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サーパス城南(福岡市)

★★★☆☆3.82 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,380万円 〜 2,630万円
5階、3LDK、約78㎡の場合

住所
福岡県福岡市城南区田島1丁目4-17
交通
築年数
2007年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス城南(福岡市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より38.9% 高い↑
福岡市城南区の平均より33.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,380万円 〜 2,630万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 1248位
福岡市城南区
260棟中 56位
田島
15棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • サーパス城南(福岡市)の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    104.0万円
  • 福岡市城南区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.0万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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サーパス城南(福岡市)の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,380万円〜2,630万円対前年同月比2,380万円〜2,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス城南(福岡市)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約117万円)-
2017年1月2,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約117万円)-
2016年12月2,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約113万円)-
2016年12月2,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約117万円)-
2016年11月2,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約117万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーパス城南(福岡市)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,300円

例えば…5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
12.2万円 〜 14.9万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月13.5万円3LDK75.29㎡13.5万円27.0万円6〜10
2016年9月13.5万円3LDK75.29㎡13.5万円27.0万円6〜10-
2016年8月13.5万円3LDK75.29㎡13.5万円27.0万円6〜10-
2016年7月13.5万円3LDK75.29㎡13.5万円27.0万円6〜10-
2016年6月13.5万円3LDK75.29㎡13.5万円27.0万円6〜10-
2016年6月13.5万円4LDK81.31㎡13.5万円27.0万円6〜10
2016年4月12.5万円3LDK79.02㎡50.0万円-1〜5
2016年3月12.5万円3LDK79.02㎡50.0万円-1〜5
2016年3月12.0万円3LDK76.31㎡12.0万円24.0万円1〜5-
2016年2月12.0万円3LDK76.31㎡12.0万円24.0万円1〜5
2015年11月12.5万円3LDK79.02㎡50.0万円-1〜5
2014年9月12.0万円3LDK79.02㎡48.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス城南(福岡市)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万円〜13.8万円
  • 4K〜4LDK平均14.5万円〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.0万円〜13.3万円
79.02㎡ / 東
2階
3階13.1万円〜14.5万円
78.98㎡ / 南
4階12.7万円〜14.0万円
76.31㎡ / 南
5階12.6万円〜13.9万円
79.02㎡ / 東
6階
7階12.4万円〜13.7万円
75.29㎡ / -
13.7万円〜15.2万円
81.31㎡ / 南
8階12.3万円〜13.6万円
72.53㎡ / 南
9階15.4万円〜17.0万円
90.0㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.82(福岡県)

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サーパス城南(福岡市)の基本情報

福岡県福岡市城南区田島1丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の別府駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパスジョウナン管理会社穴吹コミュニティ
住所福岡県 福岡市城南区 田島1丁目4-17管理形態委託
郵便番号〒814-0113管理員巡回
築年数2007年1月管理費-
総戸数76戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境-
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡笹丘郵便局 (294 m)
    • 福岡銀行 笹丘支店 (391 m)
    • 西日本シティ銀行 ダイエー笹丘店 (ATM) (432 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 イオン笹丘店内出張所(ATM) (443 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店イオン笹丘店内出張所 (447 m)
    • 株式会社西日本シティ銀行 NCBほけんプラザ・笹丘 (457 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー梅光園店 (ATM) (616 m)
    • 福岡別府団地郵便局 (728 m)
    • 福岡田島三郵便局 (734 m)
    • ファミリーマート城南別府1丁目 共同出張所(イーネットATM) (770 m)
  • 公園4件
    • 梅光園緑道 (427 m)
    • 友泉亭公園 (650 m)
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    • ファミリーマート 福岡笹丘1丁目店 (337 m)
    • セブンイレブン 福岡梅光園2丁目店 (459 m)
    • ローソン 笹丘二丁目店 (643 m)
    • ファミリーマート 城南別府1丁目店 (779 m)
    • セブンイレブン 福岡城南店 (807 m)
    • セブンイレブン 福岡別府7丁目店 (824 m)
    • セブンイレブン 福岡谷2丁目店 (844 m)
    • ローソン 別府三丁目店 (870 m)
    • ファミリーマート 福岡六本松駅前店 (945 m)
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    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 笹丘店 (441 m)
    • サニー 梅光園店 (612 m)
    • サニー 別府店 (895 m)
    • Red Cabbage(レッドキャベツ) 友丘店 (917 m)
    • 西友茶山店 (970 m)
    • サニー 茶山店 (993 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 福岡市立笹丘小学校 (549 m)
    • 福岡市立友泉中学校 (671 m)
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    • 別府小学校留守家庭子ども会 (791 m)
    • 福岡市立別府小学校 (815 m)
    • 私立中村学園大学短期大学部 (889 m)
    • 私立中村学園大学 (895 m)
    • 中村学園 法人本部 (977 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央消防署笹丘出張所 (264 m)
    • 福岡市公民館 笹丘公民館 (354 m)
    • 福岡市公民館 田島公民館 (599 m)
    • 福岡市公民館 別府公民館 (616 m)
    • 早良警察署 別府交番 (822 m)
    • 福岡県警察本部 早良警察署 別府交番 (824 m)
    • 福岡市城南区保健福祉センター (869 m)
    • 福岡市城南区保健福祉センター 健康課 (869 m)
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    • 有料老人ホームヴィラ梅光 (119 m)
    • もろくまクリニック (132 m)
    • 梶原歯科 (154 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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