LDK66.39㎡-14.0万円1〜5
2017年4月8.0万円3LDK66.39㎡-16.0万円1〜5-
2017年3月8.0万円3LDK66.39㎡-16.0万円1〜5-
2017年2月8.0万円3LDK66.39㎡-16.0万円1〜5-
2017年1月8.0万円3LDK66.39㎡-16.0万円1〜5-
2016年12月8.0万円3LDK66.39㎡8.0万円16.0万円1〜5南東
2016年11月7.0万円2LDK64.25㎡14.0万円-1〜5-
2016年10月6.0万円3LDK63.19㎡-12.0万円1〜5-
2016年10月7.0万円2LDK64.25㎡14.0万円-1〜5-
2016年9月7.0万円2LDK64.25㎡14.0万円-1〜5
2016年9月6.0万円3LDK63.19㎡-12.0万円1〜5-
2016年9月7.0万円2LDK64.25㎡14.0万円-1〜5-
2016年8月7.0万円2LDK64.25㎡14.0万円-1〜5
2016年8月7.0万円2LDK64.25㎡14.0万円-1〜5-
2016年7月7.0万円2LDK64.25㎡14.0万円-1〜5-
2016年6月7.0万円2LDK64.25㎡14.0万円-1〜5-
2016年5月7.0万円2LDK64.25㎡14.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

下長尾住宅(1〜3号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均7.0万円〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.9万円〜7.6万円
64.25㎡ / 南
2階6.9万円〜7.7万円
63.19㎡ / 南
3階7.2万円〜7.9万円
66.39㎡ / -
4階
5階7.0万円〜7.7万円
64.25㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.03(福岡県)

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下長尾住宅(1〜3号棟)の基本情報

福岡県福岡市城南区長尾2丁目に位置するマンションで、総戸数90戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の桜坂駅で徒歩34分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称下長尾住宅(1〜3号棟)(シモナガオジュウタク)管理会社九州ダイケン・マンションサービス
住所福岡県 福岡市城南区 長尾2丁目3管理形態委託
郵便番号〒814-0123管理員巡回
築年数1974年2月管理費-
総戸数90戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK
交通
  • 福岡市営七隈線「桜坂駅」徒歩34分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート 福岡小笹1丁目店 (735 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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