サンリヤン鳥飼
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,580万 〜 4,810万円
4階、4LDK、約88㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,580万円 〜 4,810万円 | 4階, 4LDK, 約88㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 13万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 4階, 4LDK, 約88㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.97
295人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目17-36
- 交通
- 福岡市営七隈線「別府駅」徒歩6分
- 築年月
- 2005年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
サンリヤン鳥飼の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンリヤントリカイ | 管理会社 | 西鉄不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市城南区 鳥飼5丁目17-36 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒814-0103 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年1月 | 管理費 | 1㎡あたり75円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の別府駅で徒歩6分、アクセス良好です。六本松駅から徒歩10分、西新駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西日本シティ銀行 城南区役所 (ATM) (314 m)
- 西日本シティ銀行六本松支店 (396 m)
- 福岡信用金庫六本松支店 (457 m)
- 西日本シティ銀行 鳥飼ハウジング (ATM) (513 m)
- 福岡銀行六本松支店 (530 m)
- 西日本シティ銀行アルファ六本松出張所 (538 m)
- 西日本シティ銀行 サニー梅光園店 (ATM) (678 m)
- セブン銀行 六本松421 共同出張所 (684 m)
- セブン銀行 ハローデイ 別府店 共同出張所 (739 m)
- 西日本シティ銀行 中村学園大学 (ATM) (773 m)
- 公園1件
- 大濠公園 (998 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 福岡鳥飼6丁目店 (211 m)
- ファミリーマート 福岡城南区役所前店 (252 m)
- セブンイレブン 福岡草香江2丁目店 (366 m)
- ファミリーマート 城南別府1丁目店 (384 m)
- セブンイレブン 福岡城南店 (475 m)
- ローソン 六本松店 (533 m)
- ファミリーマート 福岡六本松駅前店 (538 m)
- ファミリーマート 福岡鳥飼三丁目店 (555 m)
- セブンイレブン 福岡鳥飼1丁目店 (566 m)
- ファミリーマート 福岡検察庁店 (654 m)
- スーパー10件
- サニー 別府店 (278 m)
- ニューヨークストア セントラルパーク店 (427 m)
- ELLE6(エルロク) 六本松店 (543 m)
- ボンラパスTREZO (650 m)
- サニー 梅光園店 (683 m)
- にしてつストア Reganet(レガネット)城西店 (694 m)
- ニコキッチン六本松店 (702 m)
- HalloDay(ハローデイ) 別府店 (747 m)
- にしてつストア 別府店 (925 m)
- 業務スーパー あけぼの店 (975 m)
- 学校/教育施設10件
- 福岡市立草ケ江小学校 (274 m)
- 福岡市立城西中学校 (393 m)
- 東京インターナショナルスクール大濠アフタースクール大濠キンダーガーテン (449 m)
- 福岡市立鳥飼小学校 (536 m)
- 私立中村学園女子高校 (631 m)
- Kids JR(キッズジェイアール) 六本松 (640 m)
- 福岡市立南当仁小学校 (676 m)
- 私立福岡大学附属大濠中学校 (696 m)
- 私立福岡大学附属大濠高校 (700 m)
- 私立中村学園大学 (778 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡市城南区保健福祉センター (291 m)
- 福岡市城南区役所 (312 m)
- 福岡市公民館 鳥飼公民館 (443 m)
- 中央警察署 六本松交番 (536 m)
- 福岡県警察本部 中央警察署 六本松交番 (536 m)
- 福岡市公民館 草ケ江公民館 (537 m)
- 福岡市公民館 別府公民館 (558 m)
- 福岡県警察本部 早良警察署 別府交番 (608 m)
- 早良警察署 別府交番 (610 m)
- 福岡第一・第二検察審査会 (736 m)
- 病院/医療10件
- 寺田歯科医院 (77 m)
- かとうクリニック (178 m)
- デイサービスいつも (195 m)
- いけやま歯科クリニック (201 m)
- しんごう歯科医院 (229 m)
- Kid’s歯科べふ診療所 (268 m)
- デイサービスセンター草ケ江 (269 m)
- 福岡市立急患診療所 城南診療所 (292 m)
- アイビー介護ステーション (297 m)
- 福岡鳥飼病院 (323 m)
- 幼稚園/保育園10件
- クレシュ六本松 (263 m)
- 三幸保育園 (317 m)
- テノ.キッズルーム (332 m)
- 草ケ江幼稚園 (337 m)
- 早緑子供の園 (380 m)
- 荒江保育園 (406 m)
- 舞鶴幼稚園 (420 m)
- あーす保育園六本松 (491 m)
- 別府幼稚園 (509 m)
- アートチャイルドケア鳥飼南当仁保育園 (556 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンリヤン鳥飼の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサンリヤン鳥飼の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンリヤン鳥飼の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,917万～5,165万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市城南区の平均より70.1% 高い↑ 福岡県の平均より87.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 4,580万 〜 4,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンリヤン鳥飼の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.3万円
福岡市城南区の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンリヤン鳥飼の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,440万〜4,660万円対前年同月比↓ | 4,580万〜4,810万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンリヤン鳥飼の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜4,850万円です。専有面積は約76㎡〜約94㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約61万円 (約203万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約90㎡ (約27坪) | 約50万円 (約168万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約90㎡ (約27坪) | 約50万円 (約168万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約90㎡ (約27坪) | 約50万円 (約168万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約90㎡ (約27坪) | 約50万円 (約168万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.8万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.4万円となっております。以前の期間と比較して＋48.83％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.1万円となっております。以前の期間と比較して＋9.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンリヤン鳥飼の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,313.6万円 | 48.8万円 |
| 3階〜4階 | 4,105万円 | 48万円 |
| 5階〜6階 | 4,580万円 | 54.1万円 |
| 7階〜8階 | 4,790万円 | 61.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,293.8万円 | 49.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,430万円 | 51.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,367.1万円 | 50万円 |
サンリヤン鳥飼の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
サンリヤン鳥飼の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年9月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.3万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 13.0万円 | 3LDK | 72.1㎡ | 52.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンリヤン鳥飼の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.5万〜16.2万円 94.9㎡ / 南 | ||
| 2階 | 15.8万〜16.6万円 89.98㎡ / 南 | ||
| 3階 | 14.9万〜15.6万円 88.6㎡ / 南 | ||
| 4階 | 12.5万〜13.1万円 76.16㎡ / - | ||
| 5階 | 14万〜14.7万円 84.59㎡ / - | ||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | 13.4万〜14万円 77.66㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
福岡県福岡市城南区の人気エリアから中古マンションを探す
福岡県の市区町村からマンションを探す
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市城南区
- 福岡市早良区
- 大牟田市
- 久留米市
- 直方市
- 飯塚市
- 田川市
- 柳川市
- 八女市
- 筑後市
- 大川市
- 行橋市
- 豊前市
- 中間市
- 小郡市
- 筑紫野市
- 春日市
- 大野城市
- 宗像市
- 太宰府市
- 古賀市
- 福津市
- うきは市
- 宮若市
- 嘉麻市
- 朝倉市
- みやま市
- 糸島市
- 筑紫郡那珂川町
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
