ロマネスク長尾第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,180万 〜 1,240万円
3階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,180万円 〜 1,240万円 | 3階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2020年08月21日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.5
311人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市城南区長尾5丁目13-10
- 交通
- 福岡市営七隈線「七隈駅」徒歩24分
- 築年月
- 1989年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロマネスク長尾第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロマネスクナガオダイニ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ九州 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市城南区 長尾5丁目13-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒814-0123 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年8月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり144円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市城南区長尾5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の七隈駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。茶山駅から徒歩29分、福大前駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 西日本シティ銀行長尾支店 (236 m)
- 福岡中央銀行長尾支店 (469 m)
- 佐賀銀行片江支店 (505 m)
- 福岡銀行樋井川支店 (507 m)
- セブン銀行 ハローデイ 長尾店 共同出張所 (511 m)
- 西日本シティ銀行 サニー長尾店 (ATM) (708 m)
- JA福岡市樋井川支店 (859 m)
- ミニストップ福岡長尾3丁目 共同出張所(イーネットATM) (920 m)
- 公園2件
- 一本松川緑道 (952 m)
- 友泉亭公園 (977 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 福岡神松寺橋店 (290 m)
- ファミリーマート 神松寺二丁目店 (315 m)
- ローソン 福岡長尾五丁目店 (401 m)
- ミニストップ 福岡長尾3丁目店 (466 m)
- セブンイレブン 福岡長尾1丁目店 (543 m)
- セブンイレブン 福岡友丘3丁目店 (561 m)
- ファミリーマート 福岡堤店 (578 m)
- ローソン 福岡神松寺二丁目店 (605 m)
- セブンイレブン 福岡長尾3丁目店 (660 m)
- ローソン 堤一丁目店 (731 m)
- スーパー6件
- サニー 北片江店 (300 m)
- HalloDay(ハローデイ) 長尾店 (523 m)
- サニー 長尾店 (696 m)
- カフェファディ長尾店 (789 m)
- Red Cabbage(レッドキャベツ) 友丘店 (801 m)
- マックスバリュ エクスプレス片江店 (967 m)
- 学校/教育施設5件
- 福岡市立長尾小学校 (307 m)
- 福岡市立長尾中学校 (816 m)
- 福岡市立片江小学校 (872 m)
- 福岡市立西長住小学校 (941 m)
- 福岡市立堤丘小学校 (988 m)
- 公共施設/機関5件
- 福岡市公民館 長尾公民館 (371 m)
- 福岡市城南消防署 (541 m)
- 福岡県警察本部 早良警察署 堤交番 (754 m)
- 早良警察署 堤交番 (756 m)
- 福岡市公民館 堤丘公民館 (866 m)
- 病院/医療10件
- スマイルケア神松寺 (137 m)
- おかふじ歯科医院 (165 m)
- 石橋医院 (227 m)
- 糸瀬歯科医院 (228 m)
- あしなが整骨院長尾院 (264 m)
- 丘の上皮ふ科・アレルギー科クリニック (269 m)
- かば歯科クリニック (271 m)
- ホワイト花満クリニック (276 m)
- ときどき(Toquidoki)にこにこセンター城南 (282 m)
- 末松整骨院 (282 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 福岡小鳩幼稚園 (115 m)
- ゆなの木保育園 (116 m)
- 長尾保育園 (554 m)
- 福岡幼稚園 (582 m)
- 仁愛保育園 (671 m)
- 慶光幼稚園 (712 m)
- さくら保育園 (742 m)
- きりん保育園 (775 m)
- 慈光保育園 (823 m)
- きりん幼稚園 (827 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロマネスク長尾第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロマネスク長尾第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,235万～1,663万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福岡市城南区の平均より32.1% 低い↓ 福岡県の平均より25.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,180万 〜 1,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ロマネスク長尾第2の相場
- ㎡単価
- 20.5万円
- 坪単価
- 68万円
福岡市城南区の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ロマネスク長尾第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,190万〜1,250万円対前年同月比↓ | 1,180万〜1,240万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロマネスク長尾第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜1,290万円です。専有面積は約60㎡〜約80㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 1,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約21万円 (約71万円) | 西 | - |
| 2020年8月 | 1,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約21万円 (約71万円) | 西 | - |
| 2020年7月 | 1,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約21万円 (約71万円) | 西 | - |
| 2020年7月 | 1,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約21万円 (約71万円) | 西 | - |
| 2020年6月 | 1,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約21万円 (約71万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.9万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.9万円となっております。以前の期間と比較して＋36.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロマネスク長尾第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 950万円 | 15.7万円 |
| 4階 | 1,225万円 | 18.6万円 |
| 5階 | 1,290万円 | 21.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,204.3万円 | 18.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,116.7万円 | 14.9万円 |
| 西 | 1,214.4万円 | 20.1万円 |
ロマネスク長尾第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロマネスク長尾第2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロマネスク長尾第2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| JGMヴェルデコレクション長尾中央公園 | 2024年4月 | 12.0万円 | 3LDK | - | 24.0万円 |
| 片江ハイツ | 2017年6月 | 7.0万円 | 3LDK | - | 14.0万円 |
| エバーライフ長尾台 | 2017年6月 | 5.5万円 | 3DK | - | - |
| ダイアパレス長尾パークサイド | 2017年4月 | 9.0万円 | 3LDK | - | 18.0万円 |
| サーパス長尾 | 2013年7月 | 10.0万円 | 3SLDK | 50.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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