トーシンフェニックス新高円寺クアトロ
★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古販売価格
1,880万円
賃貸賃料
7.6万 〜 9万円
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- 住所
- 東京都杉並区松ノ木3丁目14-10
- 築年月
- 2002年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件1件
2018年05月18日更新詳しく見る - 売買履歴件数39件
2018年05月07日 更新詳しく見る - 相場価格84万円/㎡
2018年5月更新詳しく見る - 参考査定価格1,560万円
3階, 1K, 約20㎡の例詳しく見る
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9.5万円
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5.7％
3階, 1K, 約20㎡の例
トーシンフェニックス新高円寺クアトロの販売中の中古物件
現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。
トーシンフェニックス新高円寺クアトロでは1件のお部屋がご紹介可能です
条件が近いマンションの販売情報
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トーシンフェニックス新高円寺クアトロの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年4月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年5月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年5月の相場より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より41.7% 高い↑ 東京都の平均より42.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合 1,560万 〜 1,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
トーシンフェニックス新高円寺クアトロの相場
- ㎡単価
- 84.9万円
- 坪単価
- 280.9万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 59.9万円
- 坪単価
- 198.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.5万円
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トーシンフェニックス新高円寺クアトロの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,560万〜1,730万円対前年同月比↑ | 1,560万〜1,730万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
トーシンフェニックス新高円寺クアトロの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 1,800万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約90万円 (約297万円) | 西 | - |
| 2018年3月 | 1,800万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約90万円 (約297万円) | 西 | - |
| 2018年2月 | 1,800万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約90万円 (約297万円) | 西 | - |
| 2018年1月 | 1,800万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約90万円 (約297万円) | 西 | - |
| 2017年12月 | 1,800万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約90万円 (約297万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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トーシンフェニックス新高円寺クアトロの賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,200 〜 3,900円
- 坪単価
- 1万600 〜 1万2,900円
例えば…3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.4万 〜 7.8万円
(表面利回り：4.6％ 〜 5.7％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 63 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 7.5万円 | 1K | 20.3㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 7.9万円 | 1K | 20.3㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 8.5万円 | 1K | 20.3㎡ | - | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 8.8万円 | 1K | 29.04㎡ | - | 8.8万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2017年5月 | 7.9万円 | 1K | 20.3㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トーシンフェニックス新高円寺クアトロの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6.7万〜7.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6.6万〜7.3万円 20.3㎡ / 南 |
| 2階 | 6.5万〜7.2万円 20.46㎡ / 西 |
| 3階 | 6.7万〜7.4万円 20.3㎡ / - |
| 4階 | 6.6万〜7.3万円 20.46㎡ / 西 |
| 5階 | 6.9万〜7.6万円 20.3㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.87(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
トーシンフェニックス新高円寺クアトロの基本情報
東京都杉並区松ノ木3丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新高円寺駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | トーシンフェニックスシンコウエンジクアトロ | 管理会社 | トーシンコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 松ノ木3丁目14-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒166-0014 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年10月 | 管理費 | 1㎡あたり459円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり156円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | トーシン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 合田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | フェニックス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート高円寺南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
- サンクス高円寺梅里店出張所(ATM) (469 m)
- ファミリーマート杉並成田東三丁目 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
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- サミットストア妙法寺前 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
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- 松ノ木公園 (565 m)
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- ファミリーマート 高円寺南三丁目店 (433 m)
- セブンイレブン 高円寺ルック店 (458 m)
- ファミリーマート 堀ノ内三丁目水道通り店 (464 m)
- セブンイレブン 杉並松ノ木2丁目店 (466 m)
- サンクス 高円寺梅里店 (469 m)
- ファミリーマート 杉並成田東三丁目店 (472 m)
- スーパー10件
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- サミットストア 妙法寺前店 (619 m)
- サミットストア 成田東店 (673 m)
- まいばすけっと 高円寺南2丁目店 (687 m)
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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