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ペルル長尾

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,510万 〜 1,590万円
3階、3LDK、約61㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,510万円 〜 1,590万円3階, 3LDK, 約61㎡の例
売買履歴142020年07月22日更新
家賃相場6.5万円
表面利回り4.6% 〜 5.63階, 3LDK, 約61㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.75

517人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市城南区長尾4丁目5-23
交通
  • 福岡市営七隈線「七隈駅」徒歩28分
築年月
1994年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ペルル長尾の基本情報

ペルル長尾は、1994年03月に竣工された総戸数21戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約62㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,550万~1,706万円、参考相場単価は25万円/㎡~27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ペルルナガオ管理会社東急コミュニティー
住所福岡県 福岡市城南区 長尾4丁目5-23管理形態委託
郵便番号〒814-0123管理員日勤
築年月1994年3月管理費1㎡あたり155円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建6階建間取り3LDK
交通
  • 福岡市営七隈線「七隈駅」徒歩28分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市城南区長尾4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の七隈駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • セブン銀行 ハローデイ 長尾店 共同出張所 (450 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー長尾店 (ATM) (516 m)
    • 西日本シティ銀行長尾支店 (517 m)
    • 福岡銀行樋井川支店 (562 m)
    • 福岡中央銀行長尾支店 (805 m)
    • 佐賀銀行片江支店 (846 m)
  • 公園4件
    • 樋井川中央公園 (728 m)
    • 一本松川緑道 (875 m)
    • 鹿助公園 (892 m)
    • 長丘中公園 (913 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡長尾3丁目店 (285 m)
    • ミニストップ 福岡長尾3丁目店 (334 m)
    • セブンイレブン 福岡長丘5丁目店 (544 m)
    • ファミリーマート 福岡堤店 (598 m)
    • ファミリーマート 神松寺二丁目店 (633 m)
    • セブンイレブン 福岡神松寺橋店 (696 m)
    • ファミリーマート 福岡西長住一丁目店 (707 m)
    • ローソン 堤一丁目店 (717 m)
    • セブンイレブン 福岡樋井川4丁目店 (749 m)
    • ローソン 福岡長尾五丁目店 (753 m)
  • スーパー4件
    • カフェファディ長尾店 (381 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 長尾店 (431 m)
    • サニー 長尾店 (513 m)
    • サニー 北片江店 (533 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 福岡市立長尾中学校 (517 m)
    • 福岡市立西長住小学校 (529 m)
    • 福岡市立長尾小学校 (539 m)
    • 福岡市立堤丘小学校 (975 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 福岡市公民館 長尾公民館 (560 m)
    • 福岡県警察本部 早良警察署 堤交番 (749 m)
    • 早良警察署 堤交番 (751 m)
    • 福岡市公民館 西長住公民館 (838 m)
    • 福岡市公民館 堤丘公民館 (859 m)
    • 福岡市城南消防署 (887 m)
    • 福岡市公民館 長住公民館 (974 m)
    • 長住校区自治協議会 (987 m)
  • 病院/医療10件
    • 長尾公園前歯科 (57 m)
    • ヘルパーステーションみどりの風長尾 (77 m)
    • みどりの風長尾 (77 m)
    • デイサービスセンターみどりの風長尾 (77 m)
    • 長丘はりきゅう整骨院 (113 m)
    • ひまわりデンタルクリニック (138 m)
    • Manna&Babyこどもクリニック (142 m)
    • コロプロクリニック (165 m)
    • 丘の上皮ふ科・アレルギー科クリニック (201 m)
    • あい介護サービス (242 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 長尾保育園 (269 m)
    • ゆなの木保育園 (410 m)
    • 福岡小鳩幼稚園 (411 m)
    • 仁愛保育園 (486 m)
    • 慶光幼稚園 (544 m)
    • ウィズキッズ長丘 (741 m)
    • 福岡幼稚園 (774 m)
    • キッズ・キッズ保育園長丘 (852 m)
    • 長住保育園 (909 m)
    • 若竹保育園 (950 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ペルル長尾の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ペルル長尾の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,550万~1,706万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 27万円
坪単価
83万円 〜 90万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較福岡市城南区の平均より16.2% 低い↓
福岡県の平均より7.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,510万 〜 1,590万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 3341位
福岡市城南区
276棟中 178位
長尾
42棟中 19位
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の売買価格相場

  • ペルル長尾の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    83.9万円
  • 福岡市城南区の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.1万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ペルル長尾の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,520万〜1,590万円対前年同月比1,510万〜1,590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ペルル長尾の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,190万円です。専有面積は約61㎡〜約62㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年7月1,680万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約89万円)-
2020年6月1,680万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約89万円)--
2020年5月1,780万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約94万円)--
2020年4月1,780万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約94万円)--
2019年11月1,180万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約62万円)南西-

会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ペルル長尾の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6.4万〜6.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年6月6.5万円3LDK59.14㎡13.0万円-1〜5-
2019年5月6.5万円3LDK59.14㎡13.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ペルル長尾の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階6.4万〜6.8万円
62.0㎡ / 南西
5階6.4万〜6.7万円
61.35㎡ / -
6階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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