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ライオンズガーデンシティ鳥飼2番館

★★★☆☆3.82 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,230万円 〜 2,460万円
5階、3LDK、約76㎡の場合

住所
福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目3-16
交通
築年数
1998年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズガーデンシティ鳥飼2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より42.1% 高い↑
福岡市城南区の平均より36.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,230万円 〜 2,460万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 1185位
福岡市城南区
260棟中 52位
鳥飼
41棟中 18位
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の売買価格相場

  • ライオンズガーデンシティ鳥飼2番館の相場

    ㎡単価
    32.2万円
    坪単価
    106.4万円
  • 福岡市城南区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.0万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ライオンズガーデンシティ鳥飼2番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,230万円〜2,460万円対前年同月比2,230万円〜2,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズガーデンシティ鳥飼2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,030万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約131万円)-
2016年12月3,480万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約37万円 (約125万円)-
2015年12月2,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)-
2015年8月2,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)北東-
2013年10月2,580万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約112万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズガーデンシティ鳥飼2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
11.5万円 〜 14万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円3LDK72.32㎡-24.0万円1〜5西
2017年6月13.0万円3LDK76.47㎡13.0万円26.0万円1〜5
2017年5月13.0万円3LDK76.47㎡13.0万円26.0万円1〜5
2017年3月15.8万円4LDK94.25㎡15.8万円31.6万円1〜5
2017年2月15.8万円4LDK94.25㎡15.8万円31.6万円1〜5-
2017年1月15.8万円4LDK94.25㎡15.8万円31.6万円1〜5-
2016年12月15.8万円4LDK94.25㎡15.8万円31.6万円1〜5-
2016年11月15.8万円4LDK94.25㎡15.8万円31.6万円1〜5-
2016年11月14.8万円4LDK91.18㎡14.8万円29.6万円6〜10
2016年10月14.8万円4LDK91.18㎡14.8万円29.6万円6〜10-
2016年9月14.8万円4LDK91.18㎡14.8万円29.6万円6〜10-
2016年8月14.8万円4LDK91.18㎡14.8万円29.6万円6〜10-
2016年7月14.8万円4LDK91.18㎡14.8万円29.6万円6〜10-
2016年6月14.8万円4LDK91.18㎡14.8万円29.6万円6〜10西
2016年6月15.3万円4LDK91.18㎡15.3万円30.6万円6〜10-
2016年5月15.3万円4LDK91.18㎡15.3万円30.6万円6〜10-
2016年4月15.3万円4LDK91.18㎡15.3万円30.6万円6〜10-
2016年3月15.3万円4LDK91.18㎡15.3万円30.6万円6〜10-
2015年1月12.0万円2LDK74.18㎡-36.0万円6〜10西
2014年9月11.0万円3LDK73.68㎡11.0万円22.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデンシティ鳥飼2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.6万円〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 4K〜4LDK平均14.6万円〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.7万円〜12.9万円
73.68㎡ / 南
3階11.3万円〜12.5万円
76.47㎡ / 北東
4階
5階11.5万円〜12.7万円
75.06㎡ / 西
14.8万円〜16.4万円
94.25㎡ / -
6階
7階11.6万円〜12.8万円
75.06㎡ / 西
14.5万円〜16.0万円
91.18㎡ / -
8階
9階11.6万円〜12.8万円
74.18㎡ / 西
10階

資産評価

★★★☆☆3.82(福岡県)

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ライオンズガーデンシティ鳥飼2番館の基本情報

福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の別府駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズガーデンシティトリカイニバンカン管理会社大京アステージ
住所福岡県 福岡市城南区 鳥飼4丁目3-16管理形態委託
郵便番号〒814-0103管理員日勤
築年数1998年3月管理費1㎡あたり124円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり92円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ファミリーマート福岡鳥飼3丁目 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
    • 福岡鳥飼郵便局 (420 m)
    • 西日本シティ銀行 城南区役所 (ATM) (483 m)
    • 福岡城西郵便局 (590 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート城南鳥飼7丁目店 (ATM) (641 m)
    • ファミリーマート城南鳥飼7丁目 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート城南別府1丁目店 (ATM) (655 m)
    • ファミリーマート城南別府1丁目 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
    • 西日本シティ銀行六本松支店 (662 m)
  • 公園2件
    • 西新緑地 (955 m)
    • 大濠公園 (994 m)
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    • セブンイレブン 福岡鳥飼1丁目店 (294 m)
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    • ファミリーマート 福岡鳥飼三丁目店 (320 m)
    • ローソン 福岡鳥飼二丁目店 (387 m)
    • セブンイレブン 福岡草香江2丁目店 (504 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼2丁目店 (529 m)
    • セブンイレブン 福岡城南店 (634 m)
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    • にしてつストア Reganet(レガネット)地行店 (881 m)
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    • 福岡市城南区保健福祉センター (506 m)
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    • 福岡市公民館 草ケ江公民館 (732 m)
    • 早良警察署 別府交番 (732 m)
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