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下長尾住宅(1〜3号棟)

★★★☆☆3.07 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

620万 〜 690万円
3階、3LDK、約63㎡の場合

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住所
福岡県福岡市城南区長尾2丁目3
交通
  • 福岡市営七隈線「桜坂駅」徒歩34分
築年月
1974年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

下長尾住宅(1〜3号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
35万円
前月との比較2018年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市城南区の平均より57.6% 低い↓
福岡県の平均より53.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
620万 〜 690万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6410棟中 5675位
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の売買価格相場

  • 下長尾住宅(1〜3号棟)の相場

    ㎡単価
    10.7万円
    坪単価
    35.3万円
  • 福岡市城南区の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円

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下長尾住宅(1〜3号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、63㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
690万〜760万円対前年同月比620万〜690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

下長尾住宅(1〜3号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月630万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約9万円 (約31万円)--
2018年4月630万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約9万円 (約31万円)--
2016年12月980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)--
2016年11月980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)-
2016年10月980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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下長尾住宅(1〜3号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,200円

例えば…3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 8万円
(表面利回り:12.1% 〜 14.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.0万円3LDK66.39㎡-14.0万円1〜5
2017年4月8.0万円3LDK66.39㎡-16.0万円1〜5-
2017年3月8.0万円3LDK66.39㎡-16.0万円1〜5-
2017年2月8.0万円3LDK66.39㎡-16.0万円1〜5-
2017年1月8.0万円3LDK66.39㎡-16.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

下長尾住宅(1〜3号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.9万〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均6.9万〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.8万〜7.5万円
64.25㎡ / 南
2階6.7万〜7.4万円
63.19㎡ / -
3階7.1万〜7.8万円
66.39㎡ / -
4階
5階6.9万〜7.7万円
64.25㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.07(福岡県)

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下長尾住宅(1〜3号棟)の基本情報

福岡県福岡市城南区長尾2丁目に位置するマンションで、総戸数90戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の桜坂駅で徒歩34分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称シモナガオジュウタク管理会社九州ダイケン・マンションサービス
住所福岡県 福岡市城南区 長尾2丁目3管理形態委託
郵便番号〒814-0123管理員巡回
築年月1974年2月管理費1㎡あたり60円
総戸数90戸修繕積立金1㎡あたり83円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 福岡市営七隈線「桜坂駅」徒歩34分
設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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