パークコート麻布十番ザタワー
最終更新：
中古販売価格
1億3,900万 〜 1億9,500万円
| 相場価格 | 188万円/㎡ 〜 245万円/㎡ | 2019年11月更新 |
|---|---|---|
| 参考査定価格 | 1億2,780万円 〜 1億3,420万円 | 18階, 2SLDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 708件 | 2019年11月06日更新 |
| 賃料相場 | 22.9万 〜 73万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 18階, 2SLDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.27
10249人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区三田1丁目7-1
- 交通
- 東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩4分
- 築年月
- 2010年5月
- 階建
- 地上36階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークコート麻布十番ザタワーの販売中の中古物件
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パークコート麻布十番ザタワーの基本情報
パークコート麻布十番 ザ タワーは麻布十番駅徒歩3分、三田1丁目に立つ2010年築の分譲タワーマンションです。三井不動産の高級ブランド『パークコート』シリーズの一棟であり、水と緑に溢れ、そして各所に配された159作品ものアートが心休まる上質な空間を提供する三井不動産らしい物件です。同じ三田小山町地区地区計画で建設されたシティタワー麻布十番と並んで麻布十番を代表するタワーマンションの一つです。また、南向き住戸は三井倶楽部・三田綱町をはじめとする緑溢れる眺望、北向きは東京タワーをはじめとする都心らしい眺望を楽しむことができます。共用部・サービスとしては、「コンシェルジュサービス」、「24時間有人管理」、「パーティールーム」、「ゲストルーム」、「スカイラウンジ」、「スカイデッキ」、「フィットネスジム」、「ヒーリングラウンジ」、「各種ラウンジ」、「各階ごみ置き場」、「エレベータ3基」、「内廊下設計」、「宅配BOX」、「防犯カメラ」があります。最大の特徴は麻布エリア屈指の共用施設の充実度。コンシェルジュサービスはもちろんの事、雄大な景色を望むスカイラウンジ、スカイデッキ、パーティールーム、ゲストルーム、フィットネスジム、癒しの空間を具現化したヒーリングフォレスト、各種ラウンジと、居住者の快適性を考えた様々な共用施設が、住まう人の生活に癒しと刺激を与えます。また、麻布エリアの大規模マンションの中で、フィットネスジムが備わっている数少ない分譲タワーマンションの一つ。そういった点からも価値のあるタワーマンションと言えるでしょう。
建物・設備
| 名称 | パークコートアザブジュウバンザタワー | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 三田1丁目7-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0073 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2010年5月 | 管理費 | 1㎡あたり336円 |
| 総戸数 | 440戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり146円 |
| 階建 | 地上36階 地下1階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・フィットネス・敷地内公園・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面・ハイルーフ車） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークコート | 特徴 | タワーマンション |
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地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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パークコート麻布十番ザタワーの中古相場の価格推移
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| 2019年11月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2019年10月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2018年11月の相場より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2016年11月の相場より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より79.9% 高い↑ 東京都の平均より195.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、18階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合 1億2,780万 〜 1億3,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
パークコート麻布十番ザタワーの相場
- ㎡単価
- 188.3万円
- 坪単価
- 622.8万円
港区の相場
- ㎡単価
- 104.7万円
- 坪単価
- 346.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 63.6万円
- 坪単価
- 210.5万円
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パークコート麻布十番ザタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2019年10月の参考価格 | 2019年11月の参考価格 | 2019年12月の参考価格 | 2020年1月の参考価格 | 2020年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億2,930万〜1億3,580万円対前年同月比↑ | 1億2,780万〜1億3,420万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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パークコート麻布十番ザタワーの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で708件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 2億1,800万円 | 26〜30 | 2LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約231万円 (約766万円) | 東 | - |
| 2019年10月 | 1億4,500万円 | 21〜25 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約213万円 (約704万円) | - | - |
| 2019年10月 | 1億4,500万円 | 21〜25 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約213万円 (約704万円) | 北 | - |
| 2019年10月 | 1億9,500万円 | 21〜25 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約203万円 (約671万円) | 西 | - |
| 2019年10月 | 1億6,900万円 | 11〜15 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約248万円 (約821万円) | 北 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 1LDK | 42.49㎡ | - | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 2LDK | 61.75㎡ | - | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 1LDK | 40.63㎡ | 北 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 2LDK | 61.09㎡ | - | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 2SLDK | 69.42㎡ | 北東 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 1LDK | 42.92㎡ | 南 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 3SLDK | 87.24㎡ | - | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 2SLDK | 67.85㎡ | 北東 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 1LDK | 67.85㎡ | 北 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 2LDK | 67.25㎡ | - | 詳細はこちら |
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パークコート麻布十番ザタワーの売却のご相談
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パークコート麻布十番ザタワーの賃貸情報
最新賃料相場
2019年11月の賃料相場
- ㎡単価
- 5,900 〜 7,200円
- 坪単価
- 1万9,600 〜 2万4,000円
例えば…18階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合
39.9万 〜 48.7万円
(表面利回り：3.7％ 〜 4.5％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 148 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 30.0万円 | 1LDK | 42.29㎡ | 30.0万円 | 60.0万円 | 6〜10 | - |
| 2019年10月 | 39.5万円 | 1LDK | 67.25㎡ | 79.0万円 | 79.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年9月 | 26.0万円 | 1LDK | 44.26㎡ | 52.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年9月 | 40.0万円 | 1LDK | 67.32㎡ | 80.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年9月 | 39.5万円 | 2LDK | 67.32㎡ | 39.5万円 | 39.5万円 | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークコート麻布十番ザタワーの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均32.9万〜34.5万円
- 2K〜2LDK平均54.4万〜57.2万円
- 3K〜3LDK平均64.5万〜67.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
パークコート麻布十番ザタワーのお問い合わせ店舗
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携帯電話からも通話料無料
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受付時間：10:00 〜 19:00
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- 所在地
- 東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
- アクセス
- 馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
- 免許証番号
- 国土交通大臣（１）第9546号
パークコート麻布十番ザタワー周辺の中古マンション
![パークコート麻布十番三田ガーデン棟]()
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「麻布十番駅」徒歩4分港区三田1丁目![パークウェル麻布十番弐番館]()
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「麻布十番駅」徒歩4分港区三田1丁目![エスポワール芝]()
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「麻布十番駅」徒歩4分港区三田1丁目![ズーム麻布十番]()
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「麻布十番駅」徒歩4分港区三田1丁目![三田グリーンハイツ]()
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「麻布十番駅」徒歩3分港区三田1丁目![藤ビル(高輪3丁目)]()
東京メトロ南北線
「麻布十番駅」徒歩4分港区高輪3丁目
パークコート麻布十番ザタワーの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている10件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した708件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年11月の価格相場は㎡単価188万円 〜 245万円です。
担当コメント
髙橋智和（たかはしともかず）/マンションマーケット エージェント