エンゼルハイム片江
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,150万 〜 2,260万円
4階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,150万円 〜 2,260万円 | 4階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2020年12月25日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.76
261人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市城南区南片江6丁目16-3
- 交通
- 福岡市営七隈線「福大前駅」徒歩16分
- 築年月
- 1994年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エンゼルハイム片江の基本情報
建物・設備
| 名称 | エンゼルハイムカタエ | 管理会社 | 長谷コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市城南区 南片江6丁目16-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒814-0143 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年3月 | 管理費 | 1㎡あたり101円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日榮建設工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日榮建設工業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | エンゼルハイム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市城南区南片江6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の福大前駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。七隈駅から徒歩22分、梅林駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ゆうちょ銀行熊本支店福岡大学内出張所 (685 m)
- JA福岡市堤支店 (900 m)
- 西日本シティ銀行堤支店 (910 m)
- 西日本シティ銀行 マルキョウ東油山店 (ATM) (996 m)
- 公園4件
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- 片江中央公園 (794 m)
- 一本松川緑道 (974 m)
- 第11号神松寺緑地 (989 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 福岡片江店 (99 m)
- セブンイレブン 福大片江店 (281 m)
- デイリーヤマザキ 福岡西片江店 (338 m)
- ファミリーマート 城南片江5丁目店 (434 m)
- セブンイレブン 福岡片江3丁目店 (641 m)
- 福大オアシスショップ (643 m)
- ファミリーマート 福岡南片江三丁目店 (689 m)
- ファミリーマート 福岡堤二丁目店 (913 m)
- セブンイレブン AIM福岡大学店 (914 m)
- セブンイレブン 福岡堤1丁目店 (977 m)
- スーパー4件
- Maxvalu(マックスバリュ) 南片江店 (111 m)
- サニー 堤店 (937 m)
- マックスバリュ エクスプレス片江店 (943 m)
- マルキョウ 東油山店 (994 m)
- 学校/教育施設8件
- 福岡市立片江中学校 (287 m)
- 福岡市立南片江小学校 (315 m)
- 福岡大学 国際交流会館 事務室 (342 m)
- 福岡市立堤丘小学校 (813 m)
- 福岡大学 (853 m)
- 放課後等デイサービスめばえカトレア (861 m)
- 福岡市立片江小学校 (888 m)
- 私立福岡大学 (912 m)
- 公共施設/機関6件
- 福岡市公民館 南片江公民館 (407 m)
- 福岡市公民館 片江公民館 (703 m)
- 福岡市公民館 堤丘公民館 (882 m)
- 福岡市城南図書館 (942 m)
- 早良警察署 堤交番 (963 m)
- 福岡県警察本部 早良警察署 堤交番 (965 m)
- 病院/医療10件
- 福岡市立 寿楽園 (139 m)
- みと歯科医院 (169 m)
- さくら病院 (235 m)
- ウィズケアプランサービス南片江 (238 m)
- 生活倶楽部ウィズ南片江 (249 m)
- 訪問看護ステーションさくら (254 m)
- ヘルパーステーションさくら (254 m)
- めぐみ介護センター (280 m)
- エビネ歯科医院 (298 m)
- 津田歯科医院 (329 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 慈光保育園 (696 m)
- ダリヤ幼稚園 (787 m)
- 若竹保育園 (935 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンゼルハイム片江の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンゼルハイム片江の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,468万～2,162万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市城南区の平均より11.9% 低い↓ 福岡県の平均より2.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 2,150万 〜 2,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エンゼルハイム片江の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
福岡市城南区の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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エンゼルハイム片江の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,140万〜2,250万円対前年同月比↑ | 2,150万〜2,260万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンゼルハイム片江の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜2,480万円です。専有面積は約55㎡〜約81㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約30万円 (約99万円) | - | - |
| 2020年11月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約30万円 (約99万円) | - | - |
| 2020年10月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約30万円 (約99万円) | - | - |
| 2020年9月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約30万円 (約99万円) | - | - |
| 2020年8月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約30万円 (約99万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.1万円となっております。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.5万円となっております。以前の期間と比較して＋48.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エンゼルハイム片江の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,393.3万円 | 18.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,795.8万円 | 23.4万円 |
| 5階〜6階 | 2,350万円 | 28.7万円 |
| 7階 | 2,048.5万円 | 25万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,041万円 | 25.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,852.5万円 | 23.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,955.5万円 | 24.6万円 |
エンゼルハイム片江の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エンゼルハイム片江の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エンゼルハイム片江には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ユーエムライフ城南 | 2024年4月 | 9.8万円 | 4LDK | - | 29.4万円 |
| セントポリア片江 | 2023年10月 | 10.5万円 | 4LDK | - | 10.5万円 |
| エイルスクエア城南 | 2018年2月 | 8.2万円 | 3LDK | 8.2万円 | 8.2万円 |
| アーバンパレス福大前 | 2017年3月 | 7.5万円 | 3LDK | - | 22.5万円 |
| エクレール片江 | 2013年6月 | 6.8万円 | 3LDK | - | 13.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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