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フェニックス新高円寺伍番館

5696人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,540万 〜 1,710万円
3階、1K、約20㎡の場合

住所
東京都杉並区松ノ木3丁目28-6
交通
築年月
2008年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84

フェニックス新高円寺伍番館の販売中の中古物件

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フェニックス新高円寺伍番館の基本情報

東京都杉並区松ノ木3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新高円寺駅で徒歩6分、アクセス良好です。南阿佐ヶ谷駅から徒歩14分、東高円寺駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フェニックスシンコウエンジゴバンカン管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 杉並区 松ノ木3丁目28-6管理形態委託
郵便番号〒166-0014管理員巡回
築年月2008年6月管理費1㎡あたり532円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり163円
階建6階建間取り1K、2DK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社トーシンパートナーズバイク置き場あり
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート梅里二丁目 共同出張所(イーネットATM) (62 m)
    • 西京信用金庫阿佐谷支店 (262 m)
    • ファミリーマート高円寺南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
    • みずほ銀行 高円寺支店 (325 m)
    • ゆうちょ銀行本店新高円寺ツインタワービル内出張所 (332 m)
    • ファミリーマート杉並成田東三丁目 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
    • サンクス高円寺梅里店出張所(ATM) (449 m)
    • りそな銀行 中野支店南阿佐谷出張所 (537 m)
    • 興産信用金庫高円寺支店 (728 m)
    • サミットストア妙法寺前 共同出張所(イーネットATM) (767 m)
  • 公園10件
    • かっぱ公園 (61 m)
    • 松ノ木北公園 (159 m)
    • 梅里中央公園 (387 m)
    • 新高円寺公園 (396 m)
    • 堀ノ内山谷児童遊園 (527 m)
    • 松ノ木中央公園 (542 m)
    • 東二公園 (544 m)
    • 梅里児童遊園 (548 m)
    • 堀ノ内三丁目公園 (552 m)
    • 松ノ木公園 (602 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 梅里二丁目店 (61 m)
    • ローソンストア100杉並梅里二丁目店 (235 m)
    • ファミリーマート 高円寺南三丁目店 (275 m)
    • ナチュラルローソン 新高円寺駅前店 (366 m)
    • セブンイレブン 新高円寺駅前店 (370 m)
    • セブンイレブン 高円寺ルック店 (371 m)
    • ファミリーマート 杉並成田東三丁目店 (399 m)
    • サンクス 高円寺梅里店 (449 m)
    • セブンイレブン 杉並松ノ木2丁目店 (514 m)
    • セブンイレブン 高円寺青梅街道店 (544 m)
  • スーパー10件
    • いなげやina21杉並新高円寺店 (202 m)
    • クイーンズ伊勢丹新高円寺店 (354 m)
    • 三平ストア高円寺店 (447 m)
    • まいばすけっと 阿佐谷南1丁目店 (457 m)
    • コープみらい ミニコープ成田東店 (479 m)
    • コープみらい 成田東店 (483 m)
    • サミットストア 成田東店 (638 m)
    • まいばすけっと 高円寺南2丁目店 (699 m)
    • サミットストア 妙法寺前店 (768 m)
    • まいばすけっと 南阿佐ヶ谷すずらん通り店 (774 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立堀之内小学校 (303 m)
    • 杉並区立 松ノ木児童館 (370 m)
    • 阿佐ヶ谷美術専門学校 (415 m)
    • 私立東京立正高校 (478 m)
    • 私立東京立正中学校 (486 m)
    • 私立東京立正短期大学 (554 m)
    • 杉並区立 高円寺南児童館 (660 m)
    • 杉並区立杉並第六小学校 (686 m)
    • 杉並区立東田小学校 (746 m)
    • 日本医歯薬専門学校 (753 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並消防署馬橋出張所 (286 m)
    • 杉並区 梅里区民集会所 (366 m)
    • 杉並警察署 新高円寺駅前交番 (423 m)
    • 東京立正短期大学図書館 (462 m)
    • 杉並区高円寺保健センター (650 m)
    • 杉並警察署 東田町交番 (662 m)
    • 杉並警察署 成田交番 (722 m)
    • 杉並区成田図書館 (723 m)
    • 高円寺区民事務所 (791 m)
    • 杉並税務署 (894 m)
  • 病院/医療10件
    • 長野歯科医院 (89 m)
    • ほたる歯科医院 (190 m)
    • 継医院 (231 m)
    • 小池歯科医院 (237 m)
    • みさき診療所 (259 m)
    • せいきょう診療所 (260 m)
    • 矢嶋歯科医院 (267 m)
    • 梅里歯科医院 (280 m)
    • 石沢クリニック (281 m)
    • 原田皮膚科クリニック (285 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 松ノ木保育園 (370 m)
    • 梅里保育園 (438 m)
    • 馬橋保育園 (458 m)
    • ピノキオ幼児舎新高円寺園 (508 m)
    • 杉並保育園 (601 m)
    • 杉並ゆりかご保育園 (630 m)
    • ビーフェアこども愛々保育園阿佐谷南 (732 m)
    • 左内坂幼稚園 (756 m)
    • 聖心学園幼稚園 (783 m)
    • 杉並区立堀ノ内東保育園 (824 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フェニックス新高円寺伍番館の簡易査定

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フェニックス新高円寺伍番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場
㎡単価
81万円 〜 82万円
坪単価
268万円 〜 272万円
前月との比較2018年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2018年1月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2016年1月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較杉並区の平均より30.4% 高い↑
東京都の平均より30.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,540万 〜 1,710万円

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坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 7385位
杉並区
1642棟中 235位
松ノ木
11棟中 2位
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の売買価格相場

  • フェニックス新高円寺伍番館の相場

    ㎡単価
    81.3万円
    坪単価
    268.8万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    62.3万円
    坪単価
    206.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.2万円
    坪単価
    205.7万円

売買価格相場の未来予想

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フェニックス新高円寺伍番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、20㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
1,570万〜1,730万円対前年同月比1,540万〜1,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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フェニックス新高円寺伍番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月4,000万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約83万円 (約275万円)南西-
2018年11月4,000万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約83万円 (約275万円)南西-
2018年10月4,000万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約83万円 (約275万円)南西-
2018年9月4,000万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約83万円 (約275万円)南西-
2017年2月1,680万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約84万円 (約277万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フェニックス新高円寺伍番館の賃貸情報

最新賃料相場

2019年1月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,500 〜 1万4,100円

例えば…3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.9万 〜 8.5万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年8月7.8万円1K20.47㎡-7.8万円1〜5
2018年6月7.7万円1K20.07㎡7.7万円7.7万円1〜5
2018年2月7.4万円1K20.48㎡7.4万円7.4万円1〜5西
2018年1月7.4万円1K20.48㎡7.4万円7.4万円1〜5西
2017年12月8.0万円1K20.07㎡8.0万円8.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェニックス新高円寺伍番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均17.4万〜19.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.3万〜8.1万円
21.04㎡ / 南西
2階6.7万〜7.4万円
19.75㎡ / 北西
3階7.1万〜7.9万円
21.04㎡ / 北西
4階7万〜7.7万円
20.5㎡ / 北西
5階7.8万〜8.6万円
21.36㎡ / 南西
6階8.4万〜9.3万円
24.44㎡ / 北東
17.4万〜19.2万円
47.35㎡ / 南西

フェニックス新高円寺伍番館のお問い合わせ店舗

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受付時間:10:00 〜 19:00

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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フェニックス新高円寺伍番館の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した58件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年01月の価格相場は㎡単価81万円 〜 82万円です。

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