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コアマンション城南ネクステージ

★★★☆☆3.82 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,040万円 〜 3,360万円
5階、4LDK、約100㎡の場合

住所
福岡県福岡市城南区田島1丁目4-8
交通
築年数
2004年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

コアマンション城南ネクステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より39.8% 高い↑
福岡市城南区の平均より34.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合
3,040万円 〜 3,360万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 1233位
福岡市城南区
260棟中 54位
田島
15棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コアマンション城南ネクステージの相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円
  • 福岡市城南区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.0万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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コアマンション城南ネクステージの売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、100㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,040万円〜3,360万円対前年同月比3,040万円〜3,360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コアマンション城南ネクステージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,190万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約40万円 (約135万円)-
2017年10月3,480万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約34万円 (約112万円)-
2017年9月3,480万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約34万円 (約112万円)-
2017年8月3,780万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約37万円 (約122万円)-
2017年8月3,480万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約34万円 (約112万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コアマンション城南ネクステージの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,700円

例えば…5階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合
14.3万円 〜 17.5万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月11.5万円3LDK75.19㎡23.0万円23.0万円1〜5西
2016年12月11.5万円3LDK75.19㎡23.0万円23.0万円1〜5
2016年11月11.5万円3LDK75.19㎡23.0万円23.0万円1〜5-
2016年3月13.2万円3LDK75.19㎡13.2万円26.4万円6〜10西
2015年10月13.2万円3LDK75.19㎡13.2万円26.4万円6〜10
2015年8月13.7万円3LDK75.19㎡13.7万円27.4万円6〜10
2014年10月11.8万円3LDK75.19㎡23.6万円23.6万円1〜5
2014年9月12.0万円3LDK75.19㎡24.0万円24.0万円1〜5
2014年9月11.5万円3LDK75.19㎡23.0万円23.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コアマンション城南ネクステージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.0万円〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均15.5万円〜17.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.0万円〜12.1万円
77.02㎡ / -
2階10.7万円〜11.8万円
75.19㎡ / 東
3階10.8万円〜11.9万円
75.19㎡ / 東
4階10.8万円〜11.9万円
75.0㎡ / 東
5階10.9万円〜12.0万円
75.19㎡ / 東
6階15.3万円〜17.0万円
100.24㎡ / 南
7階11.0万円〜12.1万円
75.19㎡ / 東
8階15.8万円〜17.5万円
102.23㎡ / 南
9階11.4万円〜12.6万円
75.0㎡ / -
10階11.4万円〜12.7万円
75.19㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(福岡県)

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コアマンション城南ネクステージの基本情報

福岡県福岡市城南区田島1丁目に位置するマンションで、総戸数83戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の別府駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コアマンションジョウナンネクステージ管理会社合人社計画研究所
住所福岡県 福岡市城南区 田島1丁目4-8管理形態委託
郵便番号〒814-0113管理員日勤
築年数2004年11月管理費1㎡あたり77円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり86円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主ユニカバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡笹丘郵便局 (325 m)
    • 福岡銀行 笹丘支店 (448 m)
    • 西日本シティ銀行 ダイエー笹丘店 (ATM) (498 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー梅光園店 (ATM) (522 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 イオン笹丘店内出張所(ATM) (523 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店イオン笹丘店内出張所 (524 m)
    • 株式会社西日本シティ銀行 NCBほけんプラザ・笹丘 (534 m)
    • 福岡別府団地郵便局 (648 m)
    • ファミリーマート城南別府1丁目 共同出張所(イーネットATM) (691 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート城南別府1丁目店 (ATM) (700 m)
  • 公園4件
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    • ファミリーマート 福岡笹丘1丁目店 (412 m)
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    • ファミリーマート 城南別府1丁目店 (700 m)
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    • ローソン 六本松店 (970 m)
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    • 私立中村学園大学 (893 m)
    • 私立上智福岡高校 (969 m)
    • 中村学園 法人本部 (993 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央消防署笹丘出張所 (283 m)
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    • 福岡県警察本部 早良警察署 別府交番 (803 m)
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