サーパス長尾
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,900万 〜 1,990万円
5階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,900万円 〜 1,990万円 | 5階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2016年12月13日更新 |
| 家賃相場 | 10万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 5階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.76
288人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市城南区長尾5丁目5-2
- 交通
- 福岡市営七隈線「七隈駅」徒歩27分
- 築年月
- 2002年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス長尾の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスナガオ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市城南区 長尾5丁目5-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒814-0123 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2002年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サーパス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市城南区長尾5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の七隈駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 西日本シティ銀行長尾支店 (326 m)
- セブン銀行 ハローデイ 長尾店 共同出張所 (421 m)
- 福岡銀行樋井川支店 (513 m)
- 福岡中央銀行長尾支店 (567 m)
- 西日本シティ銀行 サニー長尾店 (ATM) (590 m)
- 佐賀銀行片江支店 (636 m)
- JA福岡市樋井川支店 (962 m)
- ミニストップ福岡長尾3丁目 共同出張所(イーネットATM) (962 m)
- 公園2件
- 一本松川緑道 (926 m)
- 樋井川中央公園 (950 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 福岡長尾3丁目店 (349 m)
- ファミリーマート 神松寺二丁目店 (431 m)
- セブンイレブン 福岡神松寺橋店 (434 m)
- セブンイレブン 福岡長尾3丁目店 (504 m)
- ローソン 福岡長尾五丁目店 (507 m)
- ファミリーマート 福岡堤店 (575 m)
- セブンイレブン 福岡長尾1丁目店 (593 m)
- セブンイレブン 福岡友丘3丁目店 (701 m)
- ローソン 堤一丁目店 (723 m)
- ローソン 福岡神松寺二丁目店 (742 m)
- スーパー5件
- サニー 北片江店 (371 m)
- HalloDay(ハローデイ) 長尾店 (424 m)
- サニー 長尾店 (580 m)
- カフェファディ長尾店 (641 m)
- Red Cabbage(レッドキャベツ) 友丘店 (918 m)
- 学校/教育施設4件
- 福岡市立長尾小学校 (334 m)
- 福岡市立長尾中学校 (707 m)
- 福岡市立西長住小学校 (791 m)
- 福岡市立堤丘小学校 (988 m)
- 公共施設/機関5件
- 福岡市公民館 長尾公民館 (380 m)
- 福岡市城南消防署 (675 m)
- 福岡県警察本部 早良警察署 堤交番 (750 m)
- 早良警察署 堤交番 (752 m)
- 福岡市公民館 堤丘公民館 (865 m)
- 病院/医療10件
- 丘の上皮ふ科・アレルギー科クリニック (162 m)
- コロプロクリニック (166 m)
- Manna&Babyこどもクリニック (168 m)
- ひまわりデンタルクリニック (184 m)
- おかふじ歯科医院 (195 m)
- 石橋医院 (234 m)
- あい介護サービス (247 m)
- ヘルパーステーションみどりの風長尾 (269 m)
- みどりの風長尾 (269 m)
- デイサービスセンターみどりの風長尾 (269 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ゆなの木保育園 (192 m)
- 福岡小鳩幼稚園 (193 m)
- 長尾保育園 (409 m)
- 仁愛保育園 (596 m)
- 福岡幼稚園 (606 m)
- 慶光幼稚園 (645 m)
- さくら保育園 (895 m)
- 慈光保育園 (899 m)
- きりん保育園 (910 m)
- ウィズキッズ長丘 (953 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス長尾の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス長尾の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,933万～2,544万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市城南区の平均より11.4% 低い↓ 福岡県の平均より2.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,900万 〜 1,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス長尾の相場
- ㎡単価
- 26.8万円
- 坪単価
- 88.7万円
福岡市城南区の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サーパス長尾の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,090万〜2,190万円対前年同月比↓ | 1,900万〜1,990万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス長尾の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜2,290万円です。専有面積は約72㎡〜約92㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 1,890万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約25万円 (約84万円) | 西 | - |
| 2016年3月 | 1,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約23万円 (約78万円) | 東 | - |
| 2016年3月 | 1,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約25万円 (約84万円) | 東 | - |
| 2014年12月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約77万円) | 北東 | - |
| 2013年8月 | 1,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約73万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.3万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.6万円となっております。以前の期間と比較して＋1.63％上昇しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.7万円となっております。以前の期間と比較して＋9.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス長尾の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,290万円 | 24.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,650万円 | 22.2万円 |
| 5階〜6階 | 1,900万円 | 23.1万円 |
| 7階〜8階 | 1,840万円 | 24.3万円 |
| 9階 | 1,726.7万円 | 23.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,645万円 | 22.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,745万円 | 23.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,245万円 | 24.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,726.7万円 | 22.8万円 |
| 西 | 1,890万円 | 25.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,965万円 | 23.8万円 |
サーパス長尾の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス長尾の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年7月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年7月 | 10.0万円 | 3SLDK | 72.57㎡ | 50.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2013年7月 | 10.0万円 | 3LDK | 72.57㎡ | 50.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス長尾の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.2万〜9.6万円 72.57㎡ / - | 10.8万〜11.4万円 92.47㎡ / 北 | |
| 3階 | 9.5万〜9.9万円 72.57㎡ / 南 | ||
| 4階 | 9.1万〜9.6万円 73.0㎡ / 東 | ||
| 5階 | 9.1万〜9.5万円 72.57㎡ / 東 | ||
| 6階 | 11.3万〜11.9万円 92.0㎡ / 北西 | ||
| 7階 | 9.7万〜10.1万円 76.22㎡ / 東 | ||
| 8階 | 9.4万〜9.9万円 73.76㎡ / 東 | ||
| 9階 | 9万〜9.5万円 72.57㎡ / 北東 | 10.4万〜10.9万円 79.0㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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