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ダイアパレス飯倉

★★★☆☆3.13 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

520万円 〜 570万円
2階、2LDK、約48㎡の場合

住所
福岡県福岡市城南区飯倉1丁目6-27
交通
  • 福岡市営七隈線「茶山駅」徒歩17分
  • 福岡市営七隈線「金山駅」徒歩17分
  • 福岡市営七隈線「別府駅」徒歩20分
築年数
1982年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス飯倉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
37万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より49.6% 低い↓
福岡市城南区の平均より52.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
520万円 〜 570万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 5327位
福岡市城南区
267棟中 243位
飯倉
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ダイアパレス飯倉の相場

    ㎡単価
    11.3万円
    坪単価
    37.4万円
  • 福岡市城南区の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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ダイアパレス飯倉の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、48㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
520万円〜570万円対前年同月比520万円〜570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス飯倉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月580万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約12万円 (約39万円)-
2017年6月580万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約12万円 (約39万円)-
2017年5月580万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約12万円 (約39万円)-
2016年12月590万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約12万円 (約40万円)-
2016年11月590万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約12万円 (約40万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス飯倉の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…2階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
4.5万円 〜 5.5万円
(表面利回り:9.9% 〜 12.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月5.9万円2LDK48.67㎡-5.9万円1〜5南東
2016年8月5.3万円3DK57.26㎡10.6万円-1〜5-
2016年8月5.9万円2LDK48.87㎡-11.8万円1〜5-
2016年7月5.3万円3DK57.26㎡10.6万円-1〜5-
2016年7月5.9万円2LDK48.87㎡-11.8万円1〜5-
2016年6月5.3万円3DK57.26㎡10.6万円-1〜5-
2016年6月5.9万円2LDK48.87㎡-5.9万円1〜5-
2016年5月5.3万円3DK57.26㎡10.6万円-1〜5-
2016年5月5.9万円2LDK48.87㎡-11.8万円1〜5-
2016年4月5.9万円2LDK48.87㎡-11.8万円1〜5-
2016年3月5.9万円2LDK48.87㎡-11.8万円1〜5-
2015年6月5.8万円3DK57.26㎡23.2万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス飯倉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.8万円〜5.3万円
  • 3K〜3LDK平均5.5万円〜6.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.7万円〜5.2万円
48.87㎡ / 南
2階5.5万円〜6.1万円
57.26㎡ / -
3階4.9万円〜5.5万円
50.82㎡ / -
4階4.8万円〜5.3万円
48.87㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.13(福岡県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイアパレス飯倉の基本情報

福岡県福岡市城南区飯倉1丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の茶山駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ダイアパレス飯倉(ダイアパレスイイクラ)管理会社ジェント
住所福岡県 福岡市城南区 飯倉1丁目6-27管理形態委託
郵便番号〒814-0134管理員日勤
築年数1982年2月管理費1㎡あたり194円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり219円
階建4階建間取り2DK、2LDK
交通
  • 福岡市営七隈線「茶山駅」徒歩17分
  • 福岡市営七隈線「金山駅」徒歩17分
  • 福岡市営七隈線「別府駅」徒歩20分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行荒江支店 (141 m)
    • 株式会社西日本シティ銀行 荒江支店 (142 m)
    • 福岡荒江郵便局 (313 m)
    • 西日本シティ銀行 レガネット飯倉店 (ATM) (475 m)
    • 福岡銀行荒江支店 (509 m)
    • JA福岡市原支店 (526 m)
    • 福岡飯倉郵便局 (619 m)
    • JA福岡市別府支店 (887 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 サニー茶山店内出張所(ATM) (897 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店サニー茶山店内出張所 (899 m)
  • 公園1件
    • 七隈緑地 (407 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 福岡飯倉2丁目店 (364 m)
    • セブンイレブン 福岡荒江3丁目店 (400 m)
    • セブンイレブン 福岡荒江1丁目店 (531 m)
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    • セブンイレブン 福岡飯倉6丁目店 (781 m)
    • ローソン 昭代一丁目店 (952 m)
    • ファミリーマート 早良昭代3丁目店 (963 m)
    • ローソン 福岡原六丁目店 (986 m)
  • スーパー9件
    • サニー 荒江店 (397 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)飯倉店 (475 m)
    • マルキョウ 別府店 (844 m)
    • サニー 茶山店 (873 m)
    • 西友茶山店 (887 m)
    • にしてつストア 七隈店 (891 m)
    • 唐木ストアー (936 m)
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    • 福岡県立福岡高等聴覚特別支援学校 (602 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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