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パークスタイルザシェイプ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,750万 〜 6,040万円
7階、3LDK、約90㎡の場合

参考相場単価62万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,750万円 〜 6,040万円7階, 3LDK, 約90㎡の例
売買履歴482022年12月06日更新
家賃相場12.5万 〜 16.8万円
表面利回り3.4% 〜 4.17階, 3LDK, 約90㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★★☆4.06

507人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目12-35
交通
  • 福岡市営七隈線「別府駅」徒歩5分
築年月
2008年11月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークスタイルザシェイプの基本情報

パークスタイルザシェイプは、三菱地所、積水ハウス、九電不動産によって2008年11月に竣工された総戸数140戸の14階建マンションです。施工は三井住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡~約93㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,762万~5,828万円、参考相場単価は62万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークスタイルザシェイプ管理会社三菱地所コミュニティ
住所福岡県 福岡市城南区 鳥飼5丁目12-35管理形態委託
郵便番号〒814-0103管理員日勤
築年月2008年11月管理費1㎡あたり86円
総戸数140戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所、積水ハウス、九電不動産バイク置き場あり
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数140戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の別府駅で徒歩5分、アクセス良好です。六本松駅から徒歩6分、桜坂駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行六本松支店 (223 m)
    • 西日本シティ銀行 城南区役所 (ATM) (262 m)
    • 福岡信用金庫六本松支店 (312 m)
    • 西日本シティ銀行アルファ六本松出張所 (387 m)
    • 福岡銀行六本松支店 (412 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー梅光園店 (ATM) (421 m)
    • セブン銀行 六本松421 共同出張所 (543 m)
    • 西日本シティ銀行 中村学園大学 (ATM) (716 m)
    • 西日本シティ銀行 鳥飼ハウジング (ATM) (784 m)
    • セブン銀行 ハローデイ 別府店 共同出張所 (792 m)
  • 公園1件
    • 梅光園緑道 (785 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 城南別府1丁目店 (119 m)
    • ファミリーマート 福岡城南区役所前店 (212 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼6丁目店 (338 m)
    • セブンイレブン 福岡城南店 (367 m)
    • ファミリーマート 福岡六本松駅前店 (387 m)
    • ローソン 六本松店 (446 m)
    • セブンイレブン 福岡草香江2丁目店 (470 m)
    • ファミリーマート 福岡検察庁店 (489 m)
    • ローソン 福岡田島二丁目店 (554 m)
    • セブンイレブン 福岡六本松店 (662 m)
  • スーパー9件
    • サニー 別府店 (80 m)
    • サニー 梅光園店 (426 m)
    • ELLE6(エルロク) 六本松店 (471 m)
    • ボンラパスTREZO (512 m)
    • ニコキッチン六本松店 (613 m)
    • ニューヨークストア セントラルパーク店 (656 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 別府店 (791 m)
    • にしてつストア 別府店 (913 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)城西店 (942 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立草ケ江小学校 (345 m)
    • Kids JR(キッズジェイアール) 六本松 (500 m)
    • 福岡市立城西中学校 (513 m)
    • キッズデュオ梅光園 (564 m)
    • 東京インターナショナルスクール大濠アフタースクール大濠キンダーガーテン (705 m)
    • 私立中村学園大学 (705 m)
    • 私立中村学園大学短期大学部 (708 m)
    • 私立中村学園女子高校 (729 m)
    • 私立福岡大学附属大濠中学校 (743 m)
    • 私立福岡大学附属大濠高校 (748 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市城南区保健福祉センター (171 m)
    • 福岡市城南区役所 (257 m)
    • 福岡市公民館 別府公民館 (346 m)
    • 中央警察署 六本松交番 (431 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 六本松交番 (431 m)
    • 福岡市公民館 草ケ江公民館 (514 m)
    • 福岡県警察本部 早良警察署 別府交番 (516 m)
    • 早良警察署 別府交番 (517 m)
    • 福岡第一・第二検察審査会 (533 m)
    • 福岡地方裁判所 (533 m)
  • 病院/医療10件
    • しんごう歯科医院 (105 m)
    • たのうえ歯科医院 (114 m)
    • アスパルケアセンター福岡城南 (126 m)
    • 安藤病院 (162 m)
    • 福岡市立急患診療所 城南診療所 (174 m)
    • 内田こどもクリニック (178 m)
    • Kid’s歯科べふ診療所 (191 m)
    • かとうクリニック (200 m)
    • いけやま歯科クリニック (202 m)
    • 東野産婦人科医院 (205 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 三幸保育園 (44 m)
    • テノ.キッズルーム (197 m)
    • 荒江保育園 (347 m)
    • 別府団地幼稚園 (360 m)
    • 白鳩保育園 (362 m)
    • 別府幼稚園 (369 m)
    • あーす保育園六本松 (382 m)
    • クレシュ六本松 (388 m)
    • 草ケ江幼稚園 (485 m)
    • 早緑子供の園 (653 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークスタイルザシェイプの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークスタイルザシェイプの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,762万~5,828万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
62万円
坪単価
207万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市城南区の平均より106.7% 高い↑
福岡県の平均より128.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
5,750万 〜 6,040万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 133位
福岡市城南区
276棟中 1位
鳥飼
47棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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公開中

の売買価格相場

  • パークスタイルザシェイプの相場

    ㎡単価
    62.6万円
    坪単価
    207.1万円
  • 福岡市城南区の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.1万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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パークスタイルザシェイプの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、90㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,670万〜5,950万円対前年同月比5,750万〜6,040万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークスタイルザシェイプの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜6,200万円です。専有面積は約76㎡〜約93㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月6,200万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約81万円 (約269万円)西
2020年10月4,690万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約50万円 (約168万円)-
2020年9月4,690万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約50万円 (約168万円)--
2020年8月4,690万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約50万円 (約168万円)-
2020年8月4,740万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約51万円 (約170万円)-

会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークスタイルザシェイプの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円
物件の参考家賃7階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 16.4万 〜 20万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 16.3万〜17.1万円
  • 4K〜4LDK平均 18.4万〜19.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月16.5万円3LDK76.89㎡33.0万円33.0万円6〜10-
2017年4月16.0万円3LDK76.89㎡32.0万円32.0万円1〜5西
2017年4月16.5万円3LDK76.89㎡33.0万円33.0万円6〜10-
2017年3月16.5万円3LDK76.89㎡33.0万円33.0万円6〜10-
2017年3月16.0万円3LDK76.89㎡32.0万円32.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークスタイルザシェイプの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.9万〜15.7万円
76.23㎡ / 南
2階15.7万〜16.5万円
82.29㎡ / 西
17.3万〜18.2万円
90.7㎡ / 西
3階14.5万〜15.2万円
75.36㎡ / 東
4階15.2万〜16万円
76.89㎡ / -
18.6万〜19.6万円
93.98㎡ / -
5階19万〜19.9万円
92.81㎡ / 南
19.4万〜20.4万円
97.57㎡ / -
6階16.7万〜17.5万円
83.35㎡ / -
7階15.5万〜16.2万円
76.89㎡ / -
18.4万〜19.3万円
93.59㎡ / 東
8階
9階18.7万〜19.7万円
90.0㎡ / 南
10階
11階
12階
13階
14階

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