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グランドメゾン鳥飼7丁目

★★★☆☆3.96 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,220万 〜 5,770万円
5階、4LDK、約98㎡の場合

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住所
福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目1-10
交通
築年月
2009年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドメゾン鳥飼7丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
183万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より142.2% 高い↑
福岡市城南区の平均より124.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合
5,220万 〜 5,770万円

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福岡県
6239棟中 97位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン鳥飼7丁目の相場

    ㎡単価
    55.6万円
    坪単価
    183.8万円
  • 福岡市城南区の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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グランドメゾン鳥飼7丁目の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、98㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,770万〜5,270万円対前年同月比5,220万〜5,770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン鳥飼7丁目の売買履歴

グランドメゾン鳥飼7丁目には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
鳥飼7丁目パークホームズ2017年11月3,650万円1〜54SLDK約86㎡ (約26坪)約42万円(約140万円)-
サーパス別府(福岡市)2016年4月1,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約30万円(約99万円)
アクタス鳥飼2016年2月3,680万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約40万円(約135万円)-
アソシア別府ロイヤルステージ2015年6月2,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約35万円(約116万円)-
エンゼルブレッサ鳥飼7丁目2013年10月1,890万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約23万円(約78万円)-

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グランドメゾン鳥飼7丁目の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,700 〜 6,900円

例えば…5階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合
16.9万 〜 20.7万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月16.7万円3LDK84.29㎡-33.4万円6〜10
2016年5月16.7万円3LDK84.29㎡-33.4万円6〜10-
2016年4月16.7万円3LDK84.29㎡-33.4万円6〜10-
2016年3月16.7万円3LDK84.29㎡-33.4万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン鳥飼7丁目の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均15.3万〜16.9万円
  • 4K〜4LDK平均18.4万〜20.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階15.3万〜16.9万円
84.29㎡ / -
8階
9階18.4万〜20.4万円
98.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.96(福岡県)

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グランドメゾン鳥飼7丁目の基本情報

福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の別府駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランドメゾントリカイナナチョウメ管理会社住友不動産建物サービス
住所福岡県 福岡市城南区 鳥飼7丁目1-10管理形態-
郵便番号〒814-0103管理員-
築年月2009年2月管理費-
総戸数16戸修繕積立金-
階建9階建間取り4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社積水ハウスバイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境-
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート城南鳥飼7丁目店 (ATM) (92 m)
    • ファミリーマート城南鳥飼7丁目 共同出張所(イーネットATM) (92 m)
    • 西日本シティ銀行 中村学園大学 (ATM) (299 m)
    • 福岡別府四郵便局 (339 m)
    • 西日本シティ銀行 西鉄ストア別府店 (ATM) (347 m)
    • 西日本シティ銀行 城南区役所 (ATM) (396 m)
    • ファミリーマート福岡あけぼの 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
    • 福岡鳥飼郵便局 (482 m)
    • JA福岡市別府支店 (483 m)
    • 福岡曙郵便局 (494 m)
  • 公園2件
    • 祖原公園 (823 m)
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    • ファミリーマート 城南鳥飼7丁目店 (92 m)
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    • セブンイレブン 福岡城南店 (375 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼六丁目店 (403 m)
    • ファミリーマート 福岡あけぼの店 (425 m)
    • セブンイレブン 福岡曙2丁目店 (648 m)
    • ファミリーマート 早良昭代1丁目店 (679 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼1丁目店 (746 m)
    • ファミリーマート 城南別府1丁目店 (749 m)
  • スーパー7件
    • HalloDay(ハローデイ) 別府店 (144 m)
    • にしてつストア 別府店 (345 m)
    • マルキョウ 別府店 (527 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)城西店 (673 m)
    • サニー 別府店 (718 m)
    • ニューヨークストア セントラルパーク店 (949 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 西新店 (949 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立中村学園女子高校 (126 m)
    • 福岡市立城西中学校 (228 m)
    • 私立中村学園大学 (336 m)
    • 私立中村学園大学短期大学部 (344 m)
    • 中村学園 法人本部 (463 m)
    • 福岡市立鳥飼小学校 (489 m)
    • 福岡市立別府小学校 (621 m)
    • 別府小学校留守家庭子ども会 (717 m)
    • セカンドプレイス (778 m)
    • 福岡市立城南中学校 (866 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 福岡県警察本部 早良警察署 別府交番 (323 m)
    • 早良警察署 別府交番 (325 m)
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    • 福岡市城南区保健福祉センター (489 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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