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トーシンフェニックス新高円寺クアトロ

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,880万円

賃貸賃料

7.6万 〜 9万円

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住所
東京都杉並区松ノ木3丁目14-10
交通
築年月
2002年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

トーシンフェニックス新高円寺クアトロの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格1,880万円

トーシンフェニックス新高円寺クアトロの間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.46㎡
  • 方位:北西

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トーシンフェニックス新高円寺クアトロでは1件のお部屋がご紹介可能です

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トーシンフェニックス高円寺クアトロ

トーシンフェニックス高円寺クアトロの間取り

トーシンフェニックス高円寺クアトロ

1,800万円

1K/20.52㎡

杉並区高円寺南3丁目

トーシンフェニックス新高円寺クアトロの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
280万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より41.7% 高い↑
東京都の平均より42.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,560万 〜 1,730万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 5015位
杉並区
1623棟中 111位
松ノ木
11棟中 1位
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の売買価格相場

  • トーシンフェニックス新高円寺クアトロの相場

    ㎡単価
    84.9万円
    坪単価
    280.9万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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トーシンフェニックス新高円寺クアトロの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、20㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,560万〜1,730万円対前年同月比1,560万〜1,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

トーシンフェニックス新高円寺クアトロの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,800万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約90万円 (約297万円)西-
2018年3月1,800万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約90万円 (約297万円)西-
2018年2月1,800万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約90万円 (約297万円)西-
2018年1月1,800万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約90万円 (約297万円)西-
2017年12月1,800万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約90万円 (約297万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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トーシンフェニックス新高円寺クアトロの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.5万円管理費9,500円

間取

  • 敷金:7.5万円
  • 礼金:7.5万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.3㎡

賃料9.0万円管理費12,000円

間取

  • 敷金:9.0万円
  • 礼金:9.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:29.04㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万600 〜 1万2,900円

例えば…3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.4万 〜 7.8万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 63 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月7.5万円1K20.3㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年6月7.9万円1K20.3㎡--1〜5
2017年6月8.5万円1K20.3㎡-8.5万円1〜5
2017年5月8.8万円1K29.04㎡-8.8万円1〜5北西
2017年5月7.9万円1K20.3㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーシンフェニックス新高円寺クアトロの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.6万〜7.3万円
20.3㎡ / 南
2階6.5万〜7.2万円
20.46㎡ / 西
3階6.7万〜7.4万円
20.3㎡ / -
4階6.6万〜7.3万円
20.46㎡ / 西
5階6.9万〜7.6万円
20.3㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

トーシンフェニックス新高円寺クアトロの基本情報

東京都杉並区松ノ木3丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新高円寺駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トーシンフェニックスシンコウエンジクアトロ管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 杉並区 松ノ木3丁目14-10管理形態委託
郵便番号〒166-0014管理員巡回
築年月2002年10月管理費1㎡あたり459円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建5階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社トーシンバイク置き場あり
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート梅里二丁目 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
    • ゆうちょ銀行本店新高円寺ツインタワービル内出張所 (360 m)
    • みずほ銀行 高円寺支店 (412 m)
    • 西京信用金庫阿佐谷支店 (423 m)
    • ファミリーマート高円寺南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
    • サンクス高円寺梅里店出張所(ATM) (469 m)
    • ファミリーマート杉並成田東三丁目 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
    • りそな銀行 中野支店南阿佐谷出張所 (581 m)
    • サミットストア妙法寺前 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
    • 大東京信用組合 堀ノ内支店 (633 m)
  • 公園10件
    • 松ノ木北公園 (127 m)
    • かっぱ公園 (221 m)
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    • ファミリーマート 梅里二丁目店 (206 m)
    • ローソンストア100杉並梅里二丁目店 (359 m)
    • セブンイレブン 新高円寺駅前店 (411 m)
    • ナチュラルローソン 新高円寺駅前店 (429 m)
    • ファミリーマート 高円寺南三丁目店 (433 m)
    • セブンイレブン 高円寺ルック店 (458 m)
    • ファミリーマート 堀ノ内三丁目水道通り店 (464 m)
    • セブンイレブン 杉並松ノ木2丁目店 (466 m)
    • サンクス 高円寺梅里店 (469 m)
    • ファミリーマート 杉並成田東三丁目店 (472 m)
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    • いなげやina21杉並新高円寺店 (350 m)
    • クイーンズ伊勢丹新高円寺店 (385 m)
    • コープみらい ミニコープ成田東店 (529 m)
    • コープみらい 成田東店 (534 m)
    • 三平ストア高円寺店 (552 m)
    • まいばすけっと 阿佐谷南1丁目店 (611 m)
    • サミットストア 妙法寺前店 (619 m)
    • サミットストア 成田東店 (673 m)
    • まいばすけっと 高円寺南2丁目店 (687 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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