トーシンフェニックス新高円寺クアトロ
- 東京都杉並区松ノ木3丁目14-10
- 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」徒歩6分東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」徒歩16分東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩17分
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トーシンフェニックス新高円寺クアトロの販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
トーシンフェニックス新高円寺クアトロの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年7月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年8月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年8月の相場より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より36.5% 高い↑ 杉並区の平均より33.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合 1,500万円 〜 1,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
トーシンフェニックス新高円寺クアトロの相場
- ㎡単価
- 81.4万円
- 坪単価
- 269.1万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 60.8万円
- 坪単価
- 200.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.6万円
- 坪単価
- 197.2万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
トーシンフェニックス新高円寺クアトロの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 1,800万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約90万円 (約297万円) | 西 | - |
| 2017年6月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約79万円 (約261万円) | 西 | - |
| 2017年5月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約79万円 (約261万円) | - | - |
| 2017年4月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約79万円 (約261万円) | - | - |
| 2017年3月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約79万円 (約261万円) | - | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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トーシンフェニックス新高円寺クアトロの賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 62 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 7.9万円 | 1K | 20.3㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 8.5万円 | 1K | 20.3㎡ | - | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 8.8万円 | 1K | 29.04㎡ | - | 8.8万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2017年5月 | 7.9万円 | 1K | 20.3㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 8.3万円 | 1K | 20.46㎡ | - | 8.3万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 9.0万円 | 1K | 29.04㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 8.5万円 | 1K | 20.3㎡ | - | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 8.1万円 | 1K | 20.3㎡ | 8.1万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 8.1万円 | 1K | 20.3㎡ | 8.1万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 8.5万円 | 1K | 20.3㎡ | - | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 9.1万円 | 1K | 20.3㎡ | - | 9.1万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 8.3万円 | 1K | 20.46㎡ | - | 8.3万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年4月 | 9.0万円 | 1K | 29.04㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 8.3万円 | 1K | 20.46㎡ | - | 8.3万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年3月 | 8.5万円 | 1K | 20.3㎡ | - | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 9.1万円 | 1K | 20.3㎡ | - | 9.1万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 8.3万円 | 1K | 20.46㎡ | - | 8.3万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年2月 | 7.8万円 | 1K | 20.3㎡ | - | 7.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 8.5万円 | 1K | 20.3㎡ | - | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 7.4万円 | 1K | 20.3㎡ | 7.4万円 | 7.4万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,200円 〜 4,000円
- 坪単価
- 10,800円 〜 13,200円
例えば…3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 8万円
(表面利回り：4.9％ 〜 6.0％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
トーシンフェニックス新高円寺クアトロの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6.7万円〜7.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6.8万円〜7.5万円 20.3㎡ / 南 |
| 2階 | 6.6万円〜7.3万円 20.46㎡ / 西 |
| 3階 | 6.8万円〜7.5万円 20.3㎡ / - |
| 4階 | 6.7万円〜7.4万円 20.46㎡ / 西 |
| 5階 | 7.0万円〜7.8万円 20.3㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.86(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
トーシンフェニックス新高円寺クアトロの基本情報
東京都杉並区松ノ木3丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新高円寺駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | トーシンフェニックス新高円寺クアトロ(トーシンフェニックスシンコウエンジクアトロ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 松ノ木3丁目14-10 |
| 郵便番号 | 〒166-0014 |
| 築年数 | 2002年10月 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 5階建 |
| 間取り | 1R、1K |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 事業主 | トーシン |
| 施工会社 | 合田工務店 |
| 管理会社 | トーシンコミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 巡回 |
| 管理費 | 1㎡あたり459円 |
| 修繕積立金 | 1㎡あたり156円 |
| 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | オートロック |
| 駐車場 | あり |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | フェニックス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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