パークスタイルザシェイプ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,750万 〜 6,040万円
7階、3LDK、約90㎡の場合
参考相場単価 | 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,750万円 〜 6,040万円 | 7階, 3LDK, 約90㎡の例 |
売買履歴 | 48件 | 2022年12月06日更新 |
家賃相場 | 12.5万 〜 16.8万円 | |
表面利回り | 3.4% 〜 4.1% | 7階, 3LDK, 約90㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★★☆4.06
507人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目12-35
- 交通
- 福岡市営七隈線「別府駅」徒歩5分
- 築年月
- 2008年11月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークスタイルザシェイプの基本情報
建物・設備
名称 | パークスタイルザシェイプ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市城南区 鳥飼5丁目12-35 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒814-0103 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2008年11月 | 管理費 | 1㎡あたり86円 |
総戸数 | 140戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三菱地所、積水ハウス、九電不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数140戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の別府駅で徒歩5分、アクセス良好です。六本松駅から徒歩6分、桜坂駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 福岡城南店 (367 m)
- ファミリーマート 福岡六本松駅前店 (387 m)
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- ファミリーマート 福岡検察庁店 (489 m)
- ローソン 福岡田島二丁目店 (554 m)
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- 中央警察署 六本松交番 (431 m)
- 福岡県警察本部 中央警察署 六本松交番 (431 m)
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- 早良警察署 別府交番 (517 m)
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- いけやま歯科クリニック (202 m)
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- テノ.キッズルーム (197 m)
- 荒江保育園 (347 m)
- 別府団地幼稚園 (360 m)
- 白鳩保育園 (362 m)
- 別府幼稚園 (369 m)
- あーす保育園六本松 (382 m)
- クレシュ六本松 (388 m)
- 草ケ江幼稚園 (485 m)
- 早緑子供の園 (653 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークスタイルザシェイプの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークスタイルザシェイプの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,762万~5,828万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市城南区の平均より106.7% 高い↑ 福岡県の平均より128.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 5,750万 〜 6,040万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
パークスタイルザシェイプの相場
- ㎡単価
- 62.6万円
- 坪単価
- 207.1万円
福岡市城南区の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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パークスタイルザシェイプの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,670万〜5,950万円対前年同月比↑ | 5,750万〜6,040万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークスタイルザシェイプの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜6,200万円です。専有面積は約76㎡〜約93㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年11月 | 6,200万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約81万円 (約269万円) | 西 | 済 |
2020年10月 | 4,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約50万円 (約168万円) | 南 | - |
2020年9月 | 4,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約50万円 (約168万円) | - | - |
2020年8月 | 4,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約50万円 (約168万円) | 南 | - |
2020年8月 | 4,740万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約51万円 (約170万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークスタイルザシェイプの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークスタイルザシェイプの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 16.4万 〜 20万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年5月 | 16.5万円 | 3LDK | 76.89㎡ | 33.0万円 | 33.0万円 | 6〜10 | - |
2017年4月 | 16.0万円 | 3LDK | 76.89㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 1〜5 | 西 |
2017年4月 | 16.5万円 | 3LDK | 76.89㎡ | 33.0万円 | 33.0万円 | 6〜10 | - |
2017年3月 | 16.5万円 | 3LDK | 76.89㎡ | 33.0万円 | 33.0万円 | 6〜10 | - |
2017年3月 | 16.0万円 | 3LDK | 76.89㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークスタイルザシェイプの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 14.9万〜15.7万円 76.23㎡ / 南 | ||
2階 | 15.7万〜16.5万円 82.29㎡ / 西 | 17.3万〜18.2万円 90.7㎡ / 西 | |
3階 | 14.5万〜15.2万円 75.36㎡ / 東 | ||
4階 | 15.2万〜16万円 76.89㎡ / - | 18.6万〜19.6万円 93.98㎡ / - | |
5階 | 19万〜19.9万円 92.81㎡ / 南 | 19.4万〜20.4万円 97.57㎡ / - | |
6階 | 16.7万〜17.5万円 83.35㎡ / - | ||
7階 | 15.5万〜16.2万円 76.89㎡ / - | 18.4万〜19.3万円 93.59㎡ / 東 | |
8階 | |||
9階 | 18.7万〜19.7万円 90.0㎡ / 南 | ||
10階 | |||
11階 | |||
12階 | |||
13階 | |||
14階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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