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パークスタイルザシェイプ

★★★☆☆3.91 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,020万円 〜 4,450万円
7階、4LDK、約89㎡の場合

住所
福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目12-35
交通
築年数
2008年11月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークスタイルザシェイプの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
153万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より106.6% 高い↑
福岡市城南区の平均より93.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
4,020万円 〜 4,450万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 245位
福岡市城南区
267棟中 3位
鳥飼
43棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークスタイルザシェイプの相場

    ㎡単価
    46.4万円
    坪単価
    153.5万円
  • 福岡市城南区の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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パークスタイルザシェイプの売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、89㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,030万円〜4,450万円対前年同月比4,020万円〜4,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークスタイルザシェイプの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,430万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約49万円 (約162万円)西-
2017年5月3,890万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)--
2017年4月3,890万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)--
2017年3月3,580万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約47万円 (約155万円)--
2017年2月3,900万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約51万円 (約169万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークスタイルザシェイプの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,800円

例えば…7階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
17.2万円 〜 21万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月16.5万円3LDK76.89㎡33.0万円33.0万円6〜10-
2017年4月16.0万円3LDK76.89㎡32.0万円32.0万円1〜5西
2017年4月16.5万円3LDK76.89㎡33.0万円33.0万円6〜10-
2017年3月16.5万円3LDK76.89㎡33.0万円33.0万円6〜10-
2017年3月16.0万円3LDK76.89㎡32.0万円32.0万円1〜5西
2017年2月16.0万円3LDK76.89㎡32.0万円32.0万円1〜5西
2017年2月16.5万円3LDK76.89㎡33.0万円33.0万円6〜10-
2017年1月16.5万円3LDK76.89㎡33.0万円33.0万円6〜10-
2017年1月16.0万円3LDK76.89㎡32.0万円32.0万円1〜5-
2016年12月16.0万円3LDK76.89㎡32.0万円32.0万円1〜5-
2016年11月16.0万円3LDK76.89㎡32.0万円32.0万円1〜5-
2016年10月16.0万円3LDK76.89㎡32.0万円32.0万円1〜5-
2016年9月16.0万円3LDK76.89㎡32.0万円32.0万円1〜5-
2016年8月16.0万円4LDK97.57㎡16.0万円48.0万円1〜5
2016年8月16.0万円3LDK76.89㎡32.0万円32.0万円1〜5-
2016年7月12.5万円3LDK75.36㎡-25.0万円1〜5
2016年7月16.0万円4LDK97.57㎡16.0万円48.0万円1〜5-
2016年7月16.0万円3LDK76.89㎡32.0万円32.0万円1〜5-
2016年6月12.5万円3LDK75.36㎡-25.0万円1〜5
2016年6月16.0万円4LDK97.57㎡16.0万円48.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークスタイルザシェイプの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均16.2万円〜17.9万円
  • 4K〜4LDK平均18.6万円〜20.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階17.7万円〜19.6万円
89.51㎡ / -
3階14.6万円〜16.1万円
75.36㎡ / 東
4階15.4万円〜17.0万円
76.89㎡ / -
5階19.6万円〜21.7万円
97.57㎡ / -
6階16.8万円〜18.6万円
83.35㎡ / -
7階15.6万円〜17.2万円
76.89㎡ / -
18.5万円〜20.5万円
93.59㎡ / 東
8階
9階18.9万円〜20.9万円
90.0㎡ / 南
10階
11階
12階
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.91(福岡県)

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パークスタイルザシェイプの基本情報

福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目に位置するマンションで、総戸数140戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の別府駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークスタイルザシェイプ管理会社三菱地所コミュニティ
住所福岡県 福岡市城南区 鳥飼5丁目12-35管理形態委託
郵便番号〒814-0103管理員日勤
築年数2008年11月管理費1㎡あたり86円
総戸数140戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主三菱地所、積水ハウス、九電不動産バイク置き場あり
施工会社三井住友建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート城南別府1丁目店 (ATM) (118 m)
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    • 福岡別府団地郵便局 (172 m)
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    • 西日本シティ銀行 城南区役所 (ATM) (263 m)
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    • 私立福岡大学附属大濠中学校 (743 m)
    • 私立福岡大学附属大濠高校 (748 m)
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