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ライオンズ鳥飼イーストフォート

★★★☆☆3.9 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,740万円 〜 4,130万円
6階、3LDK、約86㎡の場合

住所
福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目23-32
交通
築年数
2010年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズ鳥飼イーストフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
149万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より100.8% 高い↑
福岡市城南区の平均より88.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
3,740万円 〜 4,130万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 289位
福岡市城南区
267棟中 7位
鳥飼
43棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズ鳥飼イーストフォートの相場

    ㎡単価
    45.1万円
    坪単価
    149.3万円
  • 福岡市城南区の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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ライオンズ鳥飼イーストフォートの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、86㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,620万円〜4,000万円対前年同月比3,740万円〜4,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズ鳥飼イーストフォートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月4,280万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約46万円 (約153万円)-
2016年11月4,280万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約46万円 (約153万円)-
2016年10月4,280万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約46万円 (約153万円)-
2016年1月3,990万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約46万円 (約153万円)-
2015年12月4,280万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約49万円 (約164万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズ鳥飼イーストフォートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…6階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
16.3万円 〜 19.9万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年9月14.8万円3LDK78.13㎡14.8万円44.4万円6〜10
2013年7月15.5万円3LDK78.13㎡15.5万円46.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ鳥飼イーストフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均16.8万円〜18.6万円
  • 4K〜4LDK平均18.6万円〜20.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階18.6万円〜20.6万円
91.5㎡ / 南
7階14.4万円〜15.9万円
78.13㎡ / 北
8階
9階17.6万円〜19.5万円
85.51㎡ / 南
18.6万円〜20.6万円
100.01㎡ / 北
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.9(福岡県)

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ライオンズ鳥飼イーストフォートの基本情報

福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の別府駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ライオンズ鳥飼イーストフォート(ライオンズトリカイイーストフォート)管理会社大京アステージ
住所福岡県 福岡市城南区 鳥飼6丁目23-32管理形態委託
郵便番号〒814-0103管理員巡回
築年数2010年1月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート城南鳥飼7丁目 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
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    • にしてつストア Reganet(レガネット)地行店 (936 m)
    • サニー 梅光園店 (975 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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